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グレーシアシティ立川を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グレーシアシティ立川

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 15393
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グレーシアシティ立川の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:147件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件
偏差値ランキング

立川市
374物件中の順位

グレーシアシティ立川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／立川駅 徒歩7分
    多摩モノレール／立川北駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　
    『立川北駅』　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都立川市曙町3丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    147戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立第二小学校

  • 中学校区域

    市立立川第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    立川市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●バリアフリー ●「マルエツ立川駅北口店」約610m ●「曙三西公園」約260m ●「立川相互ふれあいクリニック」約750m ●「セブンイレブン立川曙町３丁目店」約390m ●「曙三第二公園」約470m ●「サンクス立川北口店」約410m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
  • 二重床
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共用施設
共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グレーシアシティ立川の【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。

割安 グレーシアシティ立川ブロードウイング
グレーシアシティ立川ブロードウイング
価格
5,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
241.5万円
専有面積
75.13m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

138万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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グレーシアシティ立川の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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グレーシアシティ立川の口コミ・評判

2016年4月

mozubyさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は、JR立川駅です。駅周辺は再開発が進み、多摩都市モノレール、JR南武線、JR中央線、JR青梅線の乗り入れもあり、ここ数年で急成長していると感じます。飲食店、ドラッグストアー、スーパー、デパートが駅周辺で充実し、休日は多くの人で賑わっています。都心までのアクセスは、中央特快を利用すれば、新宿駅までは35分ほど、東京駅までは50分ほどで着きます。電車は、朝の通勤時間帯は、さすがに混雑しておりますが、朝早い時間であれば、そこまで混雑していません。駅までの距離は、徒歩10分ほどで、歩道や白線も整備されており、アクセスも良好です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 閑静な住宅街の一角にあります。マンション目の前の道路も、整備が行き届いている割に交通量が少ないため、排気ガスの心配もございません。マンションの隣にも、立川市が管理している小さな公園があり、お散歩中の人が休憩したり、よく子供が遊んでいます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観も、白とグレーを基調とした落ち着いた外観、エントランスも広々と開放感があってとても良い印象を持ちました。マンションの管理室に、平日は管理人が常駐しています。清掃もこまめにやってくれており、清掃の方の挨拶も、大変気持ちが良いです。宅配ＢＯＸ有、駐車場、駐輪場有、エレベーター2基、ゲストルーム、集会所、シアタールーム有、2階部分に庭園有、です。ゴミ捨て場も、日々チェックが入り、いつも整頓されております。居住者の方のご協力もあると思いますが、管理の行き届いたマンションだと感じます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向きで、日当たりも良好、天井高も圧迫感がない、ほどよい高さです。食洗機、床暖房、浴室乾燥、浴室暖房がついており、最近のマンションで人気の設備が標準装備となっています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 食料品の買い物はMEGAドン・キホーテ、伊勢丹、東急、ルミネをよく利用します。伊勢丹、東急、ルミネは立川駅直結、MEGAドン・キホーテは、駅から徒歩5分くらいです。ルミネの1階のTAKANOのケーキをよく購入します。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 立川市立第二小学校が、徒歩5分ほどに位置しています。愛光あけぼの保育園が、徒歩7～8分ほどの場所にあります。東立川幼稚園が、徒歩15分ほどの場所にあります。立川市立第二中学校が、徒歩15～20分ほどの場所にあります。病院は、立川駅南口徒歩10分ほどの距離に、河野病院があります。徒歩15分ほどの距離に、立川相互病院があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【立川駅に対する口コミ】近場でさまざまな店がある
飲食店も豊富
移動が楽便利な割には土地は安めに感じる
駅、バスが充実
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【立川駅に対する口コミ】飲食店が多く、友達や恋人ともお出かけしやすいさまざまな世帯で溢れていて明るい雰囲気である
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【立川駅に対する口コミ】さまざまな飲食店があるので困ることがない
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【立川駅に対する口コミ】子供と来てもお店がさまざまあるので良い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【立川駅に対する口コミ】いんしょくてんはまわりにとてもおおい。
よるはかなりあかるいほうだとおもう。
すこしあるけば、ちかくにえいがかんもあったりする。
まぁまぁ都会な駅なのでえいせいめんもせいけつでいいし、設備や案内などもしっかりしているり

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【立川駅に対する口コミ】伊勢丹をはじめ、ルミネ、高島屋、グランデュオなどの大型デパートが駅に直結している。また、電器店やIKEAなども駅からすぐアクセスできる他、主要なファストフードや喫茶店などの飲食店も多数存在する。比較的治安も良く、程よい発展を遂げた駅である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 立川駅

maseさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗換駅であること。南部線があるので、中央線の駅の中では南北の移動もしやすい。
中央特快も止まるので、新宿まで乗り換えなしで、30分弱で行ける。

あまり利用しないがバスで、西武戦のエリアに行くことも可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 個人的には文句なし。駅周辺の商業施設は不足を感じないし、救命救急のある病院もある。
飲食店の充実
5 		メリット 自分はリーズナブルなお店を使うことが多いが、その点で不自由したことはない。
何度か知人と飲み会を開催したこともあるが、そのときも二次会まで含め、店探しには苦労せず、利用したお店の印象もよかった。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 市民ではないのであくまで印象だが、常に街がきれいになっているイメージがあり、環境は改善されているのではと想像する。
治安
4 		メリット 繁華な割には、都心に比べると街の雰囲気は落ち着いていると思う。
南口側もここ数年できれいになり、印象はよくなっている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周りは繁華ではあるがゴミゴミしているわけではなく、交通の便も悪くなく、住みやすいのではないかと。
市民ではないので家賃などはわからないが、高そうなイメージを持っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・529文字）

2023年8月 立川駅

ピモさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特快が止まるため都心へのアクセスがしやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット わざわざ都心に出なくても立川駅に来れば大体のものはそろう
飲食店の充実
4 		メリット 南口、北口も飲食店が充実していると思うが、北口の方が多い印象
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 昭和記念公園があり、子どもが遊べる場所もいろいろある
治安
4 		メリット お昼間の時間は老若男女たくさんいていい治安
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心ほど家賃も高くなくドン・キホーテなどのスーパーもあるため生活しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2022年9月 立川駅

まーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅自体とても広く中心の駅となります
モノレールも通ってます、私はよくモノレールで立飛まで行ってららぽーとでショッピングや映画を見ます
生活利便施設の充実
5 		メリット 出店や周りのお店も多く、沢山買い物できます！！！結構季節によって出てくる食べ物や雑貨が変わるので楽しいです
飲食店の充実
5 		メリット 和 洋 中華 スイーツすべて揃ってます、そして美味しい！周りにはミスドやサイゼリヤ、マックなどチェーン店も多いので選びやすいです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩けば昭和記念公園、子供が遊ぶにはぴったりなとこです！
治安
3 		メリット 駅は広くとても綺麗だと思います。
夜は声が多い人も何人かいますがそこまで気になりはしないです
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地は高めですが充実してるので十分だと思います、！！公園、IKEA、メガドンキホーテなど休みの日によく利用します
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・406文字）

2022年9月 立川駅

パースさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近場でさまざまな店がある
飲食店も豊富
移動が楽
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店が多く、友達や恋人ともお出かけしやすい
飲食店の充実
5 		メリット さまざまな飲食店があるので困ることがない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供と来てもお店がさまざまあるので良い。
治安
5 		メリット さまざまな世帯で溢れていて明るい雰囲気である
コストパフォーマンス
5 		メリット 便利な割には土地は安めに感じる
駅、バスが充実
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレーシアシティ立川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

立川市ランキング

位
(374物件中)

立川市曙町ランキング

位
(43物件中)

