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賃貸

パーチェブローテ

総合評価：

3.0 アクセス数： 1389

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 65件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	92,876円
平均坪単価	＠5,197円
平均m²単価	＠1,572円
上位専有面積	63.48m²：20件 56.83m²：15件 57.01m²：9件
上位間取り	2LDK：65件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パーチェブローテの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JRおおさか東線／南吹田駅徒歩6分
阪急千里線／吹田駅徒歩17分
北大阪急行電鉄／江坂駅徒歩25分
利用可能路線
『南吹田駅』　JRおおさか東線　
『吹田駅』　阪急千里線　
『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府吹田市南吹田1丁目3-15 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2009年3月
総戸数
小学校区域
吹田市立吹田南小学校
中学校区域
吹田市立第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パーチェブローテの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅は阪急吹田駅です。近くにJR吹田駅があるので、便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	すぐ近くなコンビニがあり、便利です。他に公園が二ヶ所あり、小さい子がいれば、活用できます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	メゾネットになっていて、オシャレです。見た目も悪くないです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	光が入って明るく、日光は十分あります。洗濯物も乾きやすいです。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	買い物といえば、コンビニが近いのが最大のメリットです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	公園が近くに二ヶ所あり、散歩するような銀杏並木もあり、ゆったり過ごせます。保育園と小学校も、すぐ近くです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月江坂駅

Tanutanuさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千里中央方面に行くにも、梅田方面に行くにも便利です。新幹線に乗りたければ新大阪駅まで２駅なのでどこへ向かうにもアクセスが良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くにハンズやダイソー、スーパーなど一通り揃っているので買い物には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	スシロー、サイゼリヤなどコスパの良いチェーン店が多く、さらに少し高価格帯の大人向けの飲食店も揃っているのでバリエーション豊かです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	江坂公園には毎日子供連れの保護者の方が集まって遊ばせているのでファミリー層には良い環境だと思います。
治安	5	メリット	江坂公園横に交番があり、ファミリー層も多いので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	ここ数年でどんどんマンションが増え、ファミリー層にも単身者にも人気で住みやすいと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・276文字）

2024年2月江坂駅

yuさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田や難波など一本で行ける、新大阪も近いので出張多い方や旅行、帰省が楽に行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に、スーパーやご飯屋さんもあるので駅で最低限の買い物が済む。
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルなお店が多く、飲食店の種類も豊富だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きい公園もあり、学校も多いと思う。遊具は少なそう
治安	5	メリット	飲食店も多い割に治安は比較的良い。単身者でも住みやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的女性一人でも住みやすい。家賃も少し歩けば安くて綺麗なとこ見つかる

デメリット(6件)

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2023年3月江坂駅

ふらふらさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪メトロ御堂筋線で2駅4分で新大阪駅があり、JR線、新幹線への移動が便利である。また、梅田駅まで10分であり、大阪市内移動への乗り継ぎも便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	江坂駅に隣接して東急ハンズはじめ商業施設があり、5分も離れれば生活圏とてスーパーなど生活に必要な店が並び便利である。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺ビルには常に様々な飲食店が入っていて、競争も激しいため入れ替わりも激しく、常に目新しいお店もあって良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅構内も整備が進みつつあり、エレベーター、スロープが備わっている。
治安	5	メリット	駅周辺は夜遅くなっても人が途切れることはないので、人目があるという点で治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	明るい雰囲気で人の流れもあり、住みやすい空間である。

デメリット(6件)

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2023年2月吹田駅

むねさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪駅まで乗り換えなしで20分弱。通勤時はそこそこ混みますが、日中は席が空いているので子連れでお出かけする際にも利用できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	市役所が駅の目の前にあり、スーパー、コンビニ、飲食店など充実しています。各種病院も徒歩圏内です。
飲食店の充実	4	メリット	少し歩くと、和菓子屋さんやケーキ屋さん、イタリアン、居酒屋などの個人店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、公園などの子育て施設は充実してしています。
治安	5	メリット	治安はいいです。駅周辺も綺麗に清掃されています。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪駅まで20分の利便性と子育てしやすい整った環境を兼ね備えたとても良い街です。

デメリット(6件)

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パーチェブローテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南西	63.48
2023年11月	2階	2LDK	南西	62.87
2023年11月	2階	2LDK	南西	63.48
2023年9月	2階	2LDK	南西	63.48
2023年9月	2階	2LDK	南西	62.87
…残り60件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市南吹田の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場吹田駅の賃料相場江坂駅の賃料相場南吹田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市南吹田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吹田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	56.8～63.48㎡｜57.75㎡	91,107円｜5,223円/坪
2階～2階	56～63.48㎡｜62.41㎡	94,216円｜4,998円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56～63.48㎡｜60.46㎡	92,796円｜5,086円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	28	32	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	60	0	0	0
～12.5	0	0	5	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パーチェブローテの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

BeeHive吹田駅前

住所	大阪府吹田市内本町1丁目7番12号
交通	阪急千里線豊津駅徒歩17分
築年数	2014年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	12
アクセス数	183

賃貸

フジパレス内本町3番館

住所	大阪府吹田市内本町1丁目6番14号
交通	JR東海道本線吹田駅徒歩5分
築年数	2018年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	57

賃貸

ファーストフィオーレ吹田ドマーニ

住所	大阪府吹田市内本町1丁目1番28号
交通	JR東海道本線吹田駅徒歩3分
築年数	2024年9月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファーストフィオーレ吹田ドマーニ	6.8万円 (10,000円)	無	2ヶ月	25.87m²	1K	8階	南東

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賃貸

ガルボ

住所	大阪府吹田市寿町2丁目10番9号
交通	JR東海道本線吹田駅徒歩9分
築年数	2025年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガルボ 101	7.7万円 (4,000円)	無	無	30.43m²	1LDK	1階	南

	ガルボ	7.7万円 (4,000円)	無	無	30.23m²	1LDK	1階	南

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賃貸

GRANDIR吹田

住所	大阪府吹田市寿町1丁目21番11号
交通	JR東海道本線吹田駅徒歩8分
築年数	2019年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	GRANDIR吹田 301	7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	28.63m²	1LDK	3階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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