アルトピノ五月が丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,833円 |
| 平均坪単価 | ＠3,942円 |
| 平均m²単価 | ＠1,192円 |
| 上位専有面積 | 59.32m²：17件 59.4m²：7件 59.42m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：30件 2LDK：6件 |
アルトピノ五月が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／千里山駅 徒歩26分
阪急千里線／南千里駅 徒歩27分
JR東海道本線／岸辺駅 徒歩32分
阪急千里線／南千里駅 バス10分
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利用可能路線
『千里山駅』 阪急千里線
『南千里駅』 阪急千里線
『岸辺駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市五月が丘南19-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
吹田市立東佐井寺小学校
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中学校区域
吹田市立佐井寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルトピノ五月が丘の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岸辺駅に対する口コミ】ここ数年で開発が進み、40年前とは見違えるように立派になった。駅舎が新しく、見栄えが良い。北口には、商業施設やホテルも出来、栄えてきたで。戸々は吹田市と摂津市の境にあたり、吹田市側は非常によろしい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岸辺駅に対する口コミ】北口には、カンデオホテルや平和堂等の商業施設があり、国立循環器病センターや吹田市民病院があり、昔と比べると、利便性は格段に向上しておる。南口へ千里の湯や平和堂がある。南口の駅前に交番がある。困ったら駆け込める。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岸辺駅に対する口コミ】カフェー等も商業施設内にあるので、利用しやすいかな。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岸辺駅に対する口コミ】健都と名付けられている通り、病院は沢山あるで。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 千里山駅
yoz0313さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急千里線の千里山駅です。梅田まで直通で約25分ほどで行くことができますし、大阪メトロ堺筋線に乗り入れておりますので、鉄道の利便性は非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や保育園・スーパー等、最低限生活に必要な要素はそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 佐井寺の方まで歩けば、サニーサイドやしゃぶ葉・五右衛門(パスタ)があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に小学校があります。 保育園も多数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いです。 特に駅前に交番があるため、治安は保たれているイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性・住みやすさは特に申し分ないです。 |
2023年6月 岸辺駅
ぱんださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通しか電車は止まりませんが10分に1本は電車が来るので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに平和堂スーパーがあったり、何個かお店が入っているショッピングモールがあります。すごく都会って言うほどではありませんが栄えています。駅の改札を出てすぐにセブンイレブンと小さなドラッグストアがありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストや焼肉屋さんが近くにあるので高校の打ち上げなどはそこで行うことがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内も綺麗でトイレも綺麗です。 岸辺駅にすごく近い大きな国立循環器病研究センターがありそこもなにかあった際便利だと感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | すぐ近くに交番があるので治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通です。JRならこんなもんかーって感じです |
2022年9月 南千里駅
コロちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで約30分と通勤には便利です。 始発駅から3駅目の為、ラッシュ時間以外は座れる事が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設や病院が集まっているので生活に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックス、ミスタードーナツができて、お茶する場所が増えた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園があり、小さな子供が安全に遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に治安が悪くなるようなお店がないので、治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良く子育てしやすい環境。 公園がたくさんあるので外遊びできる場所が多い。 |
2021年10月 岸辺駅
【メリット】 ここ数年で劇的に進化している駅周辺だと思います。病院ができ、スーパーができ、マンションもた……
アルトピノ五月が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59.32 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59.32 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | ー | 58 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.32 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 59.32 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市五月が丘南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岸辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.3～59.42㎡｜59.35㎡ | 68,090円｜3,793円/坪 |
| 2階～2階 | 59.3～59.42㎡｜59.36㎡ | 68,888円｜3,837円/坪 |
| 3階～3階 | 56～62㎡｜59.25㎡ | 69,312円｜3,870円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～62㎡｜59.34㎡ | 68,742円｜3,831円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
