Ｄ’クラディア武蔵浦和
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市南区 |
Ｄ’クラディア武蔵浦和の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩6分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目18-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
30戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
さいたま市立沼影小学校
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中学校区域
さいたま市立内谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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60代 Iさま
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Ｄ’クラディア武蔵浦和の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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Ｄ’クラディア武蔵浦和の【賃貸】物件情報
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Ｄ’クラディア武蔵浦和の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅周辺には深夜までやっているスーパーやドラックストアがあり、居酒屋さんなどの飲食店も多いので、買い物食事には困ることがないです。さらに区役所が駅の目の前なのでそのような手続きも手軽に行えます。 近くには小学校や高校もあるので治安もよく、一人暮らしの女性でも安心して暮らせる街です。 埼京線は通勤快速も止まるので大宮駅までは最短7分、新宿・渋谷までも３０分以内には行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線、埼京線が利用できるのと、安くていい。それなりに揃っているので、困る事はないし、地価なども相当だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【武蔵浦和駅に対する口コミ】生活で使用する買い物施設は一通りあると思う。治安がいい。 夜女性が一人で歩いても問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【武蔵浦和駅に対する口コミ】飲食店が多いと思う。 一通り何でもあるので、困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【武蔵浦和駅に対する口コミ】エレベーターやスロープがあり、 ベビーカーなどにも便利 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 武蔵浦和駅
じょーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の線があり、乗り換えの主要な駅になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さまざまな食品店が入っていて、買い物が楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | クリスピードーナツが好きなので、入っていて嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが広く、子供がいても安心だなと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐそばにあり安心して利用できるところ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにお店がたくさんあり、便利だと思う |
2022年1月 武蔵浦和駅
【メリット】 埼京線も武蔵野線も走っているので交通の便では都心にも出やすくとても便利だと思います。
2022年1月 武蔵浦和駅
【メリット】 武蔵浦和駅は、食べ物なのが沢山あって、便利です。いい所が沢山あると思います。カフェ☕*°な……
2019年4月 武蔵浦和駅
【メリット】 駅ビルはアパレルショップ、雑貨屋、美味しい総菜、本屋、ファーストフード店、スーパー、ジム、……
Ｄ’クラディア武蔵浦和の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市南区ランキング(444物件中) |
さいたま市南区沼影ランキング(36物件中) |
武蔵浦和駅ランキング(286物件中) |
Ｄ’クラディア武蔵浦和の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年8月） |
1階 | 南南東 | |||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 |
Ｄ’クラディア武蔵浦和の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2015年3月 | 2015年5月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年3月 | 2015年9月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年3月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年1月 | 2015年3月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年11月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2010年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 68.45㎡ | 6.32㎡ | 3,388万円 | ＠164万円 | ＠50万円 | 13,513円 197円 |
13,913円 202円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■Ｄ’クラディア武蔵浦和の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区沼影の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■さいたま市南区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵浦和駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
Ｄ’クラディア武蔵浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.94 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■Ｄ’クラディア武蔵浦和の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■さいたま市南区沼影の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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(2025年05月)
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
