グランドムール池田旭丘の外観
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グランドムール池田旭丘のその他
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グランドムール池田旭丘のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
池田市 |
グランドムール池田旭丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府池田市旭丘1丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
66戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
秦野小学校
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中学校区域
石橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランドムール池田旭丘の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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グランドムール池田旭丘の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グランドムール池田旭丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドムール池田旭丘の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】近年、最近石橋から石橋阪大前に名前が変わった。阪大前とあるが、大阪大学よりかは他の公立高校の方がアクセスがいいように思う。予備校が多くあるので学校帰りにさっと気軽に行くことができる。構内にも蕎麦屋やコンビニなどお店があるので改札に入った後でも買い物が可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ゆーさんさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 住宅街のマンションなので静かで環境はいいと思います。1分のとこにスーパー、マンション隣りはドラッグストアです。幼稚園、小学校、中学校、高校は徒歩10分以内です。教育大附属小、中、高校までも徒歩10分、阪大までも歩けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 石橋阪大前駅
モエトリアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田へ向かう際は快速に乗れば 停車駅は2駅ほどで20分もかからず到着できる。駅構内に色々とお店もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口の改札を出ると左右に商店街が広がっていて良い雰囲気です。東口改札から出ても飲み屋さんがたくさんでウキウキします。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんあります！年に一回飲食店さんが協賛して飲み歩きイベントなども開催されて盛り上がってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はたくさんあります。公園も、駅のすぐ近くにちょっと豪華な遊具の公園があるので家族連れには適した場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪大学がすぐ近く、学生街みたいなかんじなので、駅前も人はたくさんいるし、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本平坦な道が続いているので、どこにでも行きやすい地域です。土地はやや高め？です。 |
2022年1月 石橋阪大前駅
【メリット】 駅の周辺には高校や大学、昔懐かしい雰囲気を持つ商店街があります。
また、宝塚線だ……
2021年12月 石橋阪大前駅
【メリット】 商店街の中にある珍しい駅です。
商店街の中なので利便性はとても良くマクドナルドや……
2019年9月 石橋阪大前駅
【メリット】 図書館、文化会館など商業施設があり。
線路沿いに、小さめの商店街があり生活用品か……
グランドムール池田旭丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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池田市ランキング(240物件中) |
池田市旭丘ランキング(7物件中) |
石橋阪大前駅ランキング(98物件中) |
グランドムール池田旭丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 82.25㎡ | 11.91㎡ | 2,286万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 11,505円 138円 |
10,700円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドムール池田旭丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■池田市旭丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■池田市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■石橋阪大前駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 80.7～80.7㎡｜80.7㎡ | 2,280万円｜93万円/坪 |
| 3階～3階 | 80.7～85.35㎡｜83.02㎡ | 2,289万円｜91万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.7～85.35㎡｜82.25㎡ | 2,286万円｜92万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランドムール池田旭丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 80.7 | |||||||
| 2018年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 80.7 | |||||||
| 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 80.7 | |||||||
| 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 80.7 | |||||||
| 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 80.7 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドムール池田旭丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■池田市旭丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 80.7～80.7㎡｜80.7㎡ | 115,000円｜4,711円/坪 |
| 2階～2階 | 80.7～80.7㎡｜80.7㎡ | 98,000円｜4,015円/坪 |
| 3階～3階 | 80.7～80.7㎡｜80.7㎡ | 100,000円｜4,096円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.7～80.7㎡｜80.7㎡ | 103,888円｜4,256円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
