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ランドシティ横濱サウスリバーサイドを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 南区 > 日枝町 > 吉野町駅 > ランドシティ横濱サウスリバーサイド

中古

ランドシティ横濱サウスリバーサイド

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 8805
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:19件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 4件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約213万円/坪
偏差値ランキング

横浜市南区
735物件中の順位

ランドシティ横濱サウスリバーサイドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／吉野町駅 徒歩3分
    京急本線／南太田駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『吉野町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『南太田駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市南区日枝町3丁目90 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立日枝小学校

  • 中学校区域

    横浜市立共進中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ランドシティ横濱サウスリバーサイドの【賃貸】物件情報

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ランドシティ横濱サウスリバーサイドの口コミ・評判

2022年3月

まこっちんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩10分以内に最寄り駅が4駅もあり非常に便利。駅まで平坦。
横浜市営地下鉄　吉野町　徒歩3分
横浜市営地下鉄　阪東橋　徒歩8分
京急　南太田　徒歩7分
京急　黄金町　徒歩8分
主要駅から横浜駅(都心部)まで京急なら7分、地下鉄なら9分とアクセスも良い。
大通りに面していて住宅街なので夜道も安心。
駅前は飲食店も充実している。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大岡川沿いで春は桜が綺麗です。川沿いを5分ほど歩くと蒔田公園という大きな公園があり花見もできます。
住宅街なので治安もよい。
川沿いに京急がありますが電車の音は気になりません。
ハッピーイエロートレインが見れると得した気分になれます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はヨーロッパ風で豪華。
管理状況は非常によく、管理人さんがとても働き者です。
オートロックや監視カメラも設置されてます。
宅配BOXもあり便利。
機械式駐車場が1戸に1つ権利付きなので、車を所有してない人は貸すこともできます。
入庫時や出庫時の待ち時間は1分～2分程度。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋は梁がない構造なのでとても広く使えます。
洗面所も広くて便利です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ　徒歩5分以内にセブン、ミニストップ、ファミマもあり便利。
スーパー　徒歩10分以内にマックスバリューや富士スーパー、まいばすけっともあります。
マツモトキヨシ　徒歩3分以内。
おすすめはどんどん商店街入り口にあるインドカレー屋です。安くておいしいのでよくテイクアウトします。
オリジン弁当やすきやも徒歩10分以内にあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 隣に整形外科があり足をねん挫したときは非常に助かりました。
徒歩10分圏内に三上耳鼻咽喉科や日曜も営業しているひまわりクリニックがあるのも風邪のときに助かります。
最近は吉野町駅付近には病院が増えましたし、専門的な診察が必要なときは横浜市立大学病院の紹介状を作成してくれます。
幼稚園、小学校、中学校も徒歩10分圏内にあり平坦なので便利。
特に日枝小学校は100周年を迎えた横浜市のモデル校で人気があり、子育てに適した環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

kokat55さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄吉野町徒歩3分、私鉄の京急南太田6分、黄金町も利用可。バス停1分。とても便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前の大岡川沿いのプロムナードは春は桜祭りで賑わいます。徒歩6分の蒔田公園は大きな遊戯施設があり子育て中の家族が集まって、花見もできる大きな公園です。幹線道路に面していないので車の騒音はありません。京急の線路も川を隔てた向こうですが線路側の北側部屋でも音は気になることはありません。南側は全く音は聞こえません。南側は戸建ての為建て込んでおらず視界良好です。伊勢崎モールから向こうは繁華街で雰囲気が変わりますが、こちら側は治安が良く子育てに良い閑静な環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は普通のマンションです。管理人さんはきちんと管理されていろいろ相談にも乗ってくれます。駐輪場や廊下等監視カメラ設置。宅配ボックスあり。タワー式駐車場で各戸1台保有無料。外部に貸し出すことも可。駐輪場は外に各戸1台分。ポーチがあるところは有料で持ち込み可。子供用は無料。ペット飼育可。修繕積立金等は健全に管理されています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 東南向きで日当たり良好。バリアフリー。梁のでっぱりはない。すっきりしている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーはフジ、マックスバリュー共に6分、業務スーパー3分、少し足を延ばせばテレビにもよく出る横浜橋商店街も14分。ここは魚屋さん他食事処もたくさんあります。地下鉄吉野町駅付近には都会では今時珍しい個人の魚屋さんがあり、スーパーにはない新鮮でおいしい刺身が買えます。行列ができるラーメン店も点在。有名な伊勢崎モールの入口まで6分でそこからいろいろな商店が軒を並べて関内駅へと続いています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 救急病院は佐藤病院が徒歩5分に、総合病院は聖隷病院が、他各種個人病院が徒歩圏にあり安心して暮らせます。学校保育園も近くにあります。蒔田公園が憩いの場所です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年3月 南太田駅

みきひろさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京急線の駅です。普通しか止まりませんが、特急の通過待ちをする駅なので、だいたい駅のホームで電車が止まっていて駆け込む必要がありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット フジスーパー、まいばすけっと、ウェルシア、セリア、マクドナルド、オリジン弁当が駅すぐにあるので買い物は便利です。病院も内科、歯医者、皮膚科、耳鼻科など多いです。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前の喫茶店はナポリタンが有名でよく雑誌やTVで取り上げられます。同じく駅前のドイツパン屋さんもハード系のパンがおいしいです。ドンドン商店街のカレー屋さんもリーズナブルでおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園も選択肢がまあまああります。小児科もいくつかあるので子育てはしやすいと思います。公園は清水ヶ丘公園と蒔田公園が広くて整っています。
治安
2 		メリット 治安はあまりいいとはいえませんが、慣れればトラブルなく生活できます。自転車は盗まれるので外に出しっぱなしにしない、深夜は一人で出歩かない、など。
コストパフォーマンス
4 		メリット 意外とどこでもアクセスしやすいので住みやすい穴場だと思います。物価は高すぎず安すぎずです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・496文字）

2024年8月 吉野町駅

hanaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・主要駅までのアクセス：横浜駅まで11分6駅と利便性〇、関内駅5分・桜木町駅6分でみなとみらいへのアクセス性も良好
・他路線への接続：京急本線、南太田駅まで徒歩10分で利用可
・バスの接続：113系、199系、79系、327系
・電車の本数：6分～10分毎
・タクシー：タクシー乗り場はなし、国道16号と国道21号がクロスして十字路になっているため簡単に拾うことはできる
・出口：1～４、十字路の各方面に出られるようになっている
・改札までの距離：出口からホームまで約3分
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーマーケット：徒歩5分～6分圏内にあり
病院：市大センター病院
ショッピング：横浜駅周辺、みなとみらい周辺
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋：横浜家系、二郎系、塩、味噌と一通り美味しい店がある
居酒屋：駅近に点在
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・幼稚園・保育園も多く、子どもを育てやすい街だと思う
・私立小学校、中学校、高校も沿線には数多くあり
・公園の数も徒歩圏内にあり
治安
5 		メリット ・出口による治安の違いは特になし
・駅も道路も清潔に保たれていて、異臭もしない
・酔っ払いも多くない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場：1LDK、6万～10万
土地相場：92万/坪
店舗の物価：首都圏の平均

主要駅からの距離を考えてもコスパは良いと考える
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2023年6月 南太田駅

かんちさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の改札を出てすぐのところに昔ながらの喫茶店がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くに、スーパーやマイバスケットコンビニなどがあるので買い物はいい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近におしゃれなカフェと喫茶店があるので良い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 強いて言えば大きい公園が少し歩いたところにある。
治安
3 		メリット 昼間は、それなりに人が出ているのであまり気にならない
コストパフォーマンス
2 		メリット ここ最近、ワンルームが多く建設されているので一人暮らしにはぴったり
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2021年10月 南太田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 割と静かな駅です。
駅周辺には、焼き鳥屋、喫茶店、個人居酒屋、ラーメン屋、中華、……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ランドシティ横濱サウスリバーサイドの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市南区ランキング

位
(735物件中)

横浜市南区日枝町ランキング

位
(20物件中)

吉野町駅ランキング

位
(221物件中)
南太田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,496万円

推定相場坪単価213万円/坪

推定相場㎡単価65万円/㎡

価格帯別判定 i

ランドシティ横濱サウスリバーサイドの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,833 ～ 4,945万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,608 ～ 4,833万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,383 ～ 4,608万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,158 ～ 4,383万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,934 ～ 4,158万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市南区 132位 / 568物件中
横浜市南区日枝町 4位 / 10物件中
吉野町駅 43位 / 170物件中
南太田駅 22位 / 101物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：4,426～4,653万円

