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センターポイント吉志部の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 吹田市 > 岸部中 > 岸辺駅 > センターポイント吉志部

賃貸

センターポイント吉志部

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2336
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 352件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 75,238円
平均坪単価 ＠8,445円
平均m²単価 ＠2,555円
上位専有面積 34.72m²：115件 34.81m²：69件 35.1m²：33件
上位間取り 1DK：199件 2K：137件 1LDK：10件

センターポイント吉志部の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／岸辺駅 徒歩10分
    阪急京都本線／正雀駅 徒歩18分
    JR東海道本線／千里丘駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『岸辺駅』　JR東海道本線　
    『正雀駅』　阪急京都本線　
    『千里丘駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市岸部中3丁目21-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 小学校区域

    吹田市立岸部第一小学校

  • 中学校区域

    吹田市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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センターポイント吉志部の【賃貸】物件情報

センターポイント吉志部 402
センターポイント吉志部 402
賃料(管理費)
8.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35.1m²
間取り
2K
所在階
4階
向き
南
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センターポイント吉志部 303
センターポイント吉志部 303
賃料(管理費)
8.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35.1m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南
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センターポイント吉志部
センターポイント吉志部
賃料(管理費)
8.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
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センターポイント吉志部 504
センターポイント吉志部 504
賃料(管理費)
8.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35.1m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南
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センターポイント吉志部 501
センターポイント吉志部 501
賃料(管理費)
8.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35.1m²
間取り
2K
所在階
5階
向き
南
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センターポイント吉志部
センターポイント吉志部
賃料(管理費)
8.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35.26m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
東
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センターポイント吉志部
センターポイント吉志部
賃料(管理費)
8.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35.1m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南
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センターポイント吉志部
センターポイント吉志部
賃料(管理費)
8.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
東
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センターポイント吉志部
センターポイント吉志部
賃料(管理費)
8.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
34.7m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南
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センターポイント吉志部
センターポイント吉志部
賃料(管理費)
8.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35.1m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南
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センターポイント吉志部 402
センターポイント吉志部 402
賃料(管理費)
8.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南
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センターポイント吉志部 504
センターポイント吉志部 504
賃料(管理費)
9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.1m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南
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センターポイント吉志部
センターポイント吉志部
賃料(管理費)
9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南
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センターポイント吉志部
センターポイント吉志部
賃料(管理費)
9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
34.6m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南
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センターポイント吉志部
センターポイント吉志部
賃料(管理費)
9.1万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35.1m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

センターポイント吉志部の口コミ・評判

2018年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一人暮らしには、ゆったりした間取りです？

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 正雀駅

もちこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット すぐ近くにJR岸辺駅の乗り換えがあり、梅田などにも出やすいので利便性は高いです。駅周辺は正雀側の降り口は廃れている雰囲気はありますが、居酒屋やJR側に降りればガストやカラオケ店、飲食店がありそれなりに食事や買物には困りません。また車庫があるので、終電が地味に多いのもメリットです。
生活利便施設の充実
4 		メリット ファミリー層が多く住むエリアなので、日常の買い物に困ったことはありません。郵便局や個人病院も多数あり、かなり住みやすいエリアがと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は少ないエリアですが八犬伝や鳥貴族などの大手居酒屋や個人店舗の居酒屋や飲食店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や幼稚園、保育園は多く、子育てをしている世代が多く住むエリアなので、公園が意外とたくさんあります。三島公園付近には児童センターもあります。以前ほど活発ではないかもしれませんが、子ども会のイベントなども行われているため子育て世代には治安も良いエリアに感じます。
治安
5 		メリット ファミリー層が多いので治安はかなり良い方だと思います。廃れているかもしれませんが、午前中は小学校など学生の通学でにぎやかですし、シルバーさんたちも立っていて防犯意識も高いです。大通りは照明も多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は2駅使えるためやや高い傾向があると思いますが、少し離れると相場も選びやすくなってきます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・597文字）

2022年2月 千里丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にゆうちょ銀行のATM、駅直結で東京UFJ銀行ATM りそな銀行が有り便利。

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（残り175文字）

2018年12月 千里丘駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 メリットはJR大阪駅、JR京都駅のちょうど真ん中辺りのため、アクセスがしやすいことです。駅……

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（残り240文字）

2018年10月 千里丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪主要部からは少し外れるが、駅併設のスーパー、そばにはコンビニ、飲食店があり充実している……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

センターポイント吉志部の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 1DK 南 35.1
2025年7月 5階 1DK 南 35
2025年6月 2階 1DK 東 34.81
2025年6月 5階 1DK 南 34.68
2025年6月 4階 1DK 南 35

…残り347件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市岸部中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千里丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.4～34.72㎡｜32.85㎡ 67,120円｜6,811円/坪
2階～2階 34.6～36.7㎡｜34.9㎡ 73,528円｜6,963円/坪
3階～3階 34.68～36.03㎡｜34.91㎡ 76,740円｜7,265円/坪
4階～4階 34.68～36.7㎡｜35.01㎡ 76,301円｜7,203円/坪
5階～5階 34.6～36.7㎡｜34.89㎡ 77,808円｜7,372円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.6～36.7㎡｜34.89㎡ 74,946円｜7,101円/坪
東向き 25.4～36.03㎡｜34.62㎡ 76,148円｜7,275円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 34.72～34.72㎡｜34.72㎡ 75,000円｜7,141円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 142 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 205 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    casaariettaII

    casaariettaIIの外観
    住所 大阪府吹田市岸部北3丁目21番5号
    交通 阪急京都本線 正雀駅 徒歩20分
    築年数 2019年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｃａｓａ　ａｒｉｅｔｔａII 302 ｃａｓａ　ａｒｉｅｔｔａII 302 9.4万円
    (4,600円)    		 無 130,000円 43.04m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    さくらハイツ

    住所 大阪府吹田市岸部中4丁目13番15号
    交通 JR東海道本線 岸辺駅 徒歩9分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 282
  • 賃貸

    ロジュマンK

    住所 大阪府吹田市岸部北3丁目7番30号
    交通 JR東海道本線 岸辺駅 徒歩16分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 232
  • 賃貸

    ファミリーハイム大空

    住所 大阪府吹田市岸部北3丁目29番1号
    交通 JR東海道本線 岸辺駅 徒歩13分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 525
  • 賃貸

    狐坂ハイツ

    狐坂ハイツの外観
    住所 大阪府吹田市岸部北2丁目19番17号
    交通 阪急京都本線 正雀駅 徒歩20分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    狐坂ハイツ 102 狐坂ハイツ 102 7.2万円
    (3,000円)    		 無 150,000円 50.01m² 2LDK 1階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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