プラウド市川菅野
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:45件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
プラウド市川菅野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／市川真間駅 徒歩7分
JR中央・総武線／市川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『市川真間駅』 京成本線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県市川市菅野6丁目19-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
46戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
菅野小学校
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中学校区域
第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウド市川菅野の【賃貸】物件情報
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プラウド市川菅野の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【市川駅に対する口コミ】総武線快速が停車するので改札口が広く、ホームは快速と各停のそれぞれ専用となっている。乗客が目的に応じて快速ホームと各停ホームに分かれるのでピーク時でも改札口やホームが混雑することはあまりないが、電車はそれなりに混む。都心各方面へのアクセスはきわめて良好。東京駅、秋葉原駅まで約20分、新宿駅まで約40分など都心部のほとんどへ1時間以内で行ける。 駅周辺の道路に歩道はあるが狭いところが多く、雨の日は傘を傾けてすれ違わねばならない。そのかわり街灯は整備されており、変質者等の噂も聞いたことがないので夜の怖さはほとんどないと思う。 スーパー・コンビニは充実している。スーパーはダイエーをはじめ駅に隣接する形で数店あり傘いらずで入れる。コンビニは過剰なくらいある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【市川真間駅に対する口コミ】母の日に「市川ママ駅」とユニークな駅名に生まれ変わる駅です。 上野や千葉方面へのアクセスに便利です。 また京成線は都心方面へ行くと京浜急行や浅草線などと直通となるため、便利です。 徒歩圏で総武線の「市川駅」にも行くことができます。 とても落ち着いているエリアで女性一人でも住み心地のいいエリアです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年12月
ふさぽっぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 商業地区から離れているので閑静で治安が非常に良いエリアですし、コンビニも近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 市川駅
こたこたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車はもちろんのこと、快速電車や特急電車や快速特急まで止まる。 しかも総武線一本で東京駅まで行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーマーケットや本屋などのお店があるので買い物が楽になると思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツ、マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキー、スターバックスコーヒーなどのお店が多いのでどこに行っても昼食は食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターよりエレベーターのほうは多くて車椅子の人やベビーカーの人が使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りに変な人がいないので塾などに安心して通わせられています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アイリングマンションというタワーマンションが近くにある。 アイリングマンションは駅から徒歩2分ほどいける。 |
2024年7月 市川駅
しょうごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札が多くてどこからも出られて便利駅内にも色々なお店がありとても楽しめる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札が多いから移動がしやすく便利コンビニもあるから最低限のものは買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なものがあり下にはシャポーがあるので充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 下のシャポーなどに子供向けのおもちゃや本屋さんがありとてもいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜帯以外は使いやすい朝などの通勤時以外は空いていることが多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くもないどちらかとゆえば安いくらい都市でこの値段は助かっている |
2022年7月 市川駅
まりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市川駅から快速が出てるので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内が数年前に改装された。北側のトイレは綺麗だったように思う。 大体の用事は市川駅周辺で間に合う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン、フランチャイズ店は揃っており個人や専門店もちらほらあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校などは不便にならないくらいはあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 市川駅は治安の面では差程悪いとは感じませんが、夜はどこにでもいる酔っぱらいがいるので注意です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市川駅周辺を少し離れれば家賃がお特になります。 |
2022年6月 市川駅
ちまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線快速も停車する。東京駅まで最短20分で到着するためアクセスも良好。タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | シャポー市川はカフェやスーパー、ユニクロやカルディも入っているため時間をつぶしたり帰りに買い物をして帰るのに便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前はサイゼリヤや日高屋など一通りの飲食店のチェーン店はそろっていると感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 国府台付近には学校がたくさんある。駅のトイレは奇麗で多機能トイレもあるため使いやすい。マツキヨも大きいのがあるため食料品もそこで買える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 松戸とか柏に比べれば悪くはないと思う特に夜歩いてても怖いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | すみやすい。田舎でもなく都会でもないところに住みたいならいいと思う。 |
プラウド市川菅野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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市川市ランキング(779物件中) |
市川市菅野ランキング(7物件中) |
市川真間駅ランキング(39物件中) |
プラウド市川菅野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 1階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 東南東 | ||||||
| 5階 | 東南東 |
プラウド市川菅野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 4 | 2015年7月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2012年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2010年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 75.92㎡ | 14.98㎡ | 3,860万円 | ＠169万円 | ＠52万円 | 15,500円 199円 |
13,420円 172円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド市川菅野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■市川市菅野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.28～85.54㎡｜79.31㎡ | 3,820万円｜159万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.88～75.88㎡｜75.88㎡ | 3,850万円｜167万円/坪 |
| 4階～4階 | 72.56～72.56㎡｜72.56㎡ | 3,965万円｜180万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.56～72.56㎡｜72.56㎡ | 3,780万円｜172万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.28～85.54㎡｜77.62㎡ | 3,927万円｜168万円/坪 |
| 東向き | 72.56～75.88㎡｜73.66㎡ | 3,770万円｜169万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