※中央値：4,539万円

予測坪単価：215万円/坪

予測㎡単価：65万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ランドシティ横濱サウスリバーサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年3月 8階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年10月 2024年10月 8階 2LDK 南東 ー ー
3 2024年7月 2024年10月 8階 2LDK 南東 ー ー
4 2024年5月 2024年7月 8階 2SLDK 南東 ー ー
5 2023年10月 2024年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
6 2022年9月 2022年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
7 2021年10月 2021年10月 8階 2SLDK 南東 角部屋 ー
8 2019年6月 2019年8月 1階 2SLDK 南東 専用庭 ー
9 2019年6月 2019年9月 1階 2SLDK 南東 ー ー
10 2019年5月 2019年9月 9階 2SLDK 南東 ー ー
11 2018年8月 2018年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
12 2018年7月 2018年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
13 2016年12月 2016年12月 10階 3LDK 南東 ー ー
14 2015年4月 2015年4月 8階 1SLDK 南東 ー ー
15 2014年7月 ー 2階 2SLDK 南東 ー ー
16 2014年6月 ー 5階 2SLDK 南東 ー ー
17 2014年6月 ー 2階 2SLDK 南東 ー ー
18 2014年5月 ー 2階 2SLDK 南東 ー ー
19 2014年2月 ー 1階 2SLDK 南 ー ー
平均 5階 72.72㎡ 11.64㎡ 3,661万円 ＠168万円 ＠51万円 18,106円
250円		 14,169円
196円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ランドシティ横濱サウスリバーサイドの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ランドシティ横濱サウスリバーサイドの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市南区日枝町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■横浜市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■南太田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 75.67～75.77㎡｜75.75㎡ 3,146万円｜137万円/坪
4階～5階 70～70.02㎡｜70㎡ 3,470万円｜164万円/坪
6階～7階 70～70㎡｜70㎡ 3,980万円｜187万円/坪
8階～9階 70～75.77㎡｜72.46㎡ 4,192万円｜194万円/坪
10階～11階 70.01～70.01㎡｜70.01㎡ 3,480万円｜164万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70～75.77㎡｜72.72㎡ 3,661万円｜168万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ランドシティ横濱サウスリバーサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年1月 1階 1LDK 北東 40.5
2016年4月 9階 3LDK 南 70
2015年12月 1階 1LDK 北東 40.5
2015年3月 9階 3LDK 南 70
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ランドシティ横濱サウスリバーサイドの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ランドシティ横濱サウスリバーサイドの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市南区日枝町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南太田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ 100,000円｜8,162円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 70～70㎡｜70㎡ 155,000円｜7,320円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70～70㎡｜70㎡ 155,000円｜7,320円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ 100,000円｜8,162円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    藤和シティホームズ横浜吉野町

    住所 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目75番
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩3分
    築年月 2002年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 2
    偏差値 60
    アクセス数 7143
  • 中古

    ライオンズマンション吉野町リバーサイド

    ライオンズマンション吉野町リバーサイドの外観
    住所 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目91番
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩3分
    築年月 1995年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 7148
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,256万円
    201万円
    61万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション吉野町リバーサイド
    高資産価値・割安 新着
    ライオンズマンション吉野町リバーサイド     		3,380万円 202.9万円 55.06m² 2LDK 5階 南西 195万円
    割安
    情報取得日:2025年06月29日
  • 中古

    コスモ吉野町駅前

    住所 神奈川県横浜市南区山王町3丁目24番4号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩1分
    築年月 1995年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 9
    偏差値 59
    アクセス数 6419
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,340万円
    205万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    コスモ吉野町駅前     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 229万円
    割安
    情報取得日:2025年07月01日
  • 中古

    クレアール吉野町

    住所 神奈川県横浜市南区日枝町2丁目47番6号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩4分
    築年月 1995年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 49
    偏差値 ～50
    アクセス数 7422
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,383万円
    207万円
    63万円
  • 中古

    日神パレステージ横浜吉野町２

    住所 神奈川県横浜市南区山王町2丁目19番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩3分
    築年月 1997年2月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 53戸
    口コミ数 9
    偏差値 54
    アクセス数 4868
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,849万円
    229万円
    70万円

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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