パークホームズ船橋ブライトコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:76件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
パークホームズ船橋ブライトコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／船橋駅 徒歩10分
東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩10分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
-
所在地(住所)
千葉県船橋市夏見1丁目9-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2005年7月
-
総戸数
76戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
八栄小学校
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中学校区域
船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークホームズ船橋ブライトコートの【賃貸】物件情報
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パークホームズ船橋ブライトコートの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】千葉の中では大都市で、JRの路線も通っているし、バスの整備もしっかりしているので、平日の昼間は交通では不便することはありません。 駅ビルもしっかりしているし、モールが近くにあるのでショッピングも買い物も両方できるので過ごしやすくて大好きな街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JR船橋駅が近くにあります。快速電車がけっこう頻繁に停まるので東京方面への移動時間はそんなにかかりません。この駅の駅ビルにはいろんなジャンルのお店や飲食店があり、そばのビルには市役所の窓口があるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 船橋駅
まなみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内に一本で行けるのはとても良いところだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 船橋駅前でほとんどなんでも揃うのでかなり便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スタバなど有名なものはだいたいあるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市としても手厚い政策を打ち出していると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 警備員も巡回していたりするので治安はよさげ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近いが都心より安いのでコスパはいいとおもう |
2023年12月 船橋駅
白馬童子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、京成線、東武アーバンパークラインの3路線が利用でき、バスの利便性も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市役所の出張所や図書館、ハローワークも駅周辺に集まっているので公的な手続きをしたい方もとりあえず船橋駅に来ればすべて手続きできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店はもちろんのこと、あせる王様や鳴門鯛焼本舗などのライトフードショップ、高級なグルメ店など幅広くあります。裏通りには個性的なお店が多く、散策も楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子の方が利用できるスロープがたくさん配置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口駅前に交番あり。 駅の公衆トイレには日に2度清掃が入り、とてもきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 低価格で食料品を購入できるお店もあるので、買い物を予想以上に安く済ませることもできます。 |
2023年8月 船橋駅
ひふみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線があり電車が止まった時も、どうするか考えやすい。 常に混雑しているイメージだが乗る場所などを覚えれば、都心部より楽だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにお店もたくさんあるので買い物や、待ち合わせの時間をつぶししやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋もカラオケもファストフードなども大抵揃っているので選びやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターや多機能トイレはいろんなところにあった。 駅近の施設にはキッズエリアもあったはず。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都心部の建物の綺麗さとは比較できないが、どこの施設も綺麗だ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ここに住めばいろんなