ヴィアーレ千里の外観
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ヴィアーレ千里の外観
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ヴィアーレ千里のエントランス
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ヴィアーレ千里のその他
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ヴィアーレ千里のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 174件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 103,568円 |
| 平均坪単価 | ＠4,809円 |
| 平均m²単価 | ＠1,455円 |
| 上位専有面積 | 66.39m²：99件 65.32m²：60件 68m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：174件 |
ヴィアーレ千里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／南千里駅 徒歩17分
阪急千里線／千里山駅 徒歩21分
阪急千里線／関大前駅 徒歩29分
阪急京都本線／正雀駅 徒歩46分
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利用可能路線
『南千里駅』 阪急千里線
『千里山駅』 阪急千里線
『関大前駅』 阪急千里線
『正雀駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市佐井寺3丁目12-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
34戸
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小学校区域
吹田市立佐井寺小学校
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中学校区域
吹田市立佐井寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィアーレ千里の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィアーレ千里の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南千里駅に対する口コミ】梅田駅まで25分で行けるし、千里中央にも山田駅を経由して10分程で行ける。家賃は北摂エリアなので高いが、北千里、山田、千里中央にもすぐ出られるので上質な暮らしができる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【南千里駅に対する口コミ】ミスドやスタバが駅前にある。スーパーも2件（オアシスとサンキョウ）ある。バスで七尾に行くとたこ一（たこいち）というお店がありたまにスッポンなどの珍しい食材が売っていることもある。 済生会千里病院が駅前にある。佐藤整形外科クリニックが駅前にあり高齢者を中心に人気。北摂の中では落ち着いた感じのエリアであると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南千里駅に対する口コミ】スタバやミスドなど人気のカフェが駅前にあるのが強み。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南千里駅に対する口コミ】駅にエレベーターがある。南千里公園がすぐ近くにある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 関大前駅
【メリット】 名前の通り関西大学に通う生徒が多い駅になります。大学がすぐ目の前にあるので、学生には利便性……
2021年10月 千里山駅
【メリット】 商業施設はスーパーとパン屋等で少ないが、日常生活をする上では困らない。歩道が整備されており……
2021年5月 関大前駅
【メリット】 駅を降りて坂をあがれば200メートルくらいで関西大学につく。関西大学の道のりまでも、鳥貴族……
2020年4月 南千里駅
【メリット】 梅田駅まで、乗り換えなしで約30分。朝の通勤・通学ラッシュは混み合いますが、平日の昼間や週……
ヴィアーレ千里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 66.39 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 66.39 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68 | |||||||
…残り169件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市佐井寺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■正雀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.32～68㎡｜66.17㎡ | 100,656円｜5,030円/坪 |
| 3階～4階 | 65.32～68㎡｜66.12㎡ | 102,862円｜5,143円/坪 |
| 5階～6階 | 65.32～68㎡｜65.97㎡ | 103,725円｜5,199円/坪 |
| 7階～7階 | 65.32～66.39㎡｜65.97㎡ | 105,615円｜5,294円/坪 |
| 8階～8階 | 65.32～68㎡｜66.18㎡ | 107,722円｜5,381円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.32～68㎡｜66.11㎡ | 103,327円｜5,168円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
