モアメゾンIIIの外観
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モアメゾンIIIの外観
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モアメゾンIIIの外観
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モアメゾンIIIの外観
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モアメゾンIIIの外観
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モアメゾンIIIの外観
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モアメゾンIIIのエントランス
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モアメゾンIIIのエントランス
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モアメゾンIIIのエントランス
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モアメゾンIIIのエントランス
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モアメゾンIIIのその他
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モアメゾンIIIのその他
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モアメゾンIIIのその他
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モアメゾンIIIのその他：その他
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モアメゾンIIIのその他：その他共有部分
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モアメゾンIIIのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,423円 |
| 平均坪単価 | ＠7,521円 |
| 平均m²単価 | ＠2,275円 |
| 上位専有面積 | 25.16m²：39件 27.82m²：8件 18.59m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：61件 ワンルーム：22件 1R：2件 |
モアメゾンIIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岸辺駅 徒歩10分
阪急京都本線／正雀駅 徒歩17分
JR東海道本線／千里丘駅 徒歩27分
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利用可能路線
『岸辺駅』 JR東海道本線
『正雀駅』 阪急京都本線
『千里丘駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市岸部中3丁目28-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
46戸
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小学校区域
吹田市立岸部第一小学校
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中学校区域
吹田市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
モアメゾンIIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
モアメゾンIIIの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【千里丘駅に対する口コミ】大阪駅まで約20分ほどで行けるので便利です。周辺はマンションなどが多く利用者の多い駅だと思います。土地は比較的安く住みやすいのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千里丘駅に対する口コミ】診療所やスーパーなどが駅近くにあるので便利だとおもいます！優しい人が多く治安が悪いと感じた事はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千里丘駅に対する口コミ】居酒屋や小さな飲食店などが多くあり、美味しいお店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千里丘駅に対する口コミ】駅周辺にはマンション等も沢山あり、マンションまでの送迎バスも出ているところもあり環境はとても良いと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 正雀駅
まーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪梅田駅までは15～20分くらいで出られます。普通電車しか止まらないので、通勤ラッシュのとき以外は空いていることが多いです。 淡路までは10分くらいで出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くのスーパーまでは10分未満くらいで行けます。近くのJR岸辺駅まで徒歩で10分くらいかけて行くと、セリアやココカラファインなど、買い物できるところが増えます。 コンビニは結構あります。ファミリーマートとセブンイレブンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ローカルな居酒屋さんやカレー屋さん、うどん屋さんなど、チェーン店ではないですが、おいしいお店がたくさんあります。 個人経営されている居酒屋さんがおいしくておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大阪学院大学、高校があるので、学生は多いです。駅にエレベーターと手すりが設置されています。 大人が住みやすい街って感じです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特出していいわけではないですが、悪くもないです。 学校が近くにあることが幸いしているのかもしれないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から10分くらいの賃貸でで7万5千円くらいの家賃です。 そんなもんかなって感じです。 |
2024年1月 岸辺駅
リーベさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR大阪駅まで15分位です。阪急京都線の正雀駅までなら歩いて10分位で行くことが可能です。岸辺駅には、阪急バスやタクシー乗り場も整備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口も南口にも駅近にスーパーがあります。北口には、吹田市民病院や国立循環器病センターもあり、病院や薬局は駅前でも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口には大阪学院大学がありますが、そこに行くまでに柔麺で有名なラーメン工藤があります。良く通りますが、いつも人が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南口には大阪学院高校や大阪学院大学があります。北口には線路沿いに遊歩道があり、桜の木も多くあり、春の時期はとても綺麗です。道も広く、ベビーカーを押しながらのお散歩も十分楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口には大きな病院があるので、夜間もある程度明るく安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそんなに高くなく、新築マンションがたくさん建設されて綺麗な街です。利便性を考えると、相応の家賃と思います。 |
2023年9月 千里丘駅
なつめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪まで15分、京都まで約35分でアクセス快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のまわりにスーパーが3店舗以上あり、コンビニも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅まわりにはコメダやミスドなどのチェーン店、駅から少し歩けばケンタッキーやマクドナルドなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人口に応じた数の教育施設があるように感じています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いとは感じていませんが、いいところも浮かびません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅チカに住んでいますが、ちょっと田舎の駅チカとしては家賃などは相場で、住みやすさも悪くないです。 |
2021年11月 岸辺駅
【メリット】 駅前に吹田市民病院と循環器病研究センターかあります。
数年前に移転して、岸辺駅の……
モアメゾンIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.16 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 28 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 27.82 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 18.59 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25.16 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市岸部中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
