グランベール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 116,220円 |
| 平均坪単価 | ＠6,743円 |
| 平均m²単価 | ＠2,040円 |
| 上位専有面積 | 50.44m²：15件 55m²：12件 30m²：8件 |
| 上位間取り | 3DK：23件 7LDK：10件 1DK：9件 |
グランベールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩3分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩9分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市上田辺町6-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
17戸
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小学校区域
高槻市立桃園小学校
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中学校区域
高槻市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランベールの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】大阪にも京都にもアクセスしやすく何よりJRでは新快速の停車駅であるということと少し離れてはいますが阪急の2アクセス可能でもあるので便利です。とっても住みやすい地なのでそれなりの家賃を出す価値はあると思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】百貨店からスーパーから駅前まで出れば大抵のものが揃います治安は割と良いかと思います、駅周辺も綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】ラーメン激戦区でもある高槻。おいしいお店がたくさんあるところとおしゃれなカフェやバルも増えました。飲食店自体の数が多く和洋中だけでなくさまざまな種類が楽しめます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】安満遺跡公園といった最近になってリニューアルした遊べる施設が駅近にできたり、公園そのものの数も多くよく整備されているとも感じます |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 高槻駅
金髪の言の葉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪府下のベッドタウンの一つ。大阪と京都の境にあり通勤や日帰りの遊びにちょうどいい位置。新名神のインターもあり、隣の茨木市には中国道のインター、枚方市には阪神高速のインターもあり車移動にもとても便利な街だと思う。病院や学校施設も数多くあり、バスの交通網も張り巡らされており住みやすい街だと思ってる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はJR駅前に阪急百貨店、アルプラザ、アルプラザ内の映画館や生活用品売り場もあり問題ない。大きな総合病院もある、薬科医大、日赤病院、高槻病院、東和会病院、みどりヶ丘病院、これら全て救急も備えた総合病院。高齢者施設や養護施設もある。大阪京都の通勤圏、JRも新快速が止まり普通電車は始発もあるし快適な移動ができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ベッドタウンなみに若者が行きそうな小洒落た店、ラーメン屋、回転寿司、ファーストフードなどは問題なくあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園〜高校まで充実した数はあると思う。小学校の周りには親御さんや警察官も立って通学を見守ってる姿をよく見かけるので安全意識は高いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に何か大きなトラブルを抱える話は聞いたことがない。JR駅前には交番もあるし何かあっても女性や子供が駆け込める店もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は高いと思う、土地や分譲マンションを買えばいい値段で売れる可能性はあるのではないだろうか？ |
2022年9月 高槻市駅
おかっぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪、京都に２０分ほどで行ける距離感いい 特急も止まる 市営バスやタクシー乗り場もある 通勤時間帯はもちろん、日中でも電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の高架下にはスーパーやジム、薬局、本屋や洋服ショップなども入っている。 近隣にもコンビニは歩いて２・３分であり、大きな大学病院もほとんど雨にぬれずに行ける距離にある 三井住友銀行、りそな銀行はあり地方銀行もある カルディコーヒーファーム、リンツチョコレートのショップなどもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン展開の居酒屋がある 地元や地域に特化した飲食店もある(高槻バーガーなど) コメダ珈琲あり あぶりやがある 赤からあり クレープなどスイーツもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅より１キロほど行ったところに大きな公園があり（安満遺跡公園）、ボーネルンドの施設があり未就学の子供が遊べる。 ランニングスペースや芝生スペース、屋根のあるところもあり、スターバックスやレストラン、レンタルバーベキューもあり１日遊べる、週末は不定期にイベントなども開催、フリマや飲食店のキッチンカーやライブイベントなど。 保育園も多く、待機児童０人らしい。 カンガルーの森という室内型の未就学が遊べる施設あり 市で子育ての人に参加型のイベントもあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は２４時間営業のスーパーとコンビニがあり、何かあると駆け込める状況。 駅周辺は明るい。 駅の中央出入口は明るく人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近隣に大きなタワーマンションや賃貸マンションがあるので利便性はいい 駅から１５分圏内であれば一人暮らしのかたでも６万台のワンルームあり |
2022年3月 高槻駅
【メリット】 大阪、京都どちらへのアクセスも抜群の位置にあり、朝と夜には特急までもが停車するため、利便性……
2018年12月 高槻市駅
【メリット】 駅直結のミングというアパレル、飲食、書店が入った商業施設とKOHYOというスーパーがありま……
グランベールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 3K | 南 | 50.92 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 3K | 南 | 55 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | ー | 55 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 北 | 35 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 50.44 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市上田辺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
