アークプラザ読売ランド前
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:52件 中古:20件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市麻生区 |
アークプラザ読売ランド前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区高石3丁目36-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
2006年2月
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総戸数
53戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
西生田小学校
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中学校区域
西生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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アークプラザ読売ランド前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アークプラザ読売ランド前の【賃貸】物件情報
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アークプラザ読売ランド前の口コミ・評判
2024年2月
ゆいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は小田急線読売ランド前駅で駅周辺にはMacやパン屋さんラーメン屋さんや居酒屋やコンビニなど豊富でスーパーもあるためとてもいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路から離れた場所にあるので少しバイクなどの音は聞こえるが静かな方ではある。マンションから出てすぐ近くに公演もあるため子供が遊ぶには匹敵 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 今マンション全体を工事中なので新しく綺麗になると思う。マンション内にはコミュニティルームがあり、会議など様々なことに使える。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓から日も入るし、隣から音が聞こえる心配もない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩2.3分の所に100円ローソンとファミリーマートがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンションから徒歩10分ほどの場所に中学校があるので災害時はすぐに避難できる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【読売ランド前駅に対する口コミ】普段は静かめで落ち着きがあり、都心だけでなくどこに行くにもアクセスが便利。登戸に快速急行が止まる様になったので、新宿へ30分もかからず行ける。ファストフードや居酒屋さん、パン屋さんなどの飲食店もあるしドラッグストアもあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 読売ランド前駅
まりとっつぉさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | よみうりランドが近く、駅は登戸が近いため、乗り継ぎさえ出来ればかなり遠くまで楽に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出て直ぐにマックやコンビニなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 付近に伝説の唐揚げや魚民などがあり、帰りに寄って仲間と食べるなどができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近に2つほど保育園がある。 トイレは片方の改札付近にしかない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなどもそこまで多くなく、治安もそこまで悪くない印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公共交通機関が電車以外も結構充実してる。 |
2023年9月 読売ランド前駅
まなみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急小田原線読売ランド前駅 新宿まで30分ほどで行けるのは便利 平日の朝も座れる時がたまにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小田急ストアや、セリアなどがあり、日常生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前においしいパン屋さんがある。 マックや居酒屋もあるので、仕事終わりに疲れて帰ってきた時などとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅内にエレベーターとエスカレーターがあるため、子連れでも便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番等は特にないが、治安が悪いと感じたことがない。夜は大学生が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿に会社があるならとても便利だと思う。家賃もそこまで高くないし、新宿まで一本で行けるから。 |
2021年11月 読売ランド前駅
【メリット】 多方面へのアクセスがよく、駅もきれい。
駅含め周辺の開発が進んでいることもあり活……
2020年1月 読売ランド前駅
【メリット】 駅前にスーパーマーケット（小田急OX）があり、日用品が買いやすいです。駅近くから読売ランド……
アークプラザ読売ランド前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市麻生区ランキング(371物件中) |
川崎市麻生区高石ランキング(49物件中) |
読売ランド前駅ランキング(103物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築19年4カ月) |
川崎市麻生区ランキング(100物件中) |
川崎市麻生区高石ランキング(14物件中) |
読売ランド前駅ランキング(15物件中) |
アークプラザ読売ランド前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
2階 | 南南西 | |||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 | ||||||
| 7階 | 南南西 | ||||||
| 8階 | 南南西 |
アークプラザ読売ランド前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年10月 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年10月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年8月 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年3月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年5月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年11月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2010年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 73.69㎡ | 15.55㎡ | 3,348万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 14,481円 200円 |
13,815円 188円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アークプラザ読売ランド前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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■川崎市麻生区高石の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市麻生区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
■読売ランド前駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75.98～77.46㎡｜76.89㎡ | 3,623万円｜156万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.98～75.98㎡｜75.98㎡ | 3,205万円｜139万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.38～65.38㎡｜65.38㎡ | 2,778万円｜140万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.38～83.2㎡｜75.34㎡ | 3,480万円｜152万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.38～83.2㎡｜73.69㎡ | 3,348万円｜150万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
