アン・アムール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 88,071円 |
| 平均坪単価 | ＠5,015円 |
| 平均m²単価 | ＠1,517円 |
| 上位専有面積 | 60.52m²：10件 69.88m²：3件 60.5m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：9件 3DK：5件 |
アン・アムールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩4分
大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩27分
JR東海道本線／岸辺駅 徒歩29分
阪急京都本線／正雀駅 徒歩29分
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利用可能路線
『千里丘駅』 JR東海道本線
『沢良宜駅』 大阪モノレール本線
『岸辺駅』 JR東海道本線
『正雀駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市千里丘下1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
吹田市立山田第二小学校
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中学校区域
吹田市立千里丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アン・アムールの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【正雀駅に対する口コミ】徒歩5分程度のところにJRの岸辺駅があるため、電車が遅延や運休しても、振替運送を行っており、家に帰ることが出来ない、と言ったのとがほとんどない。駅が2つあること、市町村の境目であるので行き来はしやすいのでそれをみると安い方。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【正雀駅に対する口コミ】目の前にコンビニがある。徒歩5分のところにスーパーが2件ほどあるため、帰りに買い物などがしやすい。少し足を伸ばせば反対にもスーパーはあるので店は多い。住宅地で道が少し入り組んでおり、おかしな人がいるや、大騒ぎする人などはほとんど居ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【正雀駅に対する口コミ】近くにファミレスやカラオケ、温泉などもあるため、遊びに行ったり家族で出かけるなどもできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【正雀駅に対する口コミ】交通量が少ない路地が多く、子どもたちが事故にあったり、出かけた時の心配は少ない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 千里丘駅
【メリット】 駅前に阪急オアシスがあり、買い物に便利です。コメダ珈琲もでき休憩するのに活用できます。これ……
2022年1月 千里丘駅
【メリット】 大阪駅まで、14分と、アクセスが良いです。京都や、神戸にも、アクセスでき、千里丘駅は、近隣……
2022年1月 千里丘駅
【メリット】 駅員さんの仕事が早く、ミスもないので安心して利用できます。
駅構内の構造は分かり……
2021年10月 岸辺駅
【メリット】 数年前に整備され、とても綺麗になりました。駅直結で市民病院、国立循環器病院があり、スーパー……
アン・アムールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 60.52 | |||||||
| 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 60.52 | |||||||
| 2020年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 60.52 | |||||||
| 2018年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | 60.52 | |||||||
| 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 60.52 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市千里丘下の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.52～69.88㎡｜62.86㎡ | 89,625円｜4,739円/坪 |
| 2階～2階 | 60.5～69.88㎡｜65.19㎡ | 86,000円｜4,384円/坪 |
| 3階～3階 | 60.52～60.52㎡｜60.52㎡ | 86,000円｜4,698円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.5～60.52㎡｜60.51㎡ | 89,000円｜4,862円/坪 |
| 東向き | 60.52～60.52㎡｜60.52㎡ | 91,000円｜4,971円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
