アパートメントハウス菅原町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 89,019円 |
| 平均坪単価 | ＠5,257円 |
| 平均m²単価 | ＠1,590円 |
| 上位専有面積 | 43.83m²：70件 80.1m²：25件 43.8m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：78件 2LDK：25件 1DK：1件 |
アパートメントハウス菅原町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩3分
阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩19分
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利用可能路線
『池田駅』 阪急宝塚本線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
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所在地(住所)
大阪府池田市菅原町10-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
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小学校区域
池田市立池田小学校
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中学校区域
池田市立池田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アパートメントハウス菅原町の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【川西能勢口駅に対する口コミ】普通電車、快速等も止まるので、とても便利です。 また、近くにJRの駅もあるので、乗り換えがしやすいと思います。駅周辺は綺麗に開発され、道や建物、マンションなども綺麗に整備されている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川西能勢口駅に対する口コミ】駅から直結で、阪急があり、周辺にはドラッグストアや衣類店の入った店舗、スーパーなどがあり、とても便利です。人通りも多く、遅めの時間になっても、飲屋街は少し離れているので、落ち着いた雰囲気があると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川西能勢口駅に対する口コミ】ファーストフード点や、駅から直結している建物に、飲食店が入っているので、雨天でも移動しやすくて便利。比較的、安いお店が多いので、友達や、子ども連れでも入りやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川西能勢口駅に対する口コミ】子どものオムツ交換をするスペースや、台はトイレに装備されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 池田駅
ぎふいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前に図書館があります 中くらいの子供スペースがあり靴を脱いで読み聞かせができます チキンラーメン博物館があります マイチキンラーメン作りは予約が必要です 無印良品 リンツができてすこしきれいになりました 花火大会の時はものすごい人が駅前に集まります 1月の戎神社祭の時はにぎわっています 福笹を買う人もいます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に郵便局市役所警察署が集まっているので便利です 猪名川や五月山といった自然が近くにあり心地よいと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいラーメン店 座銀など 市役所前に高めの窯焼きピザの店があります サイゼリヤ ガストなど安い店もあります ホリーズカフェ カフェドクリエがあります 無印が100円コーヒーを出しています インディゴのインド料理ビリヤニはおいしいです 藤田のにざかなはおいしいです たまいの昼定食は刺身の時はお得です 料理をじっくり楽しむお店はあるのでしょうが駅前には思いつきません 居酒屋的にお料理がおいしい店は多いです アプリコットというサンドイッチ専門店が20年くらい続いています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に私立学童があります バス送迎だそうです 保育園は３つくらいです 中央保育園が人気だそうです 駅前にマンションがいくつかできて人が増えて公立小学校の運動場を拡大していました 付属池田小学校があります お受験塾が2つあります ステーションN内の塾が保育している幼稚園があったような気がします |
| 治安 |
5 |
メリット | 明け方に駅前で徘徊している若者はいますが 埼玉県川口市や都心などに比べてとてもおとなしいほうだと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大都会よりは安いです 物件も食品も安いです サンディ 業務スーパーなど廉価な店もあります |
2024年1月 川西能勢口駅
なつはやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メリットしては大阪梅田、宝塚、日生中央駅、妙見口にそれぞれ1本で行けるところや駅を出たすぐのところにユニクロやダイソー、少し歩けば西友、abcマートなどの有名チェーン店があるので気軽に買い物に行けるところがメリットです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的に服もユニクロがあるし靴はabcマートがあったりほかの靴屋があったり、スーパーなどは近くに西友があふので食材には困らないと思います。病院は一駅離れたところにあります。本屋も近くに大きな本屋があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札を通ってエスカレーターで降りてすぐのところにマクドナルドがあるためすぐにご飯を食べれます。マクドナルドに少し狭いですが座って食べれるところがあります。マクドの他にも2、3店ほど飲食店があったと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分くらいのところに川西中学校がありグラウンドが広いです。近くにきせらぎ公園という大きくて、ボール遊びができてよくイベントをやっている公園があります。駅にはエスカレーターがあり、手すり付きの階段があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による遅延の違いもなく、駅周辺も比較的きれいで駅の近くに交番があり、昼と夜違いもなく街灯も多く明るく酔っ払いも少ないように感じました。それとポイ捨てなどをしている人もあまり見たことが、ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多いのはいいですがやはり都会なのでやはり物件の値段や土地の値段物価が少し高いように感じましたしかし、基本的に歩いて買い物に行けば何でも変えるのでそこまで悪くはないと思うんですが駅近すぎると電車の音がうるさいと思います |
2021年11月 川西能勢口駅
【メリット】 駅前には阪急百貨店が入る商業施設や、SEIYUなどの店が並び、阪急宝塚線の全ての電車が停車……
2021年10月 川西能勢口駅
【メリット】 阪急宝塚本線の中で神戸方面と大阪方面をつなぐ間の駅でなおかつJRの川西池田駅も近くにあるた……
アパートメントハウス菅原町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | ー | 43.83 | |||||||
| 2024年11月 | 8階 | 1LDK | 東 | 43.83 | |||||||
| 2024年8月 | 8階 | 1LDK | ー | 43.83 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | ー | 80.1 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 80.1 | |||||||
…残り99件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市菅原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.7～80.1㎡｜52.06㎡ | 88,058円｜5,729円/坪 |
| 3階～4階 | 43.8～80.1㎡｜57.93㎡ | 90,555円｜5,309円/坪 |
| 5階～6階 | 43.8～80.1㎡｜56.26㎡ | 93,542円｜5,671円/坪 |
| 7階～7階 | 43.8～80.1㎡｜48.09㎡ | 86,705円｜6,058円/坪 |
| 8階～8階 | 43.83～43.83㎡｜43.83㎡ | 81,352円｜6,136円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.83～80.1㎡｜75.36㎡ | 114,260円｜5,083円/坪 |
| 東向き | 38.7～43.83㎡｜43.74㎡ | 80,046円｜6,049円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.8～43.8㎡｜43.8㎡ | 84,000円｜6,340円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
