サンライズ３
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,934円 |
| 平均m²単価 | ＠1,493円 |
| 上位専有面積 | 28.78m²：11件 29m²：7件 24m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：35件 3LDK：7件 |
サンライズ３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／南千里駅 徒歩20分
阪急千里線／千里山駅 徒歩20分
阪急千里線／関大前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『南千里駅』 阪急千里線
『千里山駅』 阪急千里線
『関大前駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市佐井寺2丁目29-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
吹田市立佐井寺小学校
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中学校区域
吹田市立佐井寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズ３の口コミ・評判
2022年12月
TK2022さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの千里山駅まで徒歩20分で遠いですが、原付があればその向こうの御堂筋線の緑地公園駅も利用できるので、電車が止まっていても回避できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 基本的に静かな環境です。10年ほど住みましたが治安が悪かった印象はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配BOXがあるのでとても便利です。週一程度でお掃除の方が綺麗にされています。自転車置場も中に十分なスペースがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣から音が聞こえたことは一度もありません。上の階もあまり音はしませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブン、ドラッグストアが近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は一駅向こうの南千里に千里済生会病院という大きな病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 南千里駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急が事故などで止まっても、バスで北大阪急行の桃山台駅まで行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結したビルにスーパーが２つあって、買い物は便利。病院も近くにあるし、バスで千里中央駅や桃山台駅にも行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結したビルに、ココ壱番屋や家族亭、くら寿司や焼き肉屋や中華、イタリアンもあって、充実している。ベーカリー「サニーサイド」も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに病院がある。大きな池のある千里南公園も近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、夜は静かで人通りも少ないが、街灯も多くて明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くに古いURが多くあり、比較的手ごろな家賃で住めそう。 |
2022年9月 千里山駅
もにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝は7時台は座れないことのほうが多いですが、8時台だと座れるか座れないかは半々というところです。 駅のホームに入るのに高低差がないので、階段やエスカレーター、エレベーターはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の前にはコンビニやスーパー(複数)、100円ショップ、ドラッグストア、クリニック、ケーキ屋さん、美味しいのに安めのパン屋さんがあります。少し歩くと市立図書館の分館もあります。駅の中には自販機とトイレ、ネスカフェの飲み物を販売しているミニ店舗(新聞も買えます)があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やたこ焼き屋さん、ケーキ屋さん、パン屋さんなどがあります。東口にあるパン屋さんは小さな店舗ですが、美味しいのにわりとリーズナブルです。特にカレーパンがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームには多機能トイレがあります。また、ベンチは多くあるので、電車を待つのに便利です。駅の中に入るのに坂や階段は無いので、楽です。 少し歩くと市立図書館の分館や幼稚園、小学校があります。関西大学の千里山キャンパスも近く、学生によっては関大前駅より千里山駅を利用する場合もあるそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、歓楽街というより住宅街なので酔っ払いは少ないです。上品な感じで治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前に複数のスーパー、ドラッグストアがあり、比較して買い物ができます。電車は千里線全体で普通電車しか走っていませんが、本数は多いので便利です。 |
2020年4月 南千里駅
【メリット】 駅周辺には、商業施設に公共施設と恵まれたところなので非常に利便性のあり、また通勤通学の帰り……
2020年4月 関大前駅
【メリット】 駅周辺には、コンビニをはじめスーパー等も近くにはあるので非常に便利なところです。また、学校……
サンライズ３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 60 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 24 | |||||||
| 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 61 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市佐井寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南千里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～28.79㎡｜27.27㎡ | 51,428円｜6,294円/坪 |
| 2階～2階 | 24～29㎡｜27.19㎡ | 50,571円｜6,145円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 60～61㎡｜60.25㎡ | 79,750円｜4,376円/坪 |
| 5階～5階 | 60.92～60.92㎡｜60.92㎡ | 85,666円｜4,649円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～61㎡｜33.08㎡ | 56,384円｜5,894円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
