Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
オーチャードプラザを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
[go: Go Back, main page]
仲介手数料最大無料 タカウルbyMansionReview 不動産売却新時代
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 幸区 > 戸手本町 > 矢向駅 > オーチャードプラザ

中古

オーチャードプラザ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 24508
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
オーチャードプラザの外観
  • オーチャードプラザの外観：新規内装リノベーション物件です
  • オーチャードプラザのエントランス
  • オーチャードプラザの周辺：【その他】　ラゾーナ川崎まで1600ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:321件
中古:126件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 16件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:23件 デメリット:22件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約267万円/坪
偏差値ランキング

川崎市幸区
333物件中の順位

オーチャードプラザの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／矢向駅 徒歩6分
    JR東海道本線／川崎駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『矢向駅』　JR南武線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目243-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    430戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    戸手小学校

  • 中学校区域

    御幸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 物件特設サイト

    https://orchardplaza.nice-mansion.com

詳細スペック

共用施設
  • 来客用駐車場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【オーチャードプラザの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

オーチャードプラザと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

オーチャードプラザの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

価格値下げ オーチャードプラザ
オーチャードプラザ

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月27日

価格
5,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
275.2万円
専有面積
65.93m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南東
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
価格値下げ オーチャードプラザ
オーチャードプラザ

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月21日

価格
5,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
289.8万円
専有面積
65.93m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南東
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 オーチャードプラザ
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月23日

価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
無料会員登録でモザイクを消す

この物件の新着が出たら教えて

「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

オーチャードプラザの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【オーチャードプラザの所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら
 
 

オーチャードプラザの口コミ・評判

2017年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くに西友やあおばなどのスーパーやドンキ・ホーテなどがあり、買い物には困りません。最寄り駅は南武線矢向駅で徒歩5分。平坦な道です。矢向には商店街もあります。夜でも人通りがあり夜道は怖くありません。バスで川崎駅に出ることもできます(10分程度)。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンション内の公園と屋上庭園があります。国道を越えると、南河原公園という大きい公園もあります。緑道も有り、バラがきれいに手入れされています。国道1号線が近いですが、それほどうるさくはありません。小学校は徒歩10分ほど。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット デザインも落ち着いてステキだと思います。管理もしっかり行き届いており、マンション内外はきれいです。フロントは午後から。夜間の警備員もいます。宅配ボックスはありますが、お中元お歳暮の時期は満杯になります。ゲストルームと多目的ルームがあります。カラオケが1時間200円でできるので、よく利用しています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きの部屋は一日中日当たりがいいです。部屋数が多いのがメリットです。ディスポーザーや浴室乾燥機がついています。天井高は2mくらい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパーがいくつかあります。コンビニも多いです。商店街もあるので、だいたいなんでもそろいます。駅前にマクドナルドとサイゼリヤがあるので、ファミリーでの食事もできます。おしゃれなカフェもあります。川崎まで近いのでラゾーナ川崎にも簡単に行けます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校は戸手小学校(徒歩10分)、中学校は御幸中学(徒歩20分)です。病院は近くにメディカルモールがあります。小児科もたくさんあります。子供会はありません。入りたい人はマンション外の子供会に入ります。夏にマンションのお祭りがあります。春、秋はフリマがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2025年6月

どんまなさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 洗練された見た目をしている。エントランスが高級感あります。共用設備もメンテナンス、工事を積極的に行っています。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2024年10月

ゆきうさぎさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR南武線矢向駅徒歩10分
JR京浜東北線、東海道線川崎駅まで
徒歩圏内です、こちらは途中に
ラゾーナ川崎、ミューザ川崎があり
飲食店や病院、区役所等も近いです
南河原公園、バスで南加瀬動物園など
生活しやすい雰囲気です
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公開空地北側は桜の花見ができます
徒歩圏内に南河原公園があります
ここも花見で盛り上がります
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 茶色タイル張りで、外観は高級感あり
車寄せもしっかりしてます
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ちょっと強引に区切って部屋数を
増やしてますので、各部屋狭いですが
子供部屋と考えれば妥当な設計です
買い物・飲食店充実度 5 メリット 塚越ライフ、西友、ドン・キホーテ
セブンイレブンなど至近で便利です
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット もともとは、戦艦大和主砲等の
製作をしていた、池谷鉄工の跡地
引き抜きができなかった基礎杭は
そのままに建てているので
地盤が硬いのではと思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年5月

かわせさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 矢向駅へのアクセスが良く、住環境として周りの施設も充実している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 川崎駅

ｋさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京に行きやすい、京急にも乗りやすいのがいい
生活利便施設の充実
3 		メリット 川崎駅付近に色々ある、ラゾーナ川崎、アトレ等々、
飲食店の充実
3 		メリット ラゾーナ川崎にフードコートがある、アトレにもある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が多い、ラゾーナ川崎にアカチャンホンポがある、
治安
3 		メリット 昔に比べて、いろいろ進んできて子育てしやすいところにするという目標があるだけある
コストパフォーマンス
3 		メリット ラゾーナ川崎等あるので、ものには困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2022年2月 川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく便利。
駅の構内にも崎陽軒やミスターミニット、コンビニも入っており、駅改……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り337文字）

2021年11月 川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅から色んな駅に行けます。
飛行機に乗る飛行場にも行けますし、観光に行く時も……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り191文字）

2020年1月 川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 モアーズ、ラゾーナ川崎など商業施設はたくさんあります。
大きな商業施設だけではな……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーチャードプラザの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

川崎市幸区ランキング

位
(333物件中)

川崎市幸区戸手本町ランキング

位
(7物件中)

矢向駅ランキング

位
(107物件中)
川崎駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,038万円

推定相場坪単価267万円/坪

推定相場㎡単価81万円/㎡

価格帯別判定 i

オーチャードプラザの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,491 ～ 6,642万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,189 ～ 6,491万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,888 ～ 6,189万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,586 ～ 5,888万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,284 ～ 5,586万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市幸区 77位 / 273物件中
川崎市幸区戸手本町 1位 / 5物件中
矢向駅 9位 / 88物件中
川崎駅 144位 / 590物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、オーチャードプラザの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,858～6,158万円

※中央値：6,008万円

予測坪単価：265万円/坪

予測㎡単価：81万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

無料会員登録でモザイクを消す

新築時騰落率

(築20年4カ月)

川崎市幸区ランキング

位
(114物件中)

川崎市幸区戸手本町ランキング

位
(4物件中)

矢向駅ランキング

位
(43物件中)
川崎駅の騰落率ランキング

オーチャードプラザの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年2月）		 1階 南 /西
2階 東
4階 西
5階 西
6階 南
6階 南
7階 西
7階 西
10階 西
10階 西
無料会員登録でモザイクを消す

