グラシュー森の外観
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グラシュー森のエントランス
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グラシュー森のその他：その他
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グラシュー森のその他：その他
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グラシュー森のその他：その他共有部分
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グラシュー森のその他：ロビー
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グラシュー森のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 230件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,552円 |
| 平均坪単価 | ＠5,128円 |
| 平均m²単価 | ＠1,551円 |
| 上位専有面積 | 70.02m²：113件 70.2m²：42件 71.28m²：28件 |
| 上位間取り | 3LDK：230件 |
グラシュー森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／千里山駅 徒歩15分
阪急千里線／関大前駅 徒歩21分
阪急千里線／南千里駅 徒歩27分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩32分
北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス18分
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利用可能路線
『千里山駅』 阪急千里線
『関大前駅』 阪急千里線
『南千里駅』 阪急千里線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府吹田市佐井寺南が丘8-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
63戸
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小学校区域
吹田市立佐井寺小学校
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中学校区域
吹田市立佐井寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グラシュー森の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グラシュー森の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 上山手町のバス停が徒歩3分の位置にあり、JR吹田駅へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩7分ほどの位置に大きな公園があり、沢山の子供が遊んでいる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはオートロック。月曜日に定期的に共益部の清掃がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特に洗面所が新しくて綺麗だが、築年数の割には全体的に新しい感じがする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 関西スーパー、ドラッグストアが徒歩五分の位置にありとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 道路の向かいに医療モールのビル、薬局がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
みっさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安や街並みはとてもよく、ファミリー層が多数住んでいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁は厚いのか、小さな子どもがおりドタバタとしてますが、クレームに発展したことはないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 南千里駅
むむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅から3駅目だが、ラッシュ時でもとても運が良かったら座ることができる。バスターミナルがあり近辺へのアクセスも良く、タクシーもほぼ常時いる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが２つ、本屋、100円ショップ、ドラッグストアも２つ、コンビニ２つ…と買い物には困らないし、レストランも充実している。図書館などを含む派出所などがある市の建物も直結していてとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お寿司、焼肉、中華、和食、イタリアン、カレーとほぼなんでも揃っている。スターバックスやミスタードーナツもあるので軽食にも最適。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分程度のところにとても大きな公園があり、桜も綺麗だし入場無料。エレベーターも完備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | レストラン等は充実しているものの遅くまで騒ぐような人はおらず夜も平穏が保たれている。交番も近く安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 決して家賃が安いわけではないが、治安も良く緑も多い地域なので妥当かと思う。 |
2023年3月 関大前駅
きぬえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | のどかな学生街の雰囲気が強いところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生町でもあり、静かな住宅街でもあるので住みやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けの飲食店が多いです。おしゃれなカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から大学まで一貫教育をしてる学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で事件・事故は皆無に近い状態です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生が多いということもあり、リーズナブルです。 |
2020年4月 南千里駅
【メリット】 ・ショッピングモールが隣接（トナリエ南千里）
・大きな公園（千里南公園）がありジ……
2019年8月 南千里駅
【メリット】 商業施設は駅前だけに集中しているだけだが、全体的に落ち着いていて、飲み屋もなく、とてもクリ……
グラシュー森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 70.02 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 71.28 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 70.02 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 70.02 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 70.02 | |||||||
…残り225件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市佐井寺南が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南千里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70～71.82㎡｜70.31㎡ | 94,388円｜4,438円/坪 |
| 3階～4階 | 70～71.82㎡｜70.31㎡ | 92,969円｜4,371円/坪 |
| 5階～6階 | 70～71.28㎡｜70.29㎡ | 97,933円｜4,607円/坪 |
| 7階～8階 | 70～71.28㎡｜70.3㎡ | 99,739円｜4,691円/坪 |
| 9階～10階 | 70～71.28㎡｜70.42㎡ | 100,086円｜4,699円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～71.82㎡｜70.32㎡ | 97,593円｜4,588円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70～71.28㎡｜70.14㎡ | 97,100円｜4,577円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
