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賃貸

グランディ中谷

総合評価：

3.0 アクセス数： 478

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	63,533円
平均坪単価	＠3,569円
平均m²単価	＠1,080円
上位専有面積	58m²：15件
上位間取り	3DK：9件 3LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランディ中谷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／富田駅徒歩15分
JR東海道本線／摂津富田駅徒歩17分
阪急京都本線／総持寺駅徒歩20分
利用可能路線
『富田駅』　阪急京都本線　
『摂津富田駅』　JR東海道本線　
『総持寺駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府高槻市栄町2丁目6-23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年10月
総戸数
7戸
小学校区域
高槻市立寿栄小学校
中学校区域
高槻市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高槻市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディ中谷の口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【総持寺駅に対する口コミ】特急は止まりませんが、茨木市と高槻市から近いです。利用者も多く、夜でも閑散として怖いという印象はありません。平日の昼間でも、学生の利用が多いため、駅前も少しずつ発展しているように思えます。JRも近いため、電車を利用する人には住みやすいと思います。高槻市や茨木市中心部へのアクセスも良いですし、利便性と家賃相場はあっていると思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【総持寺駅に対する口コミ】近年は、大学生の利用が多いことから若い世代向けのお店もできています。駅前には、コンビニ、スーパー、薬局、整体、理髪店もあり、暮らしやすいです。治安が悪いようには感じません。西口は明るく、街灯もあります。また、車道と歩道の間にも柵があるため、安心できます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【総持寺駅に対する口コミ】前からあるベーカリーやスーパー、居酒屋はもちろん、最近はスイーツ店や平日の昼も営業しているごはん屋もあります。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【総持寺駅に対する口コミ】田舎すぎないため、隣町まで移動せずとも普段の買い物はできます。そのため、子育てするにあたって、自転車だけでも十分に暮らせます。

総持寺駅のデメリット（4件）

総持寺駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月摂津富田駅

たこすけさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都と大阪の中間地点であり、JR阪急両方の駅が近いので、どちらかが不通となっても被害は少ない。
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設は駅から少し歩けば周辺にあることから買い物に不自由することはなく、利便性は合格点と考える
飲食店の充実	3	メリット	いわゆる飲み屋は多く夜は充実している。特に狭い路地には隠れ家的なお店が沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	バスロータリーやエレベータは完備されている。構内の階段も広いので不便は感じない。
治安	5	メリット	飲み屋は多いが、不審な人物や事件はあまり聞かない。駅前に学習塾が比較的多いのもその証左か。
コストパフォーマンス	4	メリット	隣の高槻駅に比べると利便性施設が集積していない分、道路の渋滞はいくぶんマシの様である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2021年11月摂津富田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ＪＲ摂津富田駅と阪急富田駅の距離が近く（徒歩5分以内）乗り換えが便利。
乗り換え……

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（残り160文字）

2021年11月富田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くに、イオン（元ダイエー）があって、食品の品揃えが豊富でとても便利。近くに交番があっ……

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（残り146文字）

2019年9月摂津富田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】南口は駅を降りてすぐ、商店街がある。スーパーもある。夜まで人通りがあり、明るい。大きな坂は……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディ中谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年2月	2階	3DK	南	58
2022年12月	2階	3DK	南	58
2022年6月	3階	3LDK	南	58
2022年6月	2階	3LDK	南	58
2020年8月	2階	3LDK	南	58
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高槻市栄町の賃料相場青線＝高槻市の賃料相場摂津富田駅の賃料相場富田駅の賃料相場総持寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高槻市栄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高槻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■摂津富田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	15	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グランディ中谷の周辺地図

グランディ中谷の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンウッド

住所	大阪府高槻市栄町2丁目10番1号
交通	阪急京都本線富田駅徒歩17分
築年数	1990年2月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	279

賃貸

コート上屋敷

住所	大阪府高槻市富田町5丁目20番18号
交通	阪急京都本線富田駅徒歩12分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	9
アクセス数	519

賃貸

第2コーポ松政

住所	大阪府高槻市川添1丁目6番1号
交通	阪急京都本線富田駅徒歩19分
築年数	1991年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	349

賃貸

レジェンド川添

住所	大阪府高槻市川添1丁目8番1号
交通	阪急京都本線富田駅徒歩20分
築年数	1989年4月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	499

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジェンド川添 101	6.5万円 (-円)	無	150,000円	65m²	3LDK	1階	東
	新着レジェンド川添	6.5万円 (-円)	無	150,000円	60m²	3DK	1階	東
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

賃貸

タカラユキP-1

住所	大阪府高槻市栄町1丁目
交通	阪急京都本線富田駅徒歩12分
築年数	1977年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	326

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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