オーチャードプラザの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 8階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年6月 2025年6月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2025年3月 2025年5月 8階 3LDK 南東 ー ー
4 2024年12月 2025年4月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
5 2024年10月 2024年12月 4階 3LDK 南 ー ー
6 2024年6月 2024年6月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
7 2024年6月 2024年9月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
8 2024年4月 2024年8月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
9 2024年1月 2024年1月 2階 3LDK 西 ー ー
10 2023年12月 2024年3月 9階 4LDK 南 ー ー
11 2023年10月 2023年12月 9階 3LDK 南 ー ー
12 2023年7月 2023年7月 7階 3LDK 東 ー ー
13 2023年7月 2023年12月 1階 3LDK 南 ー ー
14 2023年6月 2023年7月 1階 3LDK 南 ー ー
15 2023年5月 2023年7月 7階 3LDK 東 ー ー
16 2023年2月 2023年5月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
17 2023年2月 2023年2月 9階 3LDK 西 ー ー
18 2023年2月 2023年2月 2階 3LDK 西 ー ー
19 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 西 ー ー
20 2022年11月 2022年11月 9階 3LDK 西 ー ー
21 2022年10月 2022年11月 5階 3LDK 南 ー ー
22 2022年9月 2022年10月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
23 2022年7月 2022年9月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
24 2022年7月 2022年7月 2階 4LDK 南 ー ー
25 2022年7月 2022年7月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
26 2022年6月 2022年7月 11階 3LDK 南 ー ー
27 2022年6月 2022年7月 7階 2LDK 南 ー ー
28 2022年4月 2022年5月 2階 4LDK 南 ー ー
29 2021年12月 2022年3月 4階 4LDK 東 ー ー
30 2021年11月 2021年11月 4階 4LDK 西 ー ー
31 2021年10月 2021年11月 8階 4LDK 南 ー ー
32 2021年7月 2021年7月 7階 3LDK 西 ー ー
33 2021年7月 2021年8月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
34 2021年5月 2021年5月 2階 3LDK 東 ー ー
35 2021年2月 2021年3月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
36 2021年1月 2021年3月 11階 4LDK 西 ー ー
37 2021年1月 2021年3月 8階 4LDK 西 ー ー
38 2021年1月 2021年3月 8階 4LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
39 2020年11月 2020年12月 8階 4LDK 西 ー ー
40 2020年7月 2020年7月 8階 4LDK 西 ー ー
41 2020年5月 2020年6月 3階 4LDK 南 ー ー
42 2020年5月 2020年5月 10階 3LDK 南 ー ー
43 2020年3月 2020年7月 8階 4LDK 西 ー ー
44 2019年12月 2020年1月 11階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
45 2019年11月 2020年1月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
46 2019年10月 2019年11月 4階 4LDK 西 角部屋
リノベーション		 ー
47 2019年9月 2020年1月 11階 3LDK 東 リフォーム ー
48 2019年9月 2019年11月 11階 4LDK 南 角部屋 ー
49 2019年8月 2019年9月 11階 3LDK 東 リフォーム ー
50 2019年4月 2019年5月 7階 3LDK 東 ー ー
51 2019年3月 2019年3月 11階 3LDK 東 ー ー
52 2019年3月 2019年4月 3階 3LDK 南 ー ー
53 2019年1月 2019年3月 5階 2LDK 南 ー ー
54 2019年1月 2019年2月 7階 3LDK 東 ー ー
55 2019年1月 2019年1月 4階 3LDK 南 ー ー
56 2018年12月 2019年1月 11階 3LDK 南 ー ー
57 2018年11月 2018年12月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
58 2018年8月 2018年10月 9階 4LDK 西 ー ー
59 2018年7月 2018年10月 7階 2LDK 南 ー ー
60 2018年6月 2018年10月 2階 4LDK 西 ー ー
61 2018年4月 2018年6月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
62 2018年1月 2018年5月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
63 2017年12月 2017年12月 6階 2LDK 南 ー ー
64 2017年12月 2017年12月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
65 2017年11月 2018年1月 6階 3SLDK 西 リフォーム ー
66 2017年10月 2017年11月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
67 2017年10月 2017年12月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
68 2017年9月 2017年12月 6階 2LDK 南 ー ー
69 2017年7月 2017年8月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
70 2017年6月 2017年10月 2階 3LDK 東 ー ー
71 2017年6月 2017年10月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
72 2017年5月 2017年5月 3階 3LDK 東 ー ー
73 2017年4月 2017年6月 2階 4LDK 南 ー ー
74 2017年4月 2017年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
75 2017年2月 2017年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
76 2017年2月 2017年3月 3階 3LDK 東 ー ー
77 2016年12月 2017年1月 9階 3LDK 南 ー ー
78 2016年9月 2016年10月 3階 3LDK 南 ー ー
79 2016年6月 2016年7月 2階 3LDK 東 ー ー
80 2016年6月 2016年11月 7階 3LDK 西 ー ー
81 2016年2月 2016年3月 2階 3LDK ー ー ー
82 2016年1月 2016年2月 2階 3LDK 東 ー ー
83 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 東 ー ー
84 2015年11月 2015年11月 2階 3LDK 東 ー ー
85 2015年9月 2015年9月 4階 3LDK 南 ー ー
86 2015年1月 2015年2月 9階 3LDK 東 ー ー
87 2014年9月 ー 7階 2LDK 東 ー ー
88 2014年9月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
89 2014年7月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
90 2014年5月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
91 2014年5月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
92 2014年5月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
93 2014年4月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
94 2014年3月 ー 9階 4LDK 南 ー ー
95 2014年2月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
96 2014年2月 ー 7階 2LDK 東 ー ー
97 2013年9月 ー 2階 4LDK 西 ー ー
98 2013年9月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
99 2012年3月 ー 3階 4LDK 西 ー ー
100 2012年3月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
101 2012年2月 ー 3階 4LDK 西 ー ー
102 2012年2月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
103 2012年1月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
104 2011年12月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
105 2011年11月 ー 3階 4LDK 西 ー ー
106 2011年10月 ー 3階 4LDK 西 ー ー
107 2011年9月 ー 10階 4LDK 西 ー ー
108 2011年7月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
109 2011年6月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
110 2011年6月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
111 2011年4月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
112 2011年3月 ー 3階 3LDK 東南東 ー ー
113 2011年1月 ー 10階 4LDK 西 ー ー
114 2010年12月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
115 2010年11月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
116 2010年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
117 2010年7月 ー 8階 4LDK 西 ー ー
118 2010年5月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
119 2010年5月 ー 8階 4LDK 西 ー ー
120 2010年1月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
121 2009年11月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
122 2009年11月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
123 2009年9月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
124 2009年7月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
125 2009年5月 ー 8階 4LDK 西 ー ー
126 2009年1月 ー 9階 3LDK 南 ー ー

