ヴィラージュ葛上の外観
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ヴィラージュ葛上のエントランス
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ヴィラージュ葛上のその他
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ヴィラージュ葛上のその他
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ヴィラージュ葛上のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 92,627円 |
| 平均坪単価 | ＠5,147円 |
| 平均m²単価 | ＠1,557円 |
| 上位専有面積 | 66.67m²：34件 70.95m²：27件 66.68m²：14件 |
| 上位間取り | 3LDK：92件 2SLDK：2件 |
ヴィラージュ葛上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／山田駅 徒歩18分
大阪モノレール本線／万博記念公園駅 徒歩18分
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利用可能路線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
『万博記念公園駅』 大阪モノレール本線 国際文化公園都市モノレール線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山田東2丁目10-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
10戸
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中学校区域
吹田市立山田東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラージュ葛上の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィラージュ葛上の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【山田駅に対する口コミ】梅田まで乗り換え無しで向かれる。 JRに乗り換えも可能。 エキスポシティまで1駅と、利便性がある。近くに大手チェーンも立っており充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【山田駅に対する口コミ】1駅でエキスポシティに向かえる。エキスポシティには、たくさんのファッションのお店や娯楽施設ごある。治安はとても良い。 閑静な住宅街がたちならんでいる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【山田駅に対する口コミ】駅にマクドナルド、ドトールコーヒーショップなどがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【山田駅に対する口コミ】近くに公立の小中学校がある。塾も充実している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 山田駅
yyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にロータリーがあり、車での送迎には便利。 モノレールの駅と隣接しているため、乗り換えて、南茨木まで乗れば、淡路まで行かなくても、京都線に乗れます。 始発駅の次の駅なので、ラッシュアワー以外の時間帯だと、比較的座れる確率が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デュー阪急山田という商業施設も隣接しているため、駅で降りたついでに買い物をして帰る事ができます。 駅を出て北に少し歩けば、ファミリーレストランもありますし、モノレール沿いにもう少し歩けば、コーナンがあるので、たいていの用事を済ます事ができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の一階にはアズナスで食べ物を購入できますし、付近にはお好み焼き屋さんとファミリーレストランのココスがあります。 駅に隣接しているデュー阪急山田というショッピングモールにも何軒か食料品を取り扱っている店があるので、豊富な方ではないかと思われます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 吹田市自体、福祉や子育ての支援は行き届いている方だと思うので、他の市町村と比べて劣っている点は感じられません。 治安も良い方なので、子育てもしやすく、一人住まいの女性も安心して住める地域ではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街が大半を占める地域なので、スラム街や犯罪者の巣窟も存在しないため、治安も良く、住みやすい地域です。 昔と違い、たいていの場所は街頭で照らされているので、夜も比較的安心して通行できるかと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くを大阪有数の幹線道路である、大阪中央環状線が東西に走っており、近畿道、名神、中国道のインターも比較的近く、車での移動をメインに生活される方には便利な地域です。 数キロ走れば、新御堂筋に入る事もできるので、大阪市内へのアクセスも便利です。 |
2022年8月 万博記念公園駅
おかずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 太陽の塔がある万博記念公園へ直通の駅です。ホームは、ピアノや飲食スペース、コンセントスペース、授乳室、コインロッカーなど完備されており利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設エキスポシティがあり、なんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキスポシティ内にフードコート、レストラン街が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遠足で万博記念公園を利用する人が多いためでしょうか、トイレや手洗い場など充実してます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あくまで観光地のため、夕方などには人がいなくなることが多いです。たむろしている若者などほぼいません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | モノレール沿線での利用もできますし、駐車スペースを持つ人も多いです。 |
2021年11月 万博記念公園駅
【メリット】 万博記念公園とエキスポシティに直結する駅。ガンバ大阪のホームグラウンドであるPanason……
2021年10月 万博記念公園駅
【メリット】 目と鼻の先にエキスポシティと万博記念公園があります。エキスポシティにはさまざまな施設があっ……
ヴィラージュ葛上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 70.95 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2SLDK | ー | 66.68 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 66.6 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2SLDK | 東 | 66.67 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 69.97 | |||||||
…残り89件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市山田東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■山田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
