ライオンズステーションプラザ柏の外観
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ライオンズステーションプラザ柏の外観：「商業施設が充実。便利な立地。」街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。
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ライオンズステーションプラザ柏の外観：「外観」一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。
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ライオンズステーションプラザ柏の外観：「大切なペットと暮らせます。ライオンズステーションプラザ柏」ただ「 住む 」だけじゃない。 気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。 お家の事、街の事、お金の事、 何でも相談して下さい。
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ライオンズステーションプラザ柏の外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
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ライオンズステーションプラザ柏の外観：溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く住まい
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ライオンズステーションプラザ柏の外観：風通しが良く、開放感あふれるお部屋です
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ライオンズステーションプラザ柏のエントランス：「エントランス」お部屋を見るときには、質感の良し悪しだけでなく、住宅ローンの取組みの仕方や、今後のマンションの修繕計画も一緒に考えてください。賃貸と違い「ただ住むだけ・・・」ではありません。。。
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ライオンズステーションプラザ柏のエントランス：「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
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ライオンズステーションプラザ柏のエントランス：「エントランス」家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感等フィーリングを確かめてみてください・・・。
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ライオンズステーションプラザ柏のエントランス：「エントランス」重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。その穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。オーナーとしてのステータスと都心アクセスの利便性を貴方の手に。
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ライオンズステーションプラザ柏のエントランス：充実のセキュリティで大切なご家族を守ります
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ライオンズステーションプラザ柏のエントランス：共働きや留守の多いご家族も安心の充実したセキュリティ
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ライオンズステーションプラザ柏のその他：「エレベーター」重い荷物などがあるときや、お子様をベビーカーで運ぶときなどに大変便利です。
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ライオンズステーションプラザ柏のその他：「オートロックで安心。」安心して御住まいになって頂きたいからこそ。オートロックシステムで、安心・安全のセキュリティシステムとなっております。
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ライオンズステーションプラザ柏のその他：「受付」
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:67件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約260万円/坪
賃料:約7768円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.58％ |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
ライオンズステーションプラザ柏の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／柏駅 徒歩5分
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利用可能路線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県柏市柏2丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
68戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
柏第五小学校
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中学校区域
柏第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズステーションプラザ柏の所有者様へ】
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主な登録企業
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ライオンズステーションプラザ柏の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ライオンズステーションプラザ柏の【賃貸】物件情報
ライオンズステーションプラザ柏の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【柏駅に対する口コミ】快速も止まり、特急も止まり利用しやすい。 さまざまな路線への乗り換えもできとても便利。 主要な駅のトイレがとても綺麗で利用しやすい。都内になれば高いですが、交通の便考えると良い 千葉に入るととても安いので住み心地が良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【柏駅に対する口コミ】トイレがとても綺麗なところは入りやすく利用しやすい。 買い物などしやすい。大きい駅であれば人がたくさんいるし警察もいるので安心します。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【柏駅に対する口コミ】大きい主要駅だとマックがあるし、スタバもあるので良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【柏駅に対する口コミ】やはり、千葉に入ると公園など遊べるところがあるのでいいと思う。 |
2021年11月
assu1019@gmail.comさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | イトーヨーカドー、ドン・キホーテ、マルエツ、マツモトキヨシ、サンドラッグが徒歩7分の範囲にある。ハシゴできて大変便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【柏駅に対する口コミ】周辺に数年住んでおり利用していました。郊外ですが駅周辺はコンパクトまとまっており駅を中心に不自由はしなかった記憶があり便利な駅でいした。基本は徒歩でほとんどの用が足せます。また乗り入れている路線も多いので移動にも便利です。 |
|---|---|---|---|
2020年5月
ひとみんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いて5分以内に、イトーヨーカドー、ドン・キホーテ、マルエツ、コンビニ、マック、そごう、高島屋、スカイプラザ柏等何でもある所で、とっても便利。保育園も近くにあるのと、郵便局や図書館も10分圏内にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 柏駅
ペチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用できる上に、常磐線の特急(ときわ号)が止まります。バスやタクシー乗り場が設置されているので、アクセスはそこそこですね。あとは駅内がシンプルな構造でほぼほぼ迷子になることは無いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく店が多く、一万円あれば大体のものは買えます。前述した高島屋やイトーヨーカドーなどですね。個人経営の店だったり、柏レイソルにちなんだ店があったりと、ぶらぶらしてるだけで楽しいですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 割と都会ということもあって、有名なチェーン店などは多いですね。特に歩行者天国のゾーンは簡易的なお祭りみたいな感じで色々食べれます(日曜日)。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は多機能トイレが多いですね。駅から徒歩25分くらいのところに柏市立柏第三小学校、若葉保育園があるので子育ては問題ないかと。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大体の人はしっかりしてます。しっかり叱ってくれる人もいるのでそこはいいですね。駅の近くに交番があまり無いので遠くから来る警官が可哀想とは思います。駅は治安悪いけど、市全体で見るとそこそこですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の市にあまり行かないのでなんとも言えませんが、全体的に店などがバランスいい感じに建てられていますね。少し街の方から外れてもコンビニがあるので、衣食住に困ることは無いと思います。 |
2022年2月 柏駅
【メリット】 何よりも立地がよく、東口・西口ともにあらゆるスポットがあり利用し易いです。また、中央改札か……
2020年2月 柏駅
【メリット】 駅前は、広いデッキがあり、休日になるとのをびりと過ごす人がたくさんいます。
大き……
2020年1月 柏駅
【メリット】 駅前に大きなデパート(高島屋)や電気屋(ヨドバシカメラ)があり、食品や衣類、日用品、雑貨等……
ライオンズステーションプラザ柏の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,655万円
推定相場坪単価260万円/坪
推定相場㎡単価79万円/㎡
ライオンズステーションプラザ柏の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,079 ～ 6,220万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,796 ～ 6,079万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,514 ～ 5,796万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,231 ～ 5,514万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,948 ～ 5,231万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 柏市 | 22位 | / 396物件中 |
|---|---|---|
| 柏市柏 | 5位 | / 39物件中 |
| 柏駅 | 7位 | / 199物件中 |
坪賃料ランキング
| 柏市 | 49位 | / 194物件中 |
|---|---|---|
| 柏市柏 | 10位 | / 26物件中 |
| 柏駅 | 27位 | / 112物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ライオンズステーションプラザ柏の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
2階 | 東南東 | |||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 東南東 | ||||||
| 5階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 7階 | 東南東 | ||||||
| 8階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 10階 | 東南東 | ||||||
| 11階 | 南 |
ライオンズステーションプラザ柏の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年4月 | 販売中 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年8月 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年7月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年2月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年3月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年1月 | 2017年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年8月 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年12月 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年4月 | 2015年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年4月 | ー | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2012年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2012年2月 | ー | 8階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年12月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2011年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2011年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2011年7月 | ー | 8階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2011年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2009年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 7階 | 67.73㎡ | 14.04㎡ | 3,452万円 | ＠168万円 | ＠51万円 | 13,398円 192円 |
11,731円 168円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステーションプラザ柏の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■柏市柏の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■柏市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■柏駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズステーションプラザ柏の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 70.01 | |||||||
| 2025年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | 75.05 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 70.01 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 70.01 | |||||||
| 2021年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | 75.05 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステーションプラザ柏の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■柏市柏の賃料相場
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前年比
(2024年06月)
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■柏市の賃料相場
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■柏駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