…残り106件
平均 5階 70.48㎡ 10.72㎡ 4,082万円 ＠192万円 ＠58万円 9,498円
134円		 9,851円
139円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ オーチャードプラザの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■オーチャードプラザの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市幸区戸手本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 61.91～88.28㎡｜69.76㎡ 3,828万円｜181万円/坪
4階～5階 61.91～81.18㎡｜69.29㎡ 4,042万円｜193万円/坪
6階～7階 64.24～88.28㎡｜70.43㎡ 3,958万円｜187万円/坪
8階～9階 63.91～85.87㎡｜73.04㎡ 4,640万円｜210万円/坪
10階～11階 64.49～80.08㎡｜70.23㎡ 4,279万円｜202万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.91～88.28㎡｜71.64㎡ 4,232万円｜196万円/坪
東向き 61.91～73.5㎡｜65.64㎡ 3,706万円｜187万円/坪
西向き 61.91～81.18㎡｜72.44㎡ 4,163万円｜190万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 18 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 21 22 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 9 13 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

オーチャードプラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年10月 9階 3LDK 東 64.24
2021年3月 8階 3LDK 西 73.8
2021年2月 10階 2LDK 西 70.35
2021年2月 10階 2LDK 西 70.35
2020年6月 1階 4LDK 南 86.98

…残り11件
平均 7階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ オーチャードプラザの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■オーチャードプラザの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市幸区戸手本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 86.96～86.98㎡｜86.97㎡ 160,000円｜6,082円/坪
4階～5階 68.18～68.18㎡｜68.18㎡ 148,000円｜7,176円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 64.24～73.8㎡｜67.98㎡ 143,500円｜6,974円/坪
10階～11階 65.93～70.35㎡｜68.14㎡ 159,000円｜7,700円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.24～86.98㎡｜77.71㎡ 152,857円｜6,578円/坪
東向き 64.24～65.93㎡｜65.36㎡ 135,666円｜6,862円/坪
西向き 68.18～86.98㎡｜73.91㎡ 161,333円｜7,266円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

