ファミリーハイム大空
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,673円 |
| 平均坪単価 | ＠4,300円 |
| 平均m²単価 | ＠1,301円 |
| 上位専有面積 | 60.78m²：37件 60.7m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：41件 |
ファミリーハイム大空の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岸辺駅 徒歩13分
阪急京都本線／正雀駅 徒歩23分
JR東海道本線／千里丘駅 徒歩28分
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利用可能路線
『岸辺駅』 JR東海道本線
『正雀駅』 阪急京都本線
『千里丘駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市岸部北3丁目29-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年5月
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総戸数
11戸
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小学校区域
吹田市立岸部第二小学校
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中学校区域
吹田市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミリーハイム大空の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岸辺駅に対する口コミ】バス乗り場もありタクシー乗り場もあります。メリットは物価が周りと比べて安い方です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岸辺駅に対する口コミ】近くにスーパーがあり駅構内にはコンビニがあります。メリットは駅を出てすぐに交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岸辺駅に対する口コミ】少し歩くと豚丼屋やラーメン屋があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【岸辺駅に対する口コミ】駅の近くに高校と大学があります。 病院も近くにあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 岸辺駅
haiarakiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ここ数年で開発が進み、40年前とは見違えるように立派になった。駅舎が新しく、見栄えが良い。北口には、商業施設やホテルも出来、栄えてきたで。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口には、カンデオホテルや平和堂等の商業施設があり、国立循環器病センターや吹田市民病院があり、昔と比べると、利便性は格段に向上しておる。南口へ千里の湯や平和堂がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェー等も商業施設内にあるので、利用しやすいかな。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 健都と名付けられている通り、病院は沢山あるで。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 南口の駅前に交番がある。困ったら駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 戸々は吹田市と摂津市の境にあたり、吹田市側は非常によろしい。 |
2022年6月 正雀駅
こたつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田にも京都（河原町）にもアクセスしやすいです。徒歩5分程の距離にJR岸辺駅があるのもメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のそばに飲食店が十数店舗ほどあります。コンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋が多いです。アグリムというカレー屋さんが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエスカレーターがあるので便利です。 近くに大学、高校が多く、朝は学生さんの姿をよく見かけます。駅からは少し歩きますが、幼稚園、保育園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安に関しては、可もなく不可もなしです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 分譲マンションを購入したのですが、価格と面積、駅までの距離などを比較して総合的に一番コスパが良かったのが正雀でした。御堂筋沿線のマンションと比較して500〜1000万円くらい安いです。 |
2021年12月 千里丘駅
【メリット】 新大阪まで4駅、大阪まで5駅ととても便利です。駅のつくりは少し古めですが、スーパーや病院、……
2020年1月 岸辺駅
【メリット】 駅もきれいになり、南北に同系列のスーパーとドラッグストアがあり、帰りがけの買い物が便利。駅……
ファミリーハイム大空の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 60.78 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | ー | 60.78 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60.78 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.7 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 60.7 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市岸部北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
