オークヴィラ村上III
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 85,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,256円 |
| 平均m²単価 | ＠1,287円 |
| 上位専有面積 | 66.03m²：25件 70.02m²：1件 66.06m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：28件 |
オークヴィラ村上IIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岸辺駅 徒歩21分
JR東海道本線／千里丘駅 徒歩22分
阪急京都本線／正雀駅 徒歩25分
JR東海道本線／岸辺駅 バス7分
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利用可能路線
『岸辺駅』 JR東海道本線
『千里丘駅』 JR東海道本線
『正雀駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山田南20-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
16戸
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小学校区域
吹田市立山田第五小学校
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中学校区域
吹田市立山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークヴィラ村上IIIの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岸辺駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが便利。大阪と京都、神戸もどこにでも行きやすいことが良い。吹田市摂津市茨木市の間にあるため、とても便利がいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岸辺駅に対する口コミ】駅の改札を出るとスーパーがあり、病院も近い為、便利交番も目の前にあり、治安はとても良いように感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岸辺駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋さんが近くにたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岸辺駅に対する口コミ】病院も近く、保育園等もあるため子育てはし易いように思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年3月 正雀駅
ぽっこりさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR京都線が止まっている場合や大幅な遅延が発生している場合に通勤で利用しています。滅多に止まらないので、便利です。 |
|---|---|---|---|
2024年11月 岸辺駅
ろくさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の南側にも北側にもスーパーがあり、飲食店も色々ある。 |
|---|---|---|---|
2023年4月 岸辺駅
えっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | キレイで清潔感のある駅です。 駅直結に複合施設があり、あらゆる医療機関、スーパー、保育園、スイミングスクール、安い美容室、100均等、様々な形態のお店が入っていてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口が２つありますが、どちらにも駅前にフレンドマート（平和堂）やココカラファインがあります。 市民病院、国循もありますし、大阪駅まで約10分なのもあり住むには最高の街です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大阪学院大学内に、行列が絶えない『人類みな麺類』が入っています。 11時台に行くとほほゼロ人待ちなのは最高です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から10分ほど歩きますが、健都レールサイドという広い公園があります。キレイな図書館もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は２つありますがどちらも安心して歩けます。 駅前に交番があり、落とし物などしてもすぐ届けられるのもいいです。 飲み屋も少ないので、めんどくさい酔っぱらいに会ったことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪駅まで約10分でこんなにキレイな駅は最高です。 土地も比較的安いですし、とても住みやすいと思います。 |
2022年10月 岸辺駅
みささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大崎駅から5分程度で行くことができるため、便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 国立循環器病研究センターご近くにあるため医療面は安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ガストなどがあるためご飯は困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪学院高校などが近くにあり、通学しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内は人が多く、いるため、特にトラブルが起きにくい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪駅に非常に近いため、とてもコストパフォーマンスがいい |
オークヴィラ村上IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.03 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | ー | 66.03 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 3LDK | ー | 66.03 | |||||||
| 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66.03 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 66.03 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市山田南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 66.03～70.02㎡｜66.82㎡ | 84,000円｜4,158円/坪 |
| 3階～3階 | 66.03～66.06㎡｜66.03㎡ | 87,833円｜4,398円/坪 |
| 4階～4階 | 66～66.03㎡｜66.02㎡ | 84,666円｜4,239円/坪 |
| 5階～5階 | 66.03～66.03㎡｜66.03㎡ | 83,875円｜4,199円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.03～70.02㎡｜66.31㎡ | 85,357円｜4,256円/坪 |
| 東向き | 66～66.03㎡｜66.02㎡ | 84,444円｜4,228円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
