レオパレスFlat江坂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 580件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 69,288円 |
| 平均坪単価 | ＠11,816円 |
| 平均m²単価 | ＠3,574円 |
| 上位専有面積 | 23.83m²：255件 24.74m²：168件 25.16m²：157件 |
| 上位間取り | 1K：580件 |
レオパレスFlat江坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩3分
阪急千里線／豊津駅 徒歩18分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町1丁目13-44 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
176戸
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小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
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中学校区域
吹田市立豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスFlat江坂の口コミ・評判
2018年1月
ようかんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から近い 飲食店が多数ある。24時間スーパーも４店ある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
２４時間スーパーが多数ある 公園も近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックスもあり、便利 エレベーターが２機あり、待ち時間が少ない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ベットの下の収納が便利 収納は比較的多いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーがありとても便利 レストラン居酒屋も多数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいないため不明だが、公園があり良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
hoshishiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くに飲食店やスーパーも複数あり、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
せろりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋自体は広すぎず狭すぎず、一人で暮らすにはちょうどいい面積だったと思います。収納が多く、靴箱も大きかったので改めて収納家具を増やす必要はほとんどありませんでした。備え付けのテーブルは折りたたむことが出来るので使わないときは収納できます。隣近所の音が響いてきたことはほとんど無く静かで快適に過ごすことができました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
たまごぴーちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 江坂駅から、徒歩５分で、便利な場所にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店や、買い物するところはしっかりあり、便である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 比較的にあたらしいため、綺麗だし、隣の音が全くしない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家具家電つきなのでかなり、便利です。すみやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや、東急はんずがあり、かなり便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 単身者向けのため、子育てには無縁であります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 江坂駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多くて便利。梅田までの動線がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 割と施設が充実しているので買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 迷うくらいたくさんのお店がいあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近、江坂公園がリニューアルされ更に賑わっている印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は家族連れで賑わっていて街並みも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 資産価値も上がっていて、人気な土地だけある。 |
2021年9月 豊津駅
【メリット】 駅を出てすぐにファミリーマートや商店街があります。駅の改札を出たところからスーパーに直結し……
2019年9月 豊津駅
【メリット】 コンビニやスーパーは駅から徒歩5分以内にいくつかある。
電車は朝のラッシュ時や夕……
2018年2月 江坂駅
【メリット】 スーパーが多く、買い物はとてもしやすいです。駅前には東急ハンズやブックオフなどもあり、商業……
レオパレスFlat江坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | ー | 25.16 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1K | ー | 24.74 | |||||||
| 2024年6月 | 8階 | 1K | ー | 24.74 | |||||||
| 2024年5月 | 11階 | 1K | ー | 23.83 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.83 | |||||||
…残り575件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市江坂町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.83～25.16㎡｜24.46㎡ | 66,283円｜8,957円/坪 |
| 4階～6階 | 23.83～25.16㎡｜24.46㎡ | 66,665円｜9,012円/坪 |
| 7階～9階 | 23.83～25.16㎡｜24.45㎡ | 73,276円｜9,906円/坪 |
| 10階～12階 | 23.83～25.16㎡｜24.42㎡ | 66,632円｜9,017円/坪 |
| 13階～14階 | 23.83～25.16㎡｜24.45㎡ | 68,776円｜9,296円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.16～25.16㎡｜25.16㎡ | 63,863円｜8,392円/坪 |
| 東向き | 23.83～25.16㎡｜24.14㎡ | 66,637円｜9,124円/坪 |
| 西向き | 23.83～25.16㎡｜24.64㎡ | 71,457円｜9,566円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
