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コートハウス神田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コートハウス神田

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 439
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 73件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 78,698円
平均坪単価 ＠5,523円
平均m²単価 ＠1,671円
上位専有面積 50m²：24件 51m²：23件 52m²：22件
上位間取り 2LDK：68件 1DK：4件 2DK：1件

コートハウス神田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／池田駅 徒歩10分
    阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『池田駅』　阪急宝塚本線　
    『石橋阪大前駅』　阪急宝塚本線　阪急箕面線　

  • 所在地(住所)

    大阪府池田市神田4丁目14-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年8月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    池田市立神田小学校

  • 中学校区域

    池田市立北豊島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    池田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コートハウス神田の【賃貸】物件情報

コートハウス神田 303
コートハウス神田 303
賃料(管理費)
8.2万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
50m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コートハウス神田の口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【石橋阪大前駅に対する口コミ】快速が止まる
複数路線利用できる
電車の本数が多い住みやすい
梅田へのアクセスが良い割に家賃が安い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【石橋阪大前駅に対する口コミ】買い物施設が充実している
商店街が充実している学生が多いので治安が良い
駅前に交番がある
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【石橋阪大前駅に対する口コミ】安い店が多い
割引する弁当屋がある
美味しいラーメン屋がある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【石橋阪大前駅に対する口コミ】幼稚園がある
駅に多機能トイレがある
公園がある
石橋阪大前駅のデメリット（4件）
石橋阪大前駅の総合レビュー
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2023年9月 石橋阪大前駅

torimaruさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅構内が比較的広く、混雑している時間帯でも歩きやすい。駅のすぐ隣には阪急タクシーもあり、交通面では非常に利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内に飲食店やコンビニエンスストアがあり、すぐに購入したい場合や、出かけるついでに行くことができ、利便性が良い。
飲食店の充実
5 		メリット 人気の飲食店や弁当屋が多く、価格も非常にリーズナブルで、よく利用するので助かっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に広い公園があり、家族連れや学生にも適した施設が充実しており、歩いてすぐに行けるので、移動距離が多いといった心配も少ない。
治安
3 		メリット 駅前には街灯やライト、飲食店などの照明があり、夜でも安心して利用することができると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近所には住宅街が多く、近くに駅があるので、誰でもすぐに利用することができ、交通面の利便性は非常に良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・511文字）

2022年10月 石橋阪大前駅

アキリュウさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅から快速、通勤特急等全ての列車が止まります。東口改札側前には阪急タクシーがありとても丁寧なドライバーさんも多く便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西口改札側から降りると屋根付き商店街があり買い物やある程度の飲食店（飲み屋多い）があります。なかなか年季のあるお店も沢山あります。弁当屋も多数。
飲食店の充実
3 		メリット 西口改札出て左側の踏切を越えて行くと「しろくま」という美味しい汁無し坦々麺の美味しいお店があります。辛いのが苦手な人にも食べやすく提供してくれておススメです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 10年前後前に駅にエレベーター、及びスロープができてバリアフリー化も良くなっている。
治安
2 		メリット 西口改札側から少し歩いたところに交番があり、信号のない横断歩道前では時折交通チェックも行なっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し歩くと閑静な住宅街も穏やかに子育てしやすい環境であると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・406文字）

2022年4月 石橋阪大前駅

社畜マンさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田駅まで１５分程度で行けるのが魅力
隣の駅の蛍池駅に行けばモノレールが使え、池田駅に行けばJRが使えるため、便利！！
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から直結で商店街があるため、石橋駅周辺に住んでいる人は便利に使える
飲食店の充実
4 		メリット お昼時や夜２０時ごろになると総菜屋さんや激安の弁当が売っていたりで助かる！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 施設がないわけではないが、大阪大学の学生の街って感じで建物とかも一人暮らし用が多いらしい。ただ池田駅や豊中駅とかに比べると家賃相場は安いのでそういう意味では暮らしやすいかも！
治安
3 		メリット 個人的には昔ながらの駅って感じで雰囲気は気に入ってる
コストパフォーマンス
4 		メリット 近隣の駅に比べたら安いので住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・332文字）

2022年3月 石橋阪大前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪大学へのアクセスがいい。周りに商店街があるので、生活するのに困らない。ファストフード店……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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コートハウス神田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK ー 50
2024年12月 2階 2LDK 東 50
2024年12月 1階 2LDK 東 50
2024年12月 1階 1DK 南 28
2024年12月 1階 2LDK 東 52

…残り68件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■池田市神田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石橋阪大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 68 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1789
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    ラプルミエールの外観
    住所 大阪府池田市神田2丁目1番12号
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩14分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 589
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・プルミエール 202
    新着
    ラ・プルミエール 202     		7.2万円
    (4,400円)    		 無 無 57.05m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    アムールヴィルヌーヴ

    住所 大阪府池田市神田2丁目4番6号
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩15分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 853
  • 賃貸

    マルグリット

    マルグリットの外観
    住所 大阪府池田市神田4丁目13番8号
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩14分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マルグリット 206
    マルグリット 206     		7.2万円
    (4,600円)    		 無 82,000円 40.39m² 1LDK 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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