立川駅ランキング

位
(296物件中)
立川北駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グレーシアシティ立川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年3月）		 1階 南
2階 南
2階 南
2階 南
3階 南
3階 南
3階 南
3階 南
4階 南 /東
5階 南
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グレーシアシティ立川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 販売中 4階 3LDK 南 ー ー
2 2019年4月 2019年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
3 2018年8月 2018年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2018年7月 2018年9月 5階 3LDK 南 ー ー
5 2014年10月 ー 1階 3LDK ー ー ー
6 2014年8月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
7 2014年7月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
8 2014年7月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
9 2014年7月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
10 2014年6月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
11 2014年6月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
12 2014年6月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
13 2014年4月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
14 2014年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
15 2014年2月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
16 2014年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
17 2014年1月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
18 2013年7月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
19 2013年5月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
20 2013年3月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
21 2013年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
22 2013年3月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
23 2013年1月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
24 2012年10月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
25 2012年2月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
26 2012年1月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
27 2012年1月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
28 2011年12月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
29 2011年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
30 2010年9月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
31 2010年8月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
32 2010年8月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
33 2009年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
34 2009年4月 ー 2階 3LDK 南 ー ー

…残り14件
平均 2階 77.97㎡ 14.77㎡ 3,862万円 ＠165万円 ＠50万円 11,660円
154円		 15,825円
210円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グレーシアシティ立川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グレーシアシティ立川の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■立川市曙町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■立川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■立川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 61.38～91.81㎡｜76.18㎡ 3,686万円｜160万円/坪
3階～4階 71.79～92.56㎡｜79.63㎡ 4,205万円｜175万円/坪
5階～5階 71.43～85.86㎡｜80.79㎡ 3,981万円｜163万円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.38～92.56㎡｜78.17㎡ 3,880万円｜164万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 11 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 2 4 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グレーシアシティ立川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 3LDK 南 80.21
2024年2月 3階 2SLDK 南 85.86
2019年7月 3階 2SLDK 南 85.86
2019年1月 3階 2SLDK 南 85.86
2018年7月 3階 2SLDK 南 85.86

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グレーシアシティ立川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グレーシアシティ立川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■立川市曙町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■立川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■立川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 71.79～80.21㎡｜76.02㎡ 170,000円｜7,385円/坪
3階～4階 71.43～86㎡｜84.58㎡ 190,454円｜7,436円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.43～86㎡｜82.75㎡ 186,071円｜7,425円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グレーシアシティ立川アクティブウィング

    住所 東京都立川市曙町3丁目2番15号
    最寄駅 JR青梅線 立川駅 徒歩7分
    築年月 2005年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 15
    偏差値 51
    アクセス数 5744
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,738万円
    271万円
    82万円
  • 中古

    グレーシアシティ立川ブロードウィング

    グレーシアシティ立川ブロードウィングの外観
    住所 東京都立川市曙町3丁目2番24号
    最寄駅 JR青梅線 立川駅 徒歩7分
    築年月 2005年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 13
    偏差値 51
    アクセス数 7316
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,039万円
    238万円
    72万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グレーシアシティ立川ブロードウイング
    割安
    グレーシアシティ立川ブロードウイング     		5,490万円 241.5万円 75.13m² 3LDK 4階 南 218万円
    割安
  • 中古

    日神パレステージ立川

    住所 東京都立川市錦町1丁目14番5号
    最寄駅 JR中央本線 立川駅 徒歩9分
    築年月 1998年8月
    階建 地上12階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 9321
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,907万円
    279万円
    85万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    日神パレステージ立川     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    立川サニーコート

