清涼ハイツの外観
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清涼ハイツの外観
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清涼ハイツの外観：外観・土地
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清涼ハイツの外観：外観・土地
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清涼ハイツのその他：景色
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清涼ハイツのその他：眺望
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清涼ハイツのその他：給湯器リモコン
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清涼ハイツのその他：部屋画像_その他
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清涼ハイツのその他：部屋画像_その他
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清涼ハイツの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 174件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,264円 |
| 平均坪単価 | ＠3,069円 |
| 平均m²単価 | ＠928円 |
| 上位専有面積 | 67m²：119件 67.01m²：54件 61m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：168件 3DK：6件 |
清涼ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／万博記念公園駅 徒歩21分
JR東海道本線／千里丘駅 徒歩25分
国際文化公園都市モノレール線／公園東口駅 徒歩25分
阪急千里線／山田駅 バス10分
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利用可能路線
『万博記念公園駅』 大阪モノレール本線 国際文化公園都市モノレール線
『千里丘駅』 JR東海道本線
『公園東口駅』 国際文化公園都市モノレール線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山田東1丁目34-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
吹田市立山田第一小学校
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中学校区域
吹田市立山田東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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清涼ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
清涼ハイツの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千里丘駅に対する口コミ】JRの駅です。大阪駅にも京都駅にも行きやすいです。賃貸マンションや戸建て物件は多数あるのでたくさんの中から選べます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千里丘駅に対する口コミ】近くにショッピングモールもありスーパーもたくさんあるので買い物には困りません。たくさん居酒屋さんがないので夜になってもそこまで騒がしい雰囲気ではないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千里丘駅に対する口コミ】家族で行ける飲食店や、学生さんたちが行くような居酒屋さんも駅周辺にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千里丘駅に対する口コミ】学校や保育園の数は多いと思います。駅のトイレも綺麗です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 山田駅
いぬやまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 万博公園駅へのモノレールの乗り換えができます。 大阪方面に出るとき、始発の次の駅になるため座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビルDewにはマクドナルド、タリーズ、ニトリ、無印、ユニクロ、100均、本屋、スーパーなどが入っていて生活には便利です。 駅前にはセブンイレブンや子育て施設もあります。 病院や図書館も駅周辺にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅に和食、パスタ、マクドナルド、タリーズ、不二家、ドンクが入っているので一応いろんなジャンルの飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には子育て施設、図書館があり子供が楽しめると思う。 幼稚園や保育園は多い方だと思う。 緑あふれる公園が多いので、遊ぶところはたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 数年住んでみて、変な人や危ない目に遭ったことはないし、聞いたこともない。 タバコのポイ捨ても少ない方だと思う。 パチンコは1店もないし、居酒屋もほぼない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自然環境、空気の綺麗さの割に田舎でもなく少し行くと万博公園やエキスポシティもありとても便利。 |
2024年1月 万博記念公園駅
gmbosk2005さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪モノレール本線のターミナル駅。彩都線への乗り換えが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | パナソニックスタジアム吹田、万博記念公園、EXPOシティなど多数の施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | EXPOシティが隣接しているため、多数の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 吹田市は大阪でも人気の北摂地域に位置し、子育て環境は充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 吹田市は大阪屈指の文教地域であり、治安は非常に良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 吹田市は大阪屈指の人気エリアである北摂地域に属しているため、優良物件が多く、選択肢が豊富である。 |
2022年8月 山田駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終着駅より１本手前の駅です。モノレールの駅と乗り換えができ、伊丹空港や万博公園に行く人も多く利用します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きなマンションがたくさん立っています。図書館もきれいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | デュー山田があり、買い物もしやすいです。トイザらスやスポーツ用品店、本屋さんもあります。レストランは、マクドナルドはじめ数店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館がきれいで、子育て世帯にも利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は明るく、商業施設があるので、電灯がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て世帯が多く、子育ての悩みも相談できる相手が多そうです。 |
2022年1月 万博記念公園駅
【メリット】 常に人で賑わっています。駅のすぐ近くに何年か前にエキスポシティができてからは、休日は特に家……
清涼ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.01 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.01 | |||||||
…残り169件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市山田東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67～67.01㎡｜67㎡ | 61,720円｜3,046円/坪 |
| 2階～2階 | 67～67.01㎡｜67㎡ | 62,114円｜3,065円/坪 |
| 3階～3階 | 67～67.01㎡｜67㎡ | 60,472円｜2,984円/坪 |
| 4階～4階 | 67～67.01㎡｜67㎡ | 59,214円｜2,922円/坪 |
| 5階～5階 | 61～67.01㎡｜66.88㎡ | 58,680円｜2,902円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61～67.01㎡｜66.96㎡ | 60,236円｜2,974円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
