コート北千里
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 118,296円 |
| 平均坪単価 | ＠4,079円 |
| 平均m²単価 | ＠1,234円 |
| 上位専有面積 | 99.3m²：25件 114.01m²：7件 85.45m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：51件 4LDK：3件 |
コート北千里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／北千里駅 徒歩10分
大阪モノレール本線／山田駅 徒歩33分
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利用可能路線
『北千里駅』 阪急千里線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市上山田2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
吹田市立藤白台小学校
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中学校区域
吹田市立青山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コート北千里の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 30坪近くありとても広いため、家具、荷物は概ね入る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に公園があり、環境は良い。徒歩5分でコンビニもある。大学が近いためか、夜間でも人通りはそれなりにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 全体的に管理は行き届いてる印象。土日に管理人が来ており、基本的なメンテはおこなわれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井高は賃貸物件にしては高く、開放感はある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 箕面方面に行けば徒歩圏内にスーパーが2件あり、その他人気洋菓子店もあり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ファミリー世帯が多く、安心して子育てできる。学区内の小中学校も悪い評判は特にない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
Kaho_0424さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はそれなり。ここの最大のメリットは屋根付き駐車場が完備であること。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
クルるんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで公園も多く、子育てには向いている徒歩10分圏内に人気飲食店が沢山ある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年3月 北千里駅
こむぎまいさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発終点駅になります。大阪の中心梅田まで乗り換え無しでいけますまた淡路乗り換えで天下茶屋までもいけます。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 北千里駅
yyさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終着、始発駅なので、この駅から乗る人は座席に座りやすいです。 駅付近にはイオンや様々な飲食店等が揃っており、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一通りの施設が揃っており、生活するのに支障がありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニからレストラン、居酒屋まで一通り揃っております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪府内で比較的治安も良い地域なので、子供に悪影響を及ぼす不逞の輩が少ないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ただの山を切り開いて作られた住宅街のため、歴史的なしがらみのない地域なので、ややこしい連中の生産地になっていない。 低所得者向けのスラム街を建造しない限り、安泰かと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世間的に良いイメージの地域のため、誰に対しても胸を張って言える地域。 劣等感に苛まれる事もない。 |
2022年8月 山田駅
ノンタンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急の山田駅と建物で繋がっているので雨の日などは濡れずに移動でき、とても便利です。モノレールは１０分間隔で来ます。阪急山田駅側にはタクシー乗り場やバス乗り場があり便利です。同じ乗り場に門真市行きと彩都西行きが交互にきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | Dew山田というショッピングモールが改札を出てすぐの同じ建物内に入っており、日用品の買い物から、ちょっとお茶をすることもできます。ユニクロやマクドナルド、100均も入っており、時間をつぶしたい時にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にパンやお菓子が売っている自販機があります。駅の改札横に時折、飲食店のお店が出ます。Dew山田の中にマクドナルドやカフェなどの飲食店が入っています。edenというカップケーキのお店が可愛くてオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が近くに二つあり、子ども達が遊べる大きな公園も豊富にあります。住宅街ですが、至る所に公園があり、休みの日や夕方に子ども達がよく遊んでいるのをみかけます。駅には多目的トイレがあり、綺麗で利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内や改札付近はとても綺麗で人通りも多く治安は良い。駅周辺も新しいマンションが多数並んでおり、とても綺麗。周辺で酔っ払いを見たことがない。落書きなどもない。駅と同じ建物にDew山田があるため、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一軒家やマンションはほとんどが分譲で、新築が多いため家賃や価格は高い。けれど、大阪モノレールや阪急、バスなど交通の便がよく、大阪市内にもすぐ行けることや周辺環境の良さからコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年1月 北千里駅
【メリット】 小さい駅ではあるが始発駅という事もあり、利用者はそれなりに多い。
ホームは2本で……
コート北千里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 99.3 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | 99.3 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | ー | 103.83 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | 99.3 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 103.83 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市上山田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北千里駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 85.45～114.1㎡｜102.43㎡ | 111,806円｜3,623円/坪 |
| 3階～4階 | 85.45～147.47㎡｜106.6㎡ | 124,375円｜3,871円/坪 |
| 5階～6階 | 85.45～99.3㎡｜95.83㎡ | 120,500円｜4,163円/坪 |
| 7階～7階 | 147.47～147.47㎡｜147.47㎡ | 175,000円｜3,923円/坪 |
| 8階～8階 | 99.3～99.3㎡｜99.3㎡ | 100,000円｜3,329円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 99.3～147.47㎡｜112.71㎡ | 126,689円｜3,719円/坪 |
| 東向き | 85.45～99.3㎡｜95.6㎡ | 104,133円｜3,623円/坪 |
| 西向き | 85.45～99.3㎡｜92.37㎡ | 113,666円｜4,074円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