    立川サニーコートの外観
    住所 東京都立川市錦町1丁目13番12号
    最寄駅 JR中央線(快速) 立川駅 徒歩7分
    築年月 1987年10月
    階建 地上12階建
    総戸数 136戸
    口コミ数 62
    偏差値 52
    アクセス数 19605
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,425万円
    209万円
    64万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    立川サニーコート     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,875万円
    割安
    情報取得日:2025年06月25日
    立川サニーコート
    リノベorリフォーム済み
    立川サニーコート     		4,580万円 233.9万円 64.71m² 2LDK 12階 南西 相応
    立川サニーコート
    割安 新着
    立川サニーコート     		5,380万円 217.9万円 81.59m² 3LDK 12階 南西 17万円
    割安
    情報取得日:2025年06月24日
  • 中古

    レーベン立川アンベリール

    住所 東京都立川市錦町1丁目17番20号
    最寄駅 JR南武線 西国立駅 徒歩7分
    築年月 2015年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 13
    偏差値 58
    アクセス数 9724
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,526万円
    261万円
    79万円

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    MyStyle曙

    MyStyle曙の外観
    住所 東京都立川市曙町3丁目22番3号
    交通 JR南武線 立川駅 徒歩10分
    築年数 2024年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    My Style 曙 101 My Style 曙 101 15万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 44.09m² 1SLDK 1階 -
    My Style 曙 302 My Style 曙 302 15.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 48.44m² 1SLDK 3階 -
  • 賃貸

    terraceseven-テラスセブン-

    terraceseven-テラスセブン-の外観
    住所 東京都立川市錦町1丁目7番19号
    築年数 2023年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｔｅｒｒａｃｅ　ｓｅｖｅｎ　−テラスセブン− 503 ｔｅｒｒａｃｅ　ｓｅｖｅｎ　−テラスセブン− 503 14.4万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.11m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    テラスシックス

    テラスシックスの外観
    住所 東京都立川市錦町1丁目22番18号
    交通 JR南武線 西国立駅 徒歩3分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テラスシックス 101 テラスシックス 101 13.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.9m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    terracesix

    terracesixの外観
    住所 東京都立川市錦町1丁目22番18号
    築年数 2022年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    terrace six 101 terrace six 101 13.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.9m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    プライムコート立川

    プライムコート立川の外観
    住所 東京都立川市錦町1丁目4番13号
    交通 JR中央線(快速) 立川駅 徒歩5分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上14階建
    総戸数 115戸
    口コミ数 6
    アクセス数 474
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムコート立川 307 プライムコート立川 307 18.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.73m² 1SLDK 3階 南東
    JR中央線 立川駅 徒歩5分 JR中央線 立川駅 徒歩5分 18.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.73m² 2LDK 2階 南東

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周辺の新築マンション

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    プレミスト立川

    プレミスト立川
    価格 4,798万円～9,798万円
    所在地 東京都立川市錦町1-370（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建
    総戸数 116戸
    専有面積 43.50㎡～71.43㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～3LDK ／ 第1期2次 1LDK・3LDK
    スコア 4.4
    投票数 4票
    アクセス数 2763
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    ブリリア立川

    ブリリア立川
    価格 未定
    所在地 東京都立川市曙町二丁目201番3（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩5分
    階建 地上17階建
    総戸数 117戸
    専有面積 54.32㎡～81.90㎡
    間取り 第一期3次 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1740
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    ポレスター立川

    ポレスター立川
    価格 未定
    所在地 東京都立川市錦町一丁目72-18（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩8分
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    専有面積 48.35㎡～60.30㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 356
  • 新築

    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    サンクレイドル立川ステーションウィズ
    価格 6,998万円～7,698万円
    所在地 東京都立川市錦町1丁目420番（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 63.00㎡～63.14㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 25票
    アクセス数 4550
  • 新築

    ローレルコート立川錦町

    ローレルコート立川錦町
    価格 5,300万円～8,600万円
    所在地 東京都立川市錦町六丁目43番1（地番）
    交通 南武線 「西国立」駅 徒歩11分
    階建 地上5階建
    総戸数 86戸
    専有面積 64.35㎡～79.73㎡
    間取り 1期3次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 1053

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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