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ブリリアント尚の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ブリリアント尚

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 648
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 42件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 76,119円
平均坪単価 ＠6,980円
平均m²単価 ＠2,111円
上位専有面積 33.18m²：16件 32.93m²：13件 36.24m²：12件
上位間取り 1LDK：42件

ブリリアント尚の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩13分
    北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　
    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市上新田1丁目28-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊中市立新田小学校

  • 中学校区域

    豊中市立第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブリリアント尚の口コミ・評判

2023年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千里中央駅に対する口コミ】始発なので、必ず座ることができます。逆に帰って来るときは終点なので寝過ごす事もありません。また、電車は約１０分に一本のペースで出ているので、便利だと思います。ホームに早く着いてしまっても待機している電車で座って待つことができるのでいつも助かっています。駅を中心にして建物が密集しているので、買い物や通院などもしやすいと思います。高齢者が利用しやすいような病院が密集している建物や設備になっているので、バリアフリーが行き届いていると思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【千里中央駅に対する口コミ】千里中央駅はせんちゅうパル、セルシーという建物のと併設しているので、カフェやファミレス、居酒屋などの飲食店が充実しています。また、スーパーや百均などの日用品を購入できる店もたくさんあるので、なにか直前で困ったことがあってもすぐに買いに行くことができます。全体的に教育水準が高いエリアなので、治安面で心配する必要は全くありません。公道も見晴らしが良く、整備されているので、とても歩きやすい街だと思います。路地などで治安の悪さを感じる事も全くありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【千里中央駅に対する口コミ】人気居酒屋チェーンやファミレス、カフェなどよく聞く名前の人気店がたくさんあります。入れ替わりも多いので、最近できた店などはSNSでよく聞く名前の店もあります。前は古い店も多く、若い人には入りにくい店も多かったですが、最近は若い人を意識した店が多くなって利用しやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【千里中央駅に対する口コミ】駅を中心に学校や学習塾が密集していて、子供の数も多いように感じます。駅には整備された多目的トイレが多く設置されているので、安心して利用できます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 桃山台駅

すぬーぴーさん

2件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
2 		メリット 駅のすぐ横のアザール内にホリーズカフェとカプリチョーザがある。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・28文字）

2023年2月 千里中央駅

ヤーマンさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 現在はまだ始発駅なので絶対に座れます。
梅田、新大阪、難波、伊丹空港まで全て一本で乗り換えなしで行けるところがとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にkoyoがあるのでまずスーパーマーケットに不便はないです。
駅付近にはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートもありコンビニも問題なし。
郵便局はもちろん、UFJ、三井住友、みずほ、りそな銀行などメガバンクは全てあります。
大きな本屋さん田村書店もありとても便利です。
昔ながらの服屋から。ユニクロ、GUまで何でもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 数多くあります。
マクドナルドからラーメン屋の熊五郎、天風堂、ちゃんぽんが有名です。
居酒屋もたくさんあるので飽きません。
ヤマダ電機の中にも沢山あるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校等全て近隣にあります。
多くの人が訪れる為、トイレも多数あるので便利です。
またはスロープ付きが多く、バリアフリー化されています。
治安
5 		メリット 特に大きな事件もなく、警察の出動も少ない。
週末の夜も静かで落ち着いています。
コストパフォーマンス
2 		メリット 利便性最高です。様に全く不自由がない。理想の土地です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・288文字）

2021年10月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ホーム上にぐるりと囲うようにお店がたくさん立ち並ぶ始発駅です。設備は古くなってきているもの……

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（残り185文字）

2019年1月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロ、北大阪急行の始発駅なので朝でも座って通勤できる。大阪モノレールも通っているので……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブリリアント尚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年6月 2階 1LDK 南 33.18
2019年5月 2階 1LDK 南 36.24
2019年3月 4階 1LDK 南 33.18
2018年12月 4階 1LDK 南 36.24
2018年12月 2階 1LDK 南 32.93

…残り37件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市上新田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千里中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 32.93～36.24㎡｜33.94㎡ 74,818円｜7,296円/坪
3階～3階 32.93～36.24㎡｜34.24㎡ 76,656円｜7,415円/坪
4階～4階 32.93～36.24㎡｜33.71㎡ 76,500円｜7,513円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.93～36.24㎡｜33.97㎡ 76,119円｜7,419円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    The Brilliant 尚

    住所 大阪府豊中市上新田1丁目28番25号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩14分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 13
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    コアロード桃山台

    コアロード桃山台の外観
    住所 大阪府豊中市上新田1丁目12番1号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩10分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 10
    アクセス数 3199
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コアロード桃山台 501 コアロード桃山台 501 6.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 44.82m² 2DK 5階 南
    コアロード桃山台 405 コアロード桃山台 405 6.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 45.17m² 2DK 4階 西
    コアロード桃山台 コアロード桃山台 6.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 44.82m² 2LDK 4階 南
    コアロード桃山台 304 コアロード桃山台 304 6.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 44.82m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    フレグランスA

    住所 大阪府豊中市上新田1丁目14番30号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩10分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1034
  • 賃貸

    セントラルコート1号館

    セントラルコート1号館の外観
    住所 大阪府豊中市上新田1丁目74番1号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩8分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 543
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルコート1号館 セントラルコート1号館 10万円
    (10,000円)    		 無 300,000円 62m² 2LDK 5階 -
    セントラルコート1号館 セントラルコート1号館 10万円
    (10,000円)    		 無 300,000円 62m² 2LDK 4階 -
  • 賃貸

    セントラルコートIII

    セントラルコートIIIの外観
    住所 大阪府豊中市上新田1丁目2番5号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩10分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建 地下3階
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
    アクセス数 618
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルコート3 セントラルコート3 9万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 56m² 1LDK 1階 西
    セントラルコート3 セントラルコート3 9.5万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 51m² 1LDK 1階 西
    セントラルコート3 103 セントラルコート3 103 9.5万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 58m² 1LDK 1階 東
    セントラルコートIII 103 セントラルコートIII 103 9.5万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 51.3m² 1LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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