ナイスアーバン川崎宮前町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
ナイスアーバン川崎宮前町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急大師線／京急川崎駅 徒歩9分
JR京浜東北線／川崎駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区宮前町12-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2005年5月
-
総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川崎市立宮前小学校
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中学校区域
川崎市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナイスアーバン川崎宮前町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ナイスアーバン川崎宮前町の【賃貸】物件情報
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ナイスアーバン川崎宮前町の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】交通の便はとても良い。他の線とのアスセスも良い。また、駅構内がとても広い上、いんしょくてんも多いので、待ち合わせや昼食などにも便利だと思います。スイーツやお惣菜、パン屋、うどん屋などもあり、これまた買い物天国ですね。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 川崎駅
クラブさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR川崎駅の構内は5つの路線があり、乗り換えを楽に行うことができます。また快速も止まります。東京までも30分以内に到着することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにラゾーナ川崎というショッピングモールがあり、本屋や雑貨、洋服に生活用品といったさまざまなものを買い物をするという点では困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の中に飲み屋や定食屋、チェーン店といった多くの店があり、お昼ご飯や夜の飲みには見つけやすいものだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはエレベーターもあり、移動する時には大きく困ることはないと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はショッピングモールや地下街などがとても整備されていて綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅が近いと買い物や自分磨き、休日の暇な時間潰しには困らないため住みやすさはあると思います。 |
2023年7月 川崎駅
mieさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR川崎駅は複数の路線が通っており、首都圏・横浜方面へのアクセスはとても良いです。 徒歩圏内に京急川崎駅もあるため、JRが止まっても京急から移動する事も可能です。 バスもたくさんあり、市内への移動はもちろん、アクアライン高速バスで千葉方面へ行くのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近だとアトレやラゾーナ、少し歩けば商店街にダイス、モアーズ等、駅周辺に商業施設が複数あるため、非常に便利です。地下街も充実しており、特に都内へ行かなくても川崎駅周辺で大抵の物は揃います。 病院も商業施設内に入っている内科や歯科があり、休日や夜間も開いているため心強いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大手のチェーン店は大体あります。スターバックスは駅周辺で何店舗もあるし、タリーズやドトールもあり、ファーストフード店もマック・モス・ロッテリア・バーガーキングと揃っています。 商店街や京急川崎方面には飲み屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に大きな公園はありませんが、ラゾーナの広場に人工芝が引いてあり、そこで遊んでいる子供は多いです。 駅から少し離れれば川崎市民広場などの大きい公園もあり、住宅街にも小さい公園は点在しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ラゾーナのある幸区の方面は比較的キレイで治安も良い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都内に比べたら安いかと思います。住民税も安いです。 |
2022年4月 川崎駅
るんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと京急が通っていて、駅前からバスも沢山出ているので交通利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設がいくつもあるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山お店があるので食べる店に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅や駅ビルはエレベーター、ベビールームなどが充実していて、子連れでも出かけやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人通りも多く、駅前に交番もあるので特に問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高く、また買い物に困ることはありません。 |
2022年2月 川崎駅
【メリット】 駅の裏手側にかなり大きめのショッピングモール「ラゾーナ」があります。
飲食店や服……
ナイスアーバン川崎宮前町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市川崎区ランキング(604物件中) |
川崎市川崎区宮前町ランキング(10物件中) |
京急川崎駅ランキング(312物件中) |
ナイスアーバン川崎宮前町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年5月） |
2階 | 西北西 /南南西 /東南東 | |||||
| 3階 | 西北西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 3階 | 西北西 | ||||||
| 5階 | 西北西 | ||||||
| 5階 | 西北西 /南南西 /東南東 | ||||||
| 8階 | 西北西 | ||||||
| 9階 | 西北西 | ||||||
| 11階 | 西北西 /東南東 /北北東 |
ナイスアーバン川崎宮前町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年10月 | 10階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年8月 | 10階 | 2SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 10階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年9月 | 9階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年3月 | 7階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年8月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2016年4月 | 2016年5月 | 7階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年4月 | 7階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2015年1月 | 2015年4月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2009年12月 | ー | 5階 | 4LDK | 西北西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2009年11月 | ー | 11階 | 4LDK | 西北西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年10月 | ー | 11階 | 4LDK | 西北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 66.16㎡ | 17.13㎡ | 4,005万円 | ＠201万円 | ＠61万円 | 11,857円 180円 |
10,694円 161円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバン川崎宮前町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市川崎区宮前町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ナイスアーバン川崎宮前町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | 70.88 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | 70.88 | |||||||
| 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | 70.88 | |||||||
| 2019年3月 | 10階 | 4LDK | 西 | 72.3 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバン川崎宮前町の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市川崎区宮前町の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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(2025年05月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
