コーポ樋口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,357円 |
| 平均坪単価 | ＠3,684円 |
| 平均m²単価 | ＠1,114円 |
| 上位専有面積 | 74.09m²：7件 74.9m²：2件 64.5m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：8件 2LDK：6件 |
コーポ樋口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岸辺駅 徒歩21分
JR東海道本線／千里丘駅 徒歩23分
阪急京都本線／正雀駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『岸辺駅』 JR東海道本線
『千里丘駅』 JR東海道本線
『正雀駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市山田南21-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1983年7月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
吹田市立山田第五小学校
-
中学校区域
吹田市立山田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コーポ樋口の口コミ・評判
2023年9月
mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに大きなスーパーがあり、徒歩で買い物に行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 千里丘駅
JACKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田に各駅で15分ぐらいでいけます。 朝も夜もあまり混むことがないのでゆったり過ごしながら出勤できる。 タクシー乗り場、バス乗り場がすぐある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーが2個ほどあり便利。 日用品も売ってるところが駅前すぐにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りに飲食店はかなりある。昔ながらの飲み屋から最近のオシャレ系まで。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園も充実しているしファミリー世帯が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全体的にどの時間もいいと思います。不審者が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昔よりかは土地の価値もあがったが駅から離れるとまだまだ安いいい場所もあるし、治安のいい地域なのでファミリーにはおすすめ。 |
2022年8月 岸辺駅
ゆみちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や新快速は止まりませんが、大阪まで十数分で到着し、最寄りの(阪急電鉄)正雀駅から大阪に行くより、時間短縮の上、料金も安い。岸辺駅から梅田方面へアクセスするならJRがオススメ。岸辺駅前には病院やスーパーや複合病院、ドラッグストアが入ったテナントビルもあり、利便性の高い駅かと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数年前より、駅前に循環器センター、市民病院、ホテルや複合病院が入ったテナント施設も充実。病院から駅構内へも繋がっており、遠方からでも迷わず行きやすくなっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 病院のテナントビル(ビエラ岸辺健都)内に、健康に配慮した国立循環器センター認定のレストラン(キッチン健都)があります。ボリュームもあり味もまずまず美味しいです。同テナント内の吉野家は比較的営業時間が長いから、残業帰りに気軽に食べらるのが何かと便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市民病院の隣が公園になっています。駅前には綺麗なトイレも設置。駅周辺整備されているので、構内にはエレベーターやエスカレーターもあり。トイレも清潔で使い勝手が良いです。改札前にはコンビニも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口の駅前に交番があります。夜が特に閑散としているので、こういったところに交番があるのはありがたいです。治安は良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街で最寄りに病院やスーパーも充実。生活必需品の購入には困らず、土地の値段も便利さに見合うのではないと。 |
2022年2月 千里丘駅
【メリット】 大阪駅から普通電車で約15分のアクセスは魅力です。駅自体は古くもなく、新しくもなくといった……
2021年10月 千里丘駅
【メリット】 普通列車しか停まらない駅ですが、みどりの窓口があります。新幹線の切符の手配も気軽にできます……
コーポ樋口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 74.09 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 64.5 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 65.8 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 64.5 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 74.09 | |||||||
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■吹田市山田南の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■吹田市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■千里丘駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
