パークハイツアイリス５の外観
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パークハイツアイリス５のその他：その他
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パークハイツアイリス５のその他：その他
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パークハイツアイリス５のその他：その他共有部分
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パークハイツアイリス５のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,684円 |
| 平均坪単価 | ＠5,013円 |
| 平均m²単価 | ＠1,516円 |
| 上位専有面積 | 65.03m²：11件 65.42m²：3件 74.02m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：18件 2LDK：1件 |
パークハイツアイリス５の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩15分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩33分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府豊中市小曽根4丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
28戸
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小学校区域
豊中市立高川小学校
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中学校区域
豊中市立第十二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークハイツアイリス５の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークハイツアイリス５の口コミ・評判
2019年8月
TK53さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの江坂駅は、東急ハンズを始め商業施設は充実しているし飲食店も多くあるので普段の生活で不便を感じることはない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路沿いだが、幹線道路側は通路のため、室内には案外影響しない。南側は駐車場で開けており淀川の花火も見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 私が住んでいた当時は管理人さんが住んでいたので、手入れは行き届いていた。エントランスもしっかり作ってある印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日当たりは非常によい。ベランダも広く使い勝手がよい。天井高も十分で、2部屋がつなげて使えるのは便利だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所にスーパーができたので便利になった。飲食店は近所にはいくつかある程度だが、少し歩けば色々あるので駅まで出なくても大丈夫。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校はすぐ近くにある。隣接して、図書館・トレーニングルームなどもあり、大人にも活用できる施設になっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
TK53さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 江坂は徒歩15分程度。何でも一通り揃うので、普段の買い物・飲食は江坂で完結します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 江坂駅
ちーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りにUNIQLOやしまむら、ハンズ、スーパーも多種あり、生活に困らない。 |
|---|---|---|---|
2023年4月 江坂駅
winterさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場がすぐ下にあり、そこまでエレベーターで行けるから便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにローソン、ご飯屋さんなど、様々な商業施設があるのですごく便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに21時のアイスとか、コメダ珈琲店とかがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は探せばあると思います。またエレベーターも車椅子の人でも乗れると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | めちゃくちゃいいです。怒鳴って来る人もいないので住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 徒歩5分以内にカラオケとかコンビニあるんで便利です。 |
2022年7月 東三国駅
canalcanalcanalさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線の駅であるため、梅田・淀屋橋・本町・心斎橋・難波といったオフィス街・繁華街へのアクセスが非常にしやすい。新大阪の隣で新幹線へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設はないが、スーパーが複数あり買い物には困らない。繁華街にも近いため、生活面での利便性も高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一人暮らし世帯が多いこと、繁華街に近いことからも、リーズナブルで美味しいお店が多い。飲食店は非常に多く飲食店には迷うことはあるが、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公団の大型マンションがあるからか、学校・公園なども十分にはある。ただ、全般には単身者向けの印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、夜は明るい。新大阪・南方・十三ほどではないが、治安は良いとは言えない。ただし、女性の一人暮らしができないとか、致命的に治安が悪いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良い上に、江坂・緑地公園エリアに比べると家賃層が安く、コスパは良いと思う。 |
2021年10月 江坂駅
【メリット】 御堂筋線が使えるので、新大阪、梅田、心斎橋、難波、天王寺と主要な場所には1本で行けるので、……
パークハイツアイリス５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 65.03 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.03 | |||||||
| 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.03 | |||||||
| 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 65.03 | |||||||
| 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 65.03 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市小曽根の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
