ベリオ豊島野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 85,428円 |
| 平均坪単価 | ＠5,007円 |
| 平均m²単価 | ＠1,515円 |
| 上位専有面積 | 56.41m²：14件 60.15m²：9件 65.06m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：28件 |
ベリオ豊島野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩5分
阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩25分
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利用可能路線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
『蛍池駅』 阪急宝塚本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府池田市天神1丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
池田市立北豊島小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベリオ豊島野の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】箕面方面、大阪都心部の方面にも行くことができて、交通利便性も十分にある。箕面に行きたいときも、改札を出る必要がなく、乗り場を移動するだけでよい。改札の数が少なく、視認性が高いので、利用しやすい。付近の家賃は5万以下で、住みやすく、交通性もよい。飲食店の価格も安く、手軽に食べられる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】すぐ横にコンビニがある。ホームを出れば、様々な飲食店があり食べるところには困らない。ホーム付近のアーケード通りは賑やかで、治安もよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】ホームを出れば、多くの飲み屋や飲食店があり、食べ物に困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】付近に公園があり、子供がよく遊んでいる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 石橋阪大前駅
たこすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる駅であること、宝塚線、箕面線を利用出来ること、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たら直ぐに商店街でいつも賑わっている。店の種類も多く満足出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が多いこともあり、リーズナブルである。和食、中華インド料理など種類も豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校も沢山ある。 年配の方が多い町なので、配慮もされている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 商店街があるので、夜も明るい。商店街のおじちゃんおばちゃんが優しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も4~6万代が多いと思う。 物価も安く、交通の便もいいので、コストパフォーマンスは高い。 |
2023年10月 蛍池駅
くもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 伊丹空港からモノレールで一駅で当駅→私鉄阪急電車の急行停車駅で大阪の中心部梅田へ15分とアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 衣料品関係なら「しまむら」食品、生活関連品なら「コープ」やドラッグストアなど駅連結のショッピングビルにありローソンなどコンビニも近く利便性が良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバや軽食の店舗が徒歩圏内で、雨に濡れなく食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅連結のビル内に豊中市の教育相談施設、高齢者、障がい者相談施設がありバリヤフリー。 保育機関、小中高校、全て徒歩で行ける範囲にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 阪急電車駅はトイレも含め駅者は大変キレイに清掃されていて使いたい気持ちになるほどです。治安も良く夜も不安なく1人で歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活して利便性はとても良く、通勤通学、旅行のアクセスは特に良いかと思う。また安心して暮らせる。 |
2023年2月 石橋阪大前駅
ヤーマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで一本で行けます。 箕面線の乗り入れもあるので箕面の山に行く時は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパーあります。 大きいスーパーも近くにあるので便利。 病院もあるので困る事はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に100軒以上あります。 大チェーンから個人店まで、どんな種類でもあるので飽きずに生活できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校などは近くにあるし、公園などの子供の遊ぶところも沢山あります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の周辺は綺麗に清掃されていて、見た目上は良く見える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸価格は学生街ということもあり少し安いです。 |
2022年1月 蛍池駅
【メリット】 0才児を育てる子育てママです。
蛍池駅は最寄り駅の為、ベビーカーで子供と一緒に使……
ベリオ豊島野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | 60.15 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.41 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.41 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.41 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.15 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市天神の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蛍池駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 56.41～60.15㎡｜58.28㎡ | 86,000円｜4,888円/坪 |
| 3階～3階 | 56.41～65.06㎡｜59.63㎡ | 88,600円｜4,929円/坪 |
| 4階～4階 | 56.41～61.24㎡｜58.14㎡ | 83,000円｜4,730円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.41～60.15㎡｜57.29㎡ | 86,000円｜4,969円/坪 |
| 東向き | 56.41～65.06㎡｜60.94㎡ | 85,888円｜4,669円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