オーチャードプラザの最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

オーチャードプラザの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

オーチャードプラザの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

オーチャードプラザの周辺地図

オーチャードプラザの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ゼルクハウス

    住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目9番33号
    最寄駅 JR南武線 矢向駅 徒歩7分
    築年月 2010年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 17
    偏差値 57
    アクセス数 8832
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,187万円
    245万円
    75万円
  • 中古

    ファミール東鶴見

    住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目10番17号
    最寄駅 JR南武線 矢向駅 徒歩5分
    築年月 1979年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 6761
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,493万円
    165万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ファミール東鶴見
    割安
    ファミール東鶴見     		2,930万円 144.2万円 67.13m² 2LDK 4階 南東 622万円
    割安
  • 中古

    オーベルグランディオ川崎

    住所 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目80番1号
    最寄駅 JR南武線 矢向駅 徒歩7分
    築年月 2005年4月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 430戸
    口コミ数 52
    偏差値 61
    アクセス数 24841
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,976万円
    235万円
    72万円
  • 中古

    矢向第３ダイヤモンドマンション

    住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目11番23号
    最寄駅 JR南武線 矢向駅 徒歩6分
    築年月 2002年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6136
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,573万円
    216万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    矢向第３ダイヤモンドマンション     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月19日
  • 中古

    ブリリアイースクエア

    住所 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目441番1号
    最寄駅 JR南武線 矢向駅 徒歩9分
    築年月 2010年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 129戸
    口コミ数 3
    偏差値 59
    アクセス数 14119

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    久慈ハイツ

    久慈ハイツの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目61番2号
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩9分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 680
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    久慈ハイツ 久慈ハイツ 7.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.81m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    アクセル2

    住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目34番16号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩4分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 194
  • 賃貸

    プランドールNI

    プランドールNIの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩10分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドールＮ　I 303 プランドールＮ　I 303 11.9万円
    (6,500円)    		 無 1.5ヶ月 33.34m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    川崎スパマンション

    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目33番2号
    交通 JR南武線 川崎駅 徒歩10分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上14階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2724
  • 賃貸

    ユーコート川崎

    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目1番
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩7分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 6
    アクセス数 193

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    クレストプライムレジデンス

    クレストプライムレジデンス
    価格 5,798万円～7,298万円
    所在地 神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
    交通 南武線 「矢向」駅 徒歩8分 ～11分（アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分）
    階建 地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街） ／ 地上2階建（レジデンスゲート） ／ 地上2階建（クレストプラザ） ／ 地上15階 地下1階建（プロムナード七番街） ／ 地上15階 地下1階建（アベニュー弐番街） ／ 地上15階 地下1階建（パーク五番街）
    総戸数 2517戸
    専有面積 62.49㎡～75.10㎡
    間取り 第6期11次 3LDK ／ 【先着順】 3LDK ／ 3LDK ／ 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 52票
    アクセス数 12419
  • 新築

    セントラルエアシティレジデンス2

    セントラルエアシティレジデンス2
    価格 5,600万円～8,200万円
    所在地 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-4（地番）
    交通 南武線 「矢向」駅 徒歩7分
    階建 地上7階建
    総戸数 260戸
    専有面積 66.21㎡～77.24㎡
    間取り 第1期3次 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 14票
    アクセス数 2839
  • 新築

    プラウド川崎矢向

    プラウド川崎矢向
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市幸区古川町156番1（地番）
    交通 南武線 「矢向」駅 徒歩12分
    階建 地上5階建
    総戸数 140戸
    専有面積 60.23㎡～73.81㎡
    間取り 第1期6次 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 8票
    アクセス数 2271
  • 新築

    クレヴィア新川崎

    クレヴィア新川崎
    価格 5,600万円～8,900万円
    所在地 神奈川県川崎市幸区下平間字宮前耕地146-1他（地番）
    交通 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「新川崎」駅 徒歩9分 （出入口）
    階建 地上6階建
    総戸数 74戸
    専有面積 53.30㎡～72.31㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK ／ 第1期7次 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 2356

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 オーチャードプラザとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,676人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,676人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る
おすすめ物件