| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
クレアシティ船橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／船橋駅 徒歩5分
東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
-
所在地(住所)
千葉県船橋市本町7丁目12-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2005年9月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
市立船橋小学校
-
中学校区域
船橋市立船橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【クレアシティ船橋の所有者様へ】
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
クレアシティ船橋の【賃貸】物件情報
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クレアシティ船橋の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】複数路線利用出来るため、都内へのアクセスもしやすく、快速が止まるため短時間で目的地まで行くことができる。電車の本数も多く、乗り過ごしてもすぐに電車が来てくれるため安心できる。駅近に住むととても便利。近くにドラッグストアやコンビニ、スーパーがあるため住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があり、スーパーや衣料品、雑貨などが販売されているため駅だけで買い物が済むところがとてもいいです。雨の日も濡れることなく買い物が出来る。病院も多く通いやすい。商業施設が多いため人通りが多く、安心して歩くことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅直結の商業施設にたくさんの種類の飲食店があるため、様々なジャンルの飲食が楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、子どもが遊ぶスペースが豊富な為子育てがしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】東京方面へは秋葉原や新宿まで行くことが可能で、快速も利用できるため便利です。千葉方面へも成田空港へ乗り換えなしで行くことができます。駅の周囲には大型のスーパーもいくつかあるため、通勤帰りに買いものも可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東海神駅
職員Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしで東京駅まで行ける。快速も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し船橋駅の方まで歩けば買い物施設は充実している。コンビニもスーパーもあるので困ることは無いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばピーターパンがある。同じとこが経営しているピザ屋もあるらしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生徒数の多い学校がある。エレベーターもあるしトイレも綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間はとても静かだが、特に治安が悪いという印象は受けない。安心して生活できる。街灯もあり、夜でも足元が真っ暗にはならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ショッピングモールも学校も徒歩圏内。東京まで行くにも便利。 |
2023年4月 船橋駅
マギーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が乗り入れているのですごく利便性がいいです。 どこに行くにも便利で、本数も多いです。 都心に行くにも30分ほどあれば行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のシャポー船橋があるので、買い物には困りません。 スーパーも入っていますし、本屋さんなどもありすごく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ららぽーとTOKYO-BAY内にフードコートが入っているので、食事できます。 定食やラーメンなどリーズナブルな食事も多いので助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園が多数あるので、お子さんがいる方も安心して生活できると思います。 公園も子供が走り回れるくらいの広さのところがいくつかあります。 病院も多数あるので困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、何かあれば交番に行けば大丈夫ですが、今まで住んでいて個人的には治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や物価など特に高すぎるということはないと思います。一人暮らしでも十分生活しやすい環境だと思います。 |
2021年12月 船橋駅
【メリット】 イトーヨーカドーを含め多くの商業施設がある。買い物をする場合は、船橋駅だけで基本的に欲しい……
2021年10月 船橋駅
【メリット】 千葉で船橋駅は大きいです。こちら駅は多い人が通りますのでとてもにぎやかです。JR と京成電……
クレアシティ船橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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船橋市ランキング(1191物件中) |
船橋市本町ランキング(69物件中) |
船橋駅ランキング(372物件中) |
クレアシティ船橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年9月） |
2階 | 南 /東 /北 | |||||
| 3階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 9階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 11階 | 南 /西 | ||||||
| 13階 | 南 /東 /北 |
クレアシティ船橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年11月 | 2021年1月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年8月 | 2020年11月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2013年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年4月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 70.98㎡ | 21.84㎡ | 4,780万円 | ＠223万円 | ＠68万円 | 17,328円 244円 |
23,227円 327円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアシティ船橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■船橋市本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 70.24～71.59㎡｜70.78㎡ | 4,620万円｜216万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 71.59～71.59㎡｜71.59㎡ | 4,980万円｜229万円/坪 |
| 13階～15階 | 70.24～71.59㎡｜71.14㎡ | 4,980万円｜231万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.24～71.59㎡｜70.98㎡ | 4,780万円｜222万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
クレアシティ船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 71.59 | |||||||
| 2016年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 70.48 | |||||||
| 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 71.59 | |||||||
| 2014年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 70.24 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアシティ船橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 71.59～71.59㎡｜71.59㎡ | 165,000円｜7,619円/坪 |
| 7階～9階 | 70.24～70.24㎡｜70.23㎡ | 160,000円｜7,530円/坪 |
| 10階～12階 | 70.48～70.48㎡｜70.48㎡ | 165,000円｜7,739円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.24～71.59㎡｜70.97㎡ | 163,750円｜7,627円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
