パークホームズ吉祥寺北町三丁目
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
武蔵野市 |
パークホームズ吉祥寺北町三丁目の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／三鷹駅 徒歩17分
JR中央・総武線／吉祥寺駅 徒歩19分
JR中央・総武線／吉祥寺駅 バス6分
-
利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
市立大野田小学校
-
中学校区域
市立第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークホームズ吉祥寺北町三丁目の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
パークホームズ吉祥寺北町三丁目と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
パークホームズ吉祥寺北町三丁目の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
パークホームズ吉祥寺北町三丁目の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【パークホームズ吉祥寺北町三丁目の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パークホームズ吉祥寺北町三丁目の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR中央線の吉祥寺駅なので、中央線を利用している方は便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 吉祥寺駅まで出てしまえば、駅周辺には沢山の専門店も多く楽しめます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観が茶色のシンプルなデザインで、柔らかみがあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ペットや楽器等も相談可能で、賃貸にいながら動物を飼えたり音楽を演奏出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 吉祥寺パルコも徒歩圏内にあり、駅前には商店街もあるので生活するのに便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅周辺や住宅街に様々な病院があるので、風邪などを引いた時は安心です。 |
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】チェーン店、個人店含めた飲食店やヨドバシカメラのような家電量販店と、この駅で生活の全てが賄える上に、井の頭公園のような自然も兼ね備えている。また、渋谷新宿いずれも20分圏内であるが、いわゆる都心のようなゴミゴミした感じもなく過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】言うまでもありませんが、若者にはとても人気がある場所で若者のデートスポットも多く、公園も綺麗です。中央口や北口は色々な施設がありレジャー施設も多いです。商店街もあるので買い物などをする時もとても便利です。南口の井の頭恩賜公園ではお花見もできます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 吉祥寺駅
まささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 吉祥寺駅は、かなりの路線が止まることが有名であり、一種の中規模ターミナル駅に属する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は多くあり、買い物施設の充実度もかなり高いといえる。病院なども遠いというわけではない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、カフェから、居酒屋までかなり多くあり、若年層に人気のスポットであるといえる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには、中学、高校、大学などが多くある。また、バリアフリーなどにも多く対応している施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は学生が集う街。昼の治安はすごく良いため、昼の吉祥寺にトラブルがあると聞いたことは数少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性はすごくいい。また、大学生などにとっては、物価なども含めて楽園のような街である。 |
2023年6月 吉祥寺駅
ひみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場が多いのでとてもつかいやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さまざまなお店があるので生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいお店がいっぱいあるラーメンが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かなので子供の遊び場がたくさんある |
| 治安 |
4 |
メリット | 親切な人が多いので生活に困っていないです |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | スーパーなど安いものがあって家にとても近い |
2022年12月 吉祥寺駅
紗楽さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と井の頭線が通っているため、主要駅である新宿駅や渋谷駅に一本で行ける点が大変便利です。 また総武線も通っているので、千葉方面も行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 女性向けのショップが多く、ファッションでもコスメでもなんでも手に入ります。東急ストアやロフトがあるため、高級ブランドからプチプラまで選べるところもメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなお店がたくさんあります。女子会に使うのも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭線公園があるため、家族で散歩している人などをよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋も多いですが治安はすごくいいです。南口はたまにキャッチがいますが全然しつこくないのでスルーできます。夜遅くに女性がひとり歩きしてもまったく怖くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は大変良いです。都会ほどごちゃごちゃしていないし、住もうと思えば住める値段のところも良いです。 |
2022年9月 吉祥寺駅
かささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王井の頭線と繋がっている。快速は停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多種多様のお店がある。なんでもあり、都心まで行かなくても用事が済む。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多種多様でどんなジャンルもあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 井の頭公園という大きな公園、動物園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅出口に交番あり、都心に比べたら良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高く感じない。繁華街なので利便性は高い。 |
パークホームズ吉祥寺北町三丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
武蔵野市ランキング(419物件中) |
武蔵野市吉祥寺北町ランキング(40物件中) |
三鷹駅ランキング(616物件中) |
パークホームズ吉祥寺北町三丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
1階 | 西北西 | |||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 1階 | 西北西 | ||||||
| 2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 2階 | 西北西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 5階 | 南南西 /東南東 /北北東 |
パークホームズ吉祥寺北町三丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年12月 | 2020年4月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年7月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年9月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 16 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2013年1月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2010年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 68.8㎡ | 10.7㎡ | 5,485万円 | ＠265万円 | ＠81万円 | 17,253円 245円 |
14,493円 206円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークホームズ吉祥寺北町三丁目の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■武蔵野市吉祥寺北町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■武蔵野市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■吉祥寺駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
