パーシモンヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 147,727円 |
| 平均坪単価 | ＠5,036円 |
| 平均m²単価 | ＠1,523円 |
| 上位専有面積 | 98.8m²：15件 97.2m²：6件 98m²：1件 |
| 上位間取り | 4LDK：22件 |
パーシモンヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩20分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩28分
阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩30分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
『岡町駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市西泉丘1丁目11-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
豊中市立泉丘小学校
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中学校区域
豊中市立第十七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パーシモンヒルズの口コミ・評判
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡町駅に対する口コミ】阪急に乗ってしまえば梅田へ20分ほどで着く。物価は標準だと思う。食料品が安く手に入るスーパーがいくつかあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岡町駅に対する口コミ】駅を降りたらすぐ商店街がある。ガスト、サイゼリアがある。治安が良い。駅前に交番がある。人通りも多く夜も安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岡町駅に対する口コミ】駅前にガスト、駅チカにサイゼリアがあり便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岡町駅に対する口コミ】治安が良いので子育てしやすい。駅徒歩数分に市役所、図書館がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 桃山台駅
M.Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスが良い。始発から2駅目なので比較的座席の確保がしやすい。隣駅でモノレール線へ乗り換えが可能。ロータリーが広く、バス、タクシー送迎車の乗り入れなどが快適で利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、薬局、病院などが揃っている。花屋さん、100円均一などもあり買い物が可能。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | テイクアウトの粉物屋さんやカフェがあり気軽に飲食が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあり、子供連れも利用しやすい。またはホームには柵が設置されており安全。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、バスやタクシーの出入りも多く、周りも住宅街なことから治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、物価も程よいと感じている。ファミリー層が多くとても住みやすい。 |
2022年9月 桃山台駅
ふくちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪、梅田、なんば、天王寺に1本で行ける。 さすが大阪の大動脈・御堂筋線の延長駅だと思う。 江坂から千里中央までが北大阪急行と知らない人もいるはず。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 桃山台駅にはオアシス（スーパー）とドラックストア、100均、コンビニ 銀行、郵便局が入るビルと直結していて便利。 病院も内科、皮膚科などがあり。 駅前には大きな自転車置き場もある。100円で利用可能。24時間出し入れ可能。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から少し歩いたパン屋さんおいしい。 ケーキ屋さんもおいしい。種類も多い。 かなり歩くかバスになるが、評判のそば屋、焼き鳥屋もある。 カフェなどはないかも。。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北摂なので、子育て環境は良い。 公園も充実。豊中市の二ノ切プールと体育館もある。 駅はスロープもエレベーターもあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は北摂なのでよい。住民が上品。 歓楽街がないのがいい。外灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃は高め。一人暮らし用などの賃貸は少ないと思う。 中古マンションは狙い目だけれど、人気があってなかなか出ないかも。 |
2022年5月 桃山台駅
せなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田も千里中央も新大阪も、電車1本で行けます。 駅を出たすぐのところに、バス停とタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーや100均、診療所が入ったビルがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人でやっている小さな飲食店が多いです。ケーキ屋さんも美味しいところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や幼稚園、保育園は多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので、落ち着いた雰囲気です。緑が多くお散歩が気持ち良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一戸建てもマンションもどちらも多いので、好きな方を選べるのが良いと思います。 リーズナブルなマンションがどんどん新しく建っています。 |
2022年5月 桃山台駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田までは18分程で行く事が出来てバスの路線や本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーや飲食店などが入っている商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内や周りにの商業施設にある程度の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境が良くて子育てには適していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の良さはは大阪府内でもトップクラスだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に優れているが、土地がたかいので評価は4といたします。 |
パーシモンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 東 | 98.8 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 4LDK | 東 | 98.8 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 4LDK | 東 | 98.8 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 東 | 98.8 | |||||||
| 2020年5月 | 1階 | 4LDK | 東 | 97.2 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市西泉丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 97.2～98.8㎡｜98㎡ | 147,142円｜4,964円/坪 |
| 2階～2階 | 97.2～98.8㎡｜98.53㎡ | 141,666円｜4,754円/坪 |
| 3階～3階 | 97.2～98.8㎡｜98.44㎡ | 152,222円｜5,112円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 97.2～97.2㎡｜97.2㎡ | 155,000円｜5,272円/坪 |
| 東向き | 97.2～98.8㎡｜98.38㎡ | 147,380円｜4,953円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
