アパートメントハウス菅原町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 89,019円 |
| 平均坪単価 | ＠5,257円 |
| 平均m²単価 | ＠1,590円 |
| 上位専有面積 | 43.83m²：70件 80.1m²：25件 43.8m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：78件 2LDK：25件 1DK：1件 |
アパートメントハウス菅原町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩3分
阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩19分
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利用可能路線
『池田駅』 阪急宝塚本線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
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所在地(住所)
大阪府池田市菅原町10-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
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小学校区域
池田市立池田小学校
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中学校区域
池田市立池田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アパートメントハウス菅原町の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【川西能勢口駅に対する口コミ】普通電車、快速等も止まるので、とても便利です。 また、近くにJRの駅もあるので、乗り換えがしやすいと思います。駅周辺は綺麗に開発され、道や建物、マンションなども綺麗に整備されている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川西能勢口駅に対する口コミ】駅から直結で、阪急があり、周辺にはドラッグストアや衣類店の入った店舗、スーパーなどがあり、とても便利です。人通りも多く、遅めの時間になっても、飲屋街は少し離れているので、落ち着いた雰囲気があると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川西能勢口駅に対する口コミ】ファーストフード点や、駅から直結している建物に、飲食店が入っているので、雨天でも移動しやすくて便利。比較的、安いお店が多いので、友達や、子ども連れでも入りやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川西能勢口駅に対する口コミ】子どものオムツ交換をするスペースや、台はトイレに装備されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 川西能勢口駅
麻里奈さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ほとんどの電車が止まります。宝塚や梅田へ出やすいです。また大きなロータリーがあり、バス、タクシーが充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、大きな総合病院、阪急百貨店、その他商業施設がいくつかあり充実しています。買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べるところや飲み屋には困りません。レストランもカフェもチェーン店も一通り揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園や学校はしっかりしています。駅のエレベーターやエスカレーターも充実。電車に乗って有名私立に通っている学生を多く見かけます。駅前にいくつか塾があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がありますし、商業施設が充実していて夜も安全です。ファミリー層向けの街なので、歩いている人たちも安全そうな人、学生しかいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性もよく家賃も周辺に比べ安いのでコスパのいい街です。 |
2021年12月 川西能勢口駅
【メリット】 川西池田駅が近くにあるため色々なところに楽に行くことが出来る。また、周辺にいろいろなお店が……
2021年10月 池田駅
【メリット】 駅周辺徒歩圏内に市役所、警察署、ハローワーク、税務署がある。また降りてすぐにダイエーや10……
2019年4月 池田駅
【メリット】 普段の買い物は駅南側のダイエーと阪急オアシスが利用でき、たいていの日用品はそろえることがで……
アパートメントハウス菅原町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | ー | 43.83 | |||||||
| 2024年11月 | 8階 | 1LDK | 東 | 43.83 | |||||||
| 2024年8月 | 8階 | 1LDK | ー | 43.83 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | ー | 80.1 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 80.1 | |||||||
…残り99件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市菅原町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■池田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.7～80.1㎡｜52.06㎡ | 88,058円｜5,729円/坪 |
| 3階～4階 | 43.8～80.1㎡｜57.93㎡ | 90,555円｜5,309円/坪 |
| 5階～6階 | 43.8～80.1㎡｜56.26㎡ | 93,542円｜5,671円/坪 |
| 7階～7階 | 43.8～80.1㎡｜48.09㎡ | 86,705円｜6,058円/坪 |
| 8階～8階 | 43.83～43.83㎡｜43.83㎡ | 81,352円｜6,136円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.83～80.1㎡｜75.36㎡ | 114,260円｜5,083円/坪 |
| 東向き | 38.7～43.83㎡｜43.74㎡ | 80,046円｜6,049円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.8～43.8㎡｜43.8㎡ | 84,000円｜6,340円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
