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アパートメントハウス菅原町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アパートメントハウス菅原町

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 828
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 104件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 89,019円
平均坪単価 ＠5,257円
平均m²単価 ＠1,590円
上位専有面積 43.83m²：70件 80.1m²：25件 43.8m²：8件
上位間取り 1LDK：78件 2LDK：25件 1DK：1件

アパートメントハウス菅原町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／池田駅 徒歩3分
    阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『池田駅』　阪急宝塚本線　
    『川西能勢口駅』　阪急宝塚本線　能勢電鉄妙見線　

  • 所在地(住所)

    大阪府池田市菅原町10-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    池田市立池田小学校

  • 中学校区域

    池田市立池田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    池田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アパートメントハウス菅原町の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【川西能勢口駅に対する口コミ】普通電車、快速等も止まるので、とても便利です。
また、近くにJRの駅もあるので、乗り換えがしやすいと思います。駅周辺は綺麗に開発され、道や建物、マンションなども綺麗に整備されている。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【川西能勢口駅に対する口コミ】駅から直結で、阪急があり、周辺にはドラッグストアや衣類店の入った店舗、スーパーなどがあり、とても便利です。人通りも多く、遅めの時間になっても、飲屋街は少し離れているので、落ち着いた雰囲気があると思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【川西能勢口駅に対する口コミ】ファーストフード点や、駅から直結している建物に、飲食店が入っているので、雨天でも移動しやすくて便利。比較的、安いお店が多いので、友達や、子ども連れでも入りやすい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【川西能勢口駅に対する口コミ】子どものオムツ交換をするスペースや、台はトイレに装備されている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 川西能勢口駅

たかさんさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・JRとコンコースで繋がっている
・快速も特急も全て停まる
・能勢電とのホーム乗り換え可能
・駅中にお店がある
・改札出るとショッピングモール
・阪急百貨店ともつながっている
・バスロータリーがある
・タクシーも豊富
・食べるところもたくさんある
・駐輪場も十分
生活利便施設の充実
5 		メリット ・阪急百貨店がある
・ショッピングモールがあるので買い物に困らない
・西友の24時間営業は神
・紀伊国屋書店が使える
・病院系も豊富
・100均がダイソー、セリア、キャンドゥとよりどりみどり
・図書館はありがたい
・イベントスペースも充実
飲食店の充実
4 		メリット ・サイゼリアある
・マクドナルドある
・居酒屋もある
・焼肉屋もある
・バーもある
・ガストもある
・くら寿司もある
・お好み焼きやもある
・ラーメン屋もある
・CoCo壱もある
・カフェもある
・ミスドある
・ケンタッキーもある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅まえでいうと子育ての環境としては可もなく不可もなく
治安
5 		メリット 悪いと思ったことはない
警察が見張ってることが多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価などは周辺と変わらないが、土地は安いと思う。駅付近は高いかもしれないが少し離れると子どもの環境にもよい
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・234文字）

2022年1月 川西能勢口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札内にローソン、たこ焼き、スイーツ、ネスカフェスタンド、御影新生堂、ガチャガチャ十数台が……

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（残り346文字）

2021年11月 川西能勢口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはモザイクボックス、アステ川西などがあり阪急百貨店もあるので買い物するにはとても便……

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（残り127文字）

2021年3月 池田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 梅田駅まで急行列車だと約２０分程度で行くことができ、特急電車を含めた全ての電車が停まるため……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アパートメントハウス菅原町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1LDK ー 43.83
2024年11月 8階 1LDK 東 43.83
2024年8月 8階 1LDK ー 43.83
2024年3月 4階 2LDK ー 80.1
2023年12月 5階 2LDK 南 80.1

…残り99件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■池田市菅原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■池田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■池田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 38.7～80.1㎡｜52.06㎡ 88,058円｜5,729円/坪
3階～4階 43.8～80.1㎡｜57.93㎡ 90,555円｜5,309円/坪
5階～6階 43.8～80.1㎡｜56.26㎡ 93,542円｜5,671円/坪
7階～7階 43.8～80.1㎡｜48.09㎡ 86,705円｜6,058円/坪
8階～8階 43.83～43.83㎡｜43.83㎡ 81,352円｜6,136円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.83～80.1㎡｜75.36㎡ 114,260円｜5,083円/坪
東向き 38.7～43.83㎡｜43.74㎡ 80,046円｜6,049円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 43.8～43.8㎡｜43.8㎡ 84,000円｜6,340円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 70 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークサイド池田

    住所 大阪府池田市菅原町11番4号
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩2分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 390
  • 賃貸

    下村ハイツ

    住所 大阪府池田市菅原町
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩2分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 800
  • 賃貸

    THEGRIDPARKIKEDA

    THEGRIDPARKIKEDAの外観
    住所 大阪府池田市菅原町
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    THE　GRID　Park IKEDA 201 THE　GRID　Park IKEDA 201 9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45m² 1LDK 2階 南
    THE　GRID　Park IKEDA 202 THE　GRID　Park IKEDA 202 11万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    ドルチェヴィータ池田DUE

    ドルチェヴィータ池田DUEの外観
    住所 大阪府池田市菅原町
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩1分
    築年数 2012年6月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドルチェヴィータ池田DUE ドルチェヴィータ池田DUE 6.5万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 28.02m² ワンルーム 2階 南
    ドルチェヴィータ池田DUE ドルチェヴィータ池田DUE 7.3万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 28.02m² 1K 10階 南
    Dolce Vita池田DUE Dolce Vita池田DUE 7.3万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 28.78m² 1K 10階 南
  • 賃貸

    Dolce Vita池田DUE

    Dolce Vita池田DUEの外観
    住所 大阪府池田市菅原町6番8号
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩2分
    築年数 2012年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 110
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Dolce Vita池田DUE Dolce Vita池田DUE 6.5万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 28.02m² ワンルーム 2階 南
    Dolce Vita 池田DUE Dolce Vita 池田DUE 7.3万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 28.78m² 1K 10階 南
    ドルチェヴィータ池田DUE ドルチェヴィータ池田DUE 7.3万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 28.02m² 1K 10階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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