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賃貸

ITハイム

総合評価：

5.0 アクセス数： 391

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	72,928円
平均坪単価	＠3,946円
平均m²単価	＠1,194円
上位専有面積	55.8m²：14件
上位間取り	2LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ITハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／高槻駅徒歩20分
JR東海道本線／摂津富田駅徒歩24分
阪急京都本線／高槻市駅徒歩25分
阪急京都本線／富田駅徒歩29分
利用可能路線
『高槻駅』　JR東海道本線　
『摂津富田駅』　JR東海道本線　
『高槻市駅』　阪急京都本線　
『富田駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府高槻市郡家新町6-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年10月
総戸数
18戸
小学校区域
高槻市立郡家小学校
中学校区域
高槻市立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高槻市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ITハイムの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【高槻駅に対する口コミ】トイレなどの公共施設も綺麗に整備されており、新快速のホーム、普通電車ホームともにホーム柵があり落ちる心配がなく安心です。駅の近くにたくさんのマンションがありアクセスがいい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【高槻駅に対する口コミ】駅前にコンビニがあり、朝から空いているので助かる。治安は比較的いい。学生でもあんしんできる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【高槻駅に対する口コミ】マネケンやサブウェイ、銀だこがありありがたい。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【高槻駅に対する口コミ】エレベーターがあり、ベビーカーや車椅子の人にもいいと思う

高槻駅のデメリット（4件）

高槻駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月高槻駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まり便利です。ホームには柵もあり安全です。駅付近にたくさんの店があり、阪急高槻駅までそんなに遠くないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を出ると映画館や本屋、無印良品、松坂屋などがあり充実しています。病院も近くにあります。
飲食店の充実	5	メリット	JRの高槻駅から阪急の高槻市駅までにラーメン屋がたくさんあり、賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から1キロほど先に安満遺跡公園があり、とても綺麗な公園です。休日は家族連れでとても賑わっています。
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗で、怖そうな人たちは少ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	快速が止まるため利便性はいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2022年10月高槻駅

yossy_LCさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・JR阪急両方使える・JR高槻駅は新快速停車駅で、京都も大阪も15分で行ける・阪急高槻市駅は特急停車駅で、河原町も梅田も20分で行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	高槻阪急や松坂屋などの商業施設がある。スーパーや本屋、家電量販店もある。
飲食店の充実	5	メリット	JR高槻駅と阪急高槻市駅の間に、飲み屋が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学生の街でもあり、学校が多い。歩道橋がある。
治安	5	メリット	人通りが多い場所が多く、治安の心配はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	首都圏や都心に比べれば、地価は安いので、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2022年2月摂津富田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺の駐輪場は100円で止めることができます。バイクも150円と高槻駅に比べ安い印象です。……

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（残り139文字）

2021年12月高槻駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】松坂屋や阪急百貨店などが近くにあって便利。コンビニが駅の中にも外にもあるから、駅に入ってか……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ITハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年3月	1階	2LDK	南	55.8
2017年10月	1階	2LDK	東	55.8
2017年10月	2階	2LDK	東	55.8
2017年8月	1階	2LDK	南	55.8
2017年6月	1階	2LDK	ー	55.8
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高槻市郡家新町の賃料相場青線＝高槻市の賃料相場高槻駅の賃料相場摂津富田駅の賃料相場高槻市駅の賃料相場富田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高槻市郡家新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高槻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高槻駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	9	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

第2ハイツ阪井

住所	大阪府高槻市郡家新町15番19号
交通	JR東海道本線高槻駅徒歩20分
築年数	1991年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	291

賃貸

コート川西

住所	大阪府高槻市川西町1丁目26番1号
交通	JR東海道本線高槻駅徒歩19分
築年数	1995年4月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コート川西	7.6万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	55m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

T′SCOURT

住所	大阪府高槻市川西町1丁目29番23号
交通	JR東海道本線高槻駅徒歩15分
築年数	1999年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1183

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	T s court（Tsコート） 308	5.8万円 (-円)	無	無	24.53m²	1K	3階	東
	JR東海道・山陽本線高槻駅徒歩15分	5.8万円 (-円)	無	無	24.53m²	1K	1階	東
	新着 T’Sコート	5.8万円 (-円)	無	無	24.53m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

T's court

住所	大阪府高槻市川西町1丁目29番23号
交通	JR東海道本線高槻駅徒歩16分
築年数	1999年1月
階建て	地上4階建
総戸数	38戸

口コミ数	0
アクセス数	96

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	T s court（Tsコート） 308	5.8万円 (-円)	無	無	24.53m²	1K	3階	東
	JR東海道・山陽本線高槻駅徒歩15分	5.8万円 (-円)	無	無	24.53m²	1K	1階	東
	新着 T’Sコート	5.8万円 (-円)	無	無	24.53m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

エスぺランサ

住所	大阪府高槻市郡家新町66番23号
交通	JR東海道本線高槻駅徒歩18分
築年数	1996年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	609

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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