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賃貸

スクエアコート曽根

総合評価：

3.8 アクセス数： 701

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	125,100円
平均坪単価	＠4,571円
平均m²単価	＠1,383円
上位専有面積	92.05m²：8件 94.77m²：2件
上位間取り	2LDK：8件 1SLDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スクエアコート曽根の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／曽根駅徒歩6分
阪急宝塚本線／岡町駅徒歩13分
利用可能路線
『曽根駅』　阪急宝塚本線　
『岡町駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
大阪府豊中市南桜塚1丁目23-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1990年8月
総戸数
4戸
小学校区域
豊中市立南桜塚小学校
中学校区域
豊中市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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スクエアコート曽根の口コミ・評判

2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【曽根駅に対する口コミ】朝は通勤ラッシュタイムのみ、準急がくる。高くない、蚊もなく不可もなくな住宅街である
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【曽根駅に対する口コミ】帰り道にコーヨー、ダイエーがあり買い物に困らない。ミスドで家族へのお土産を買う。ファミリー層が多い、のんびりした街であり治安はそこそこ良い
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【曽根駅に対する口コミ】ロッテリアが美味しい。ロッテリアの隣にはミスドある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【曽根駅に対する口コミ】近くに豊中第一中学校がある。塾も近くに多くある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月岡町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】岡町駅から商店街を抜けると公立高校もあり活気のある商店街です。
商店街も美味しい……

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（残り173文字）

2021年10月岡町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りてすぐに昔ながらの商店街があり、比較的お店の活気もあるため楽しい駅周辺です。

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（残り155文字）

2019年9月曽根駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】普通電車しか停まらない駅ですが、梅田まで15分くらいで到着します。平日朝の通勤時間帯は準急……

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（残り196文字）

2018年11月岡町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前に商店街があるので、必要なものは手広く買えます。商店街を抜けるとほどなく市役所もあり、……

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（残り223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スクエアコート曽根の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年5月	1階	1SLDK	南東	92.05
2023年5月	2階	2LDK	南	92.05
2022年6月	1階	2LDK	ー	94.77
2022年6月	2階	2LDK	南	92.05
2022年5月	1階	1SLDK	北	92.05
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊中市南桜塚の賃料相場青線＝豊中市の賃料相場曽根駅の賃料相場岡町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊中市南桜塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■曽根駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	92.05～94.77㎡｜92.5㎡	126,666円｜4,528円/坪
2階～2階	92.05～94.77㎡｜92.73㎡	122,750円｜4,379円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	92.05～94.77㎡｜92.39㎡	124,375円｜4,452円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	92.05～92.05㎡｜92.05㎡	128,000円｜4,597円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	2	5	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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スクエアコート曽根の周辺地図

スクエアコート曽根の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャルルM

住所	大阪府豊中市曽根東町2丁目2番18号
交通	阪急宝塚本線曽根駅徒歩6分
築年数	2013年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	32
アクセス数	1583

賃貸

セグンド曽根

住所	大阪府豊中市曽根東町2丁目2番4号
交通	阪急宝塚本線曽根駅徒歩3分
築年数	2007年7月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	506

賃貸

CoLaBo曽根駅前

住所	大阪府豊中市曽根東町2丁目
交通	阪急宝塚本線曽根駅徒歩5分
築年数	2019年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	CoLaBo曽根駅前 302	9.3万円 (3,000円)	無	1.5ヶ月	37.53m²	1LDK	3階	東

	CoLaBo曽根駅前 105	9.9万円 (3,000円)	無	1.5ヶ月	45.15m²	1LDK	1階	東

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賃貸

セレナヴィラ南桜塚

住所	大阪府豊中市南桜塚2丁目9番25号
交通	阪急宝塚本線曽根駅徒歩10分
築年数	2015年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	645

賃貸

アメイジンググレイス南桜塚

住所	大阪府豊中市南桜塚1丁目12番23号
交通	阪急宝塚本線曽根駅徒歩7分
築年数	2012年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	995

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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