グランドゥール 緑丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 120,862円 |
| 平均坪単価 | ＠4,771円 |
| 平均m²単価 | ＠1,443円 |
| 上位専有面積 | 76.26m²：15件 80.78m²：6件 81.14m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：20件 2LDK：9件 |
グランドゥール 緑丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩20分
阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『池田駅』 阪急宝塚本線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府池田市緑丘2丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年8月
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総戸数
15戸
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小学校区域
池田市立緑丘小学校
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中学校区域
池田市立渋谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドゥール 緑丘の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】多くの駅は迷子になりやすいが、この駅は迷子になりにく、とても便利です。そして、駅の中も駅の近くにコンビニとかがあるのもとても良いです。There’s a decent amount of houses near the station so it’s very convenient. There are apartments for students who lives alone which is very affordable and convenient for them. |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【石橋阪大前駅に対する口コミ】It’s good that there’s so convenient stores and restaurants near the station. I can’t think of things that they don’t have near the station. There’s a hospital, supermarket, drug store, dentist, eye doctor, and much more. |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】I love that there’s so many good food places to choose from and many of them are tiny stores so you can eat and walk around at the same time. |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】it’s good for students because it’s convenient that there’s cram school, swimming school, and many other places that students go after school. |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 石橋阪大前駅
わかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の周りにスーパーなどがあって 夜遅くまで空いてるお店が多いし、駅が綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅で全て買い物が終わるからありがたいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店も多いし喫茶店も多くて嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはもってこいの場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思う 終電で帰っても問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近になると家賃は高いと思うけど物価はやすい |
2023年10月 石橋阪大前駅
のえみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、通勤特急が止まる。梅田へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りてすぐに商店街があり、近くに阪急オアシスやマツキヨもあるので買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドなどのファーストフードや居酒屋、カレー屋さんなど外食、中食には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 石橋駅前公園や豊島野公園など大きな公園もあり、遊べる場所は充実しています。また子育て支援センターもあるので、子育てはしやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があります。よく見回りをしているように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内であれば、利便性の割に家賃も高くないと思います。 |
2023年4月 池田駅
つなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急や急行などすべての電車が止まる。梅田まで乗換なしでアクセスでき 、電車の本数も多い。バス乗り場、タクシー乗り場、自転車置き場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のダイエーがあったり、商店街がある。商店街は比較的活気があり、イベントもよく開催されている。 駅全体が改装工事中なのでこれから楽しみ。警察署、市役所、税務署がすべて徒歩で回れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店であれば、ガストやサイゼリヤ、ロッテリアやCoCo壱番屋、やよい軒などがあり、外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育に力を入れている市で、駅直結のきれいな図書館があったり、子供を３人以上産めば車を３年間リースできたりする。五月山動物園やチキンラーメン博物館など、子供が楽しめる場所にアクセスしやすい。駅近くに大きな公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいやホームレス等は見たことがなく、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いかもしれないが、帰り道に買い物ができるので便利。駅チカマンションや、商店街の中のマンション等もあり、便利なところは非常に便利。 |
2023年2月 石橋阪大前駅
なかひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車一本で大阪梅田・宝塚・箕面にアクセス可能。各駅停車以外にも準急・急行・特急等全ての電車が停車するため時間敵余裕によって融通が利きやすい。大阪大学の最寄り駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ・スーパーの他に100円ショップや個人経営の専門店などが並ぶ商店街と直結しているため、最低限の買い物は困らない。カラオケ店が複数あるため、学生や仕事帰りの人などで賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近辺が飲み屋街になっており、居酒屋が多い。商店街には松屋やマクドナルドなど有名チェーン店も多く並ぶ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近年トイレの改修が行われ、綺麗になり、多機能トイレも設置されている。階段が必要な所にはエレベーターやスロープ、車いす用の昇降装置も設置されており、バリアフリー化が進んでいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一定の人通りがあり、アーケードからバス停に直結しているルートを使えば、移動時の危険は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市からは離れた北摂エリアの比較的安めの物価で、特に娯楽施設の価格は明確に都会より安い。買い物の点でも生活に不便することはほとんど無い。 |
グランドゥール 緑丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 75.75 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 80.78 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 80.78 | |||||||
| 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 81.14 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 76.26 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市緑丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
