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賃貸

ピュアフルール千里山

総合評価：

3.0 アクセス数： 1407

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:2件特徴:2件
平均賃料相場	29,736円
平均坪単価	＠5,984円
平均m²単価	＠1,810円
上位専有面積	18m²：12件 14.58m²：6件 15m²：1件
上位間取り	1R：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ピュアフルール千里山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩5分
北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩19分
利用可能路線
『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　
『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　
所在地(住所)
大阪府吹田市千里山西4丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
11階建
築年月
1990年3月
総戸数
小学校区域
吹田市立千里第三小学校
中学校区域
吹田市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ピュアフルール千里山の口コミ・評判

2013年2月

くずゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	御堂筋線直結なので梅田とか行くにしてもすぐ行ける。ただ、駅そのものの充実度はそこそこ。
立地・治安・周辺環境	4	メリット
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	値段が値段なので、共用部分には期待できないが、管理状況はその割にはいいほうだと思う。清掃も行き届いている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	騒音は壁が厚いのと防音ガラスが入っているのとで殆ど感じられない。（幹線道路の音は聞こえない）
買い物・飲食店充実度	2	メリット
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	単身者として住んでいたので、評価できない。近くに緑地公園があって子連れをよく見かけたのでいいのかとは思う。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月緑地公園駅

たちつてとさん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	御堂筋線直通はやはり便利。新大阪から新幹線に乗ることも、梅田へ買い物へ行くこともできる。
生活利便施設の充実	3	メリット	阪急オアシスが駅近にある。コンビニや小さい本屋、飲食店も少しだけある。
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルド、弁当屋、その他個人経営の飲食店など、最低限はあると思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供がいないのであまり分からないが、ファミリー層は多い印象。幼稚園や塾、小学校は見かける。服部緑地があるので、自然も楽しめる。
治安	5	メリット	治安はかなりいいと感じる。ファミリー層が多く、夜も静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は少しだけ高めだと思うが、落ち着いた場所に住みたいなら悪くはないと思う。御堂筋線直通なので出勤や買い物も便利。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・266文字）

2024年3月緑地公園駅

RKTPさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新大阪駅へは約10分、梅田駅までは約15分でいくことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	書店は駅構内にあり、スーパーも二か所すぐ近くにある。
飲食店の充実	2	メリット	駅構内に中華料理屋ファストフードなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	非常にのどかで子育て世帯が多いので好ましい。服部緑地へも徒歩で行ける。
治安	5	メリット	非常に治安が良く、週末や夜間でも自棄を起こす人は皆無。
コストパフォーマンス	3	メリット	治安が非常に良いので、安心して子育てしたい家庭にはコスパが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2018年12月緑地公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】千里中央駅まで2駅、梅田まで10分強で都心へのアクセスが抜群でありながら、近くには服部緑地……

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（残り519文字）

2018年3月緑地公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】閑静な住宅街にある駅です。駅前にスーパーが２件あります。大阪市営地下鉄の御堂筋線と接続して……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピュアフルール千里山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年10月	4階	1R	北	18
2016年4月	4階	1R	ー	18
2016年3月	2階	1R	南	14.58
2015年10月	4階	1R	北	15
2015年4月	3階	1R	南	14.58
…残り14件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市千里山西の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場桃山台駅の賃料相場緑地公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市千里山西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■桃山台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

緑地エイトハイツ

住所	大阪府吹田市千里山西4丁目
交通	北大阪急行電鉄緑地公園駅徒歩10分
築年数	1979年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	561

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	緑地エイトハイツ	3.5万円 (-円)	無	無	25m²	ワンルーム	1階	西
全件を表示する

賃貸

メルベイユ千里山

住所	大阪府吹田市千里山西4丁目
交通	北大阪急行電鉄緑地公園駅徒歩6分
築年数	1985年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	375

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メルベイユ千里山北棟	3.7万円 (-円)	無	無	18.72m²	1K	1階	南
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賃貸

プチロイヤル

住所	大阪府吹田市千里山西4丁目
交通	北大阪急行電鉄緑地公園駅徒歩8分
築年数	1983年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1321

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プチロイヤル 301	2.9万円 (3,000円)	無	無	21m²	ワンルーム	3階	西
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賃貸

メルベイユ千里山北棟

住所	大阪府吹田市千里山西4丁目
交通	北大阪急行電鉄緑地公園駅徒歩7分
築年数	1985年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メルベイユ千里山北棟	3.7万円 (-円)	無	無	18.72m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

ベストレジデンス千里山駅前

住所	大阪府吹田市千里山西1丁目41番28号
交通	阪急千里線千里山駅徒歩1分
築年数	1985年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	508

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベストレジデンス千里山駅前	3.1万円 (4,000円)	無	無	14.72m²	ワンルーム	3階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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