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ベルメゾン千里中央の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ベルメゾン千里中央

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 65件
平均賃料相場 110,138円
平均坪単価 ＠7,247円
平均m²単価 ＠2,192円
上位専有面積 49.49m²：23件 49.5m²：18件 42.89m²：14件
上位間取り 2LDK：55件 2DK：8件 1LDK：2件

ベルメゾン千里中央の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市上新田2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊中市立新田小学校

  • 中学校区域

    豊中市立第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメゾン千里中央の【賃貸】物件情報

新着 ベルメゾン千里中央 401
ベルメゾン千里中央 401

情報取得日:2025年07月16日

賃料(管理費)
10.7万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
42.89m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 千里中央駅

柚さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 万博記念公園駅や大阪空港駅に1本で行けます。地下鉄への乗り換えもでき、バス停もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに無印良品、GU、ABCマート、Seria、田村書店など様々なお店が揃っています。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにマクドナルド、スターバックスなど有名なチェーン店がありますし、千中パルの中にもたくさんのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し離れた所に千里中央公園という大きな公園があり、保育園なども多いので子育てに最適な場所と言えると思います。
治安
4 		メリット 見回りやパトロールが頻繁に行われていて犯罪も少なく、治安はとても良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに便利なお店も多く利便性が高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

2022年10月 千里中央駅

西川まりゆさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪メトロとは別路線ですが、大阪駅から千里中央まで乗り換えなしです。大阪モノレールに乗り換えで、万博記念公園駅へアクセス可能です。バスターミナルもビル中に改善されて便利になりました。
生活利便施設の充実
3 		メリット KOYO（旧Peacock）、千里阪急地下街と改札口から東西に繋がっていて、食材など買い物に便利です。改札口からの食堂街は、せんちゆうパル地下店舗で、ランチや夕方のちょい呑みも楽しめるお店もあります。駅から南は、SENRITOよみうりがあります。スターバックスや無印良品などの店舗も入っています。駅から北は阪急オアシス、電化製品のラビヤマダ、せんちゅうパルを中心に、沢山の商業施設があります。
飲食店の充実
3 		メリット 千里セルシーから独立した店舗が、千中パルに移って開業しています。洋麺屋ピエトロ、たこ焼きのわらじやなどは、長く人気のお店です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 豊中市市役所の新千里出張所があり、市の手続きの、ほとんどのことができます。出張所の前には子供を遊ばせれるスペースがあり、買い物ついでの気分転換も可能です。
治安
4 		メリット 長く地元として住まわれている方や、少し前までは、転勤の方が多く環境は良いと思います。ラビヤマダの近くに交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 賃貸マンションは3LDKで15万円、2LDKで8万円くらいなので、価格帯は普通で世帯向けです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・795文字）

2022年9月 千里中央駅

あゆさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪市内の主要駅「新大阪」「うめだ」「なんば」「天王寺」すべてに止まるので、アクセス利便は完璧。モノレールやバス停、タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールやデパート、大型の電気屋、クリニックビルなどもあってとにかく便利。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多めだけど、たくさんあるので選択肢はかなりある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレやスロープ、エレベーターがある。自然が豊か。
治安
5 		メリット 歓楽街がないので治安は良いと思う。酔っ払いや変な人も見たことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさ、利便性、治安の割には物価は他と変わらない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・384文字）

2018年12月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 せんちゅうパルというショッピングモールや大型のヤマダ電機があり、買い物には困らない。梅田に……

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（残り111文字）

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ベルメゾン千里中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 2LDK 西 42.89
2025年5月 2階 2LDK 東 49.49
2024年11月 2階 2LDK 東 49.49
2024年9月 2階 2LDK 東 49.5
2024年9月 3階 2LDK 南西 49.5

…残り60件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市上新田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千里中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 大阪府豊中市上新田2丁目
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩8分
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    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌール千里中央弐番館 0307
    ボヌール千里中央弐番館 0307     		13.3万円
    (10,000円)    		 100,000円 400,000円 70.71m² 3LDK 2階 南
    ボヌール千里中央弐番館
    新着
    ボヌール千里中央弐番館     		13.3万円
    (10,000円)    		 100,000円 400,000円 70.71m² 3LDK 3階 南東
    情報取得日:2025年07月26日
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1070
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    千里泉マンションII
    新着
    千里泉マンションII     		9.3万円
    (5,000円)    		 100,000円 300,000円 64.8m² 2LDK 1階 北東
    情報取得日:2025年07月22日
    千里泉マンションII 405
    新着
    千里泉マンションII 405     		10万円
    (5,000円)    		 100,000円 300,000円 64.8m² 2LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月23日
  • 賃貸

    アペックスシティー千里中央

    住所 大阪府豊中市上新田2丁目
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩9分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 549
  • 賃貸

    グリーンパレス千里中央B

    グリーンパレス千里中央Bの外観
    住所 大阪府豊中市上新田2丁目
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    アクセス数 711
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンパレス千里中央Ｂ棟 106
    グリーンパレス千里中央Ｂ棟 106     		9.5万円
    (7,000円)    		 無 250,000円 66.51m² 3LDK 1階 南東
    グリーンパレス千里中央B棟
    グリーンパレス千里中央B棟     		9.5万円
    (7,000円)    		 無 250,000円 67.9m² 3LDK 1階 東

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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