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神内ハイツA棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

神内ハイツA棟

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神内ハイツA棟の外観：積水ハウス施工　敷地内駐車場あり
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 47件
平均賃料相場 53,744円
平均坪単価 ＠5,838円
平均m²単価 ＠1,766円
上位専有面積 35m²：36件 35.3m²：7件 40m²：4件
上位間取り 2DK：31件 1LDK：16件

神内ハイツA棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／上牧駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『上牧駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市神内2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    高槻市立五領小学校

  • 中学校区域

    高槻市立五領中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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神内ハイツA棟の【賃貸】物件情報

神内ハイツＡ棟 A206
神内ハイツＡ棟 A206
賃料(管理費)
6.7万円(3,000円)
敷金・礼金
30,000円・100,000円
専有面積
35m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 上牧駅

きゃなめるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人が少なくていいと思います。
トイレが綺麗です！
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーや病院、公園などがあります。すごく便利です。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多いです。リーズナブルなお店が多くて生活しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 私立金光大阪の学校が近くにあり、通いやすいです。
治安
5 		メリット ヤンキーの集まりやホームレスはいないので、夜も安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家がきれいです。新しいマンションや家が多いです❢
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2023年11月 上牧駅

れいさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田方面には高槻駅で乗り換えして簡単に行けて、京都方面に行くにも利用しやすく交通の便が良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー駅からすぐ近くにあり、非常に便利。ドラッグストアも隣にあるので日用品や薬などはすぐ買えて良い。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺はそこまで多くの飲食店はない。チェーン店は国道方面にたくさんあるので利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には公園もあり、学校幼稚園などもあるため、子どもにとって暮らしやすい町だと思う
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗で治安は良いと思う。夜は暗く感じるが不審者などの目撃情報も少ないので安心して過ごせる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそこまで高くなく交通の便がいいことから、コストパフォーマンスは高いと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2023年11月 上牧駅

よーよさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 10分にだいたい一本ほど、電車が止まります！
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に、コンビニやスーパーなどがあります！
少しあるけば、100均も。
さらにもっと歩けば、高槻イオンがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にあるフレスコというスーパーが周辺では有名です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園はまあまあ、あると思います。
駅にスロープもあります。
治安
5 		メリット 駅、駅周辺は綺麗でも、汚くもありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさのバランスは取れていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2023年9月 上牧駅

おーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 準急がとまります。一駅で高槻市駅に行くことができ、梅田、河原町までも30分程度でアクセスできます。近くにバス停、駅を出たところに迎えの車が停められるロータリーもある点はとても良いと思います。ロータリーはたいていすいています。
生活利便施設の充実
4 		メリット デイリーヤマザキというコンビニや、郵便ポスト、フレスコというスーパー、サンドラッグがあるので生活には困りません。病院も駅近くに多くあります。青野内科、しんの歯科、安田クリニックという小児科もあります。
飲食店の充実
5 		メリット ケーキ屋さんがすぐ近くにあるので、帰りに寄って帰ることができとても便利ですし、店主もとても素敵な方です。味もおいしく、遠くから買いに来られる方もいるようです。餃子の王将やびっくりドンキー、リンガーハットも近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはオムツ替えのできるトイレがあります。公園は何ヶ所かあり、桜がきれいな公園もあります。人はいつも多くなく、小さな子供が安心して遊べます。保育園の隣には大きな公園があり、犬の散歩もゆっくり楽しめます
治安
5 		メリット 駅近くでも虫の音が聞こえるくらい静かです。駅付近は街灯やフレスコの店の明かりで夜も怖くないです。飲食店が少ないので酔っ払いなどもあまり見たことがありません。集団登校をしている子どもたちもとてもいい雰囲気に見えます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸マンションを高槻市駅前もしくは上牧駅前で探していましたが上牧駅前は住所は高槻市ですが、家賃は高槻の駅前と比べるとかなり安価です。家族で住むことができる賃貸もありますし、駐車場の値段も高槻市駅前よりは安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・306文字）

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神内ハイツA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1LDK 南 35
2025年3月 1階 1LDK 南 35
2025年2月 1階 1LDK 南 35
2025年1月 1階 1LDK 南 35
2025年1月 1階 1LDK 南 35

…残り42件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市神内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上牧駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 32 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    はっぴい・かむ

    住所 大阪府高槻市神内2丁目
    交通 阪急京都本線 上牧駅 徒歩4分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 412
  • 賃貸

    はっぴいかむ

    住所 大阪府高槻市神内2丁目
    交通 阪急京都本線 上牧駅 徒歩3分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 595
  • 賃貸

    アプライズ

    アプライズの外観
    住所 大阪府高槻市神内2丁目
    交通 阪急京都本線 上牧駅 徒歩4分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 405
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アプライズ
    アプライズ     		6.1万円
    (6,500円)    		 無 100,000円 24.94m² 1K 2階 東
    アプライズ 203
    アプライズ 203     		6.1万円
    (6,500円)    		 無 100,000円 24.94m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    エスポワール

    エスポワールの外観
    住所 大阪府高槻市神内2丁目7番14号
    交通 阪急京都本線 上牧駅 徒歩5分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 150
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール（高槻） 0108
    新着
    エスポワール（高槻） 0108     		5.9万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 30.45m² 1K 1階 東
    情報取得日:2025年07月12日
    エスポワール
    新着
    エスポワール     		5.9万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 30.09m² 1K 1階 南東
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    アプライズ

    アプライズの外観
    住所 大阪府高槻市神内2丁目10番12号
    交通 阪急京都本線 上牧駅 徒歩5分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アプライズ
    アプライズ     		6.1万円
    (6,500円)    		 無 100,000円 24.94m² 1K 2階 東
    アプライズ 203
    アプライズ 203     		6.1万円
    (6,500円)    		 無 100,000円 24.94m² 1K 3階 東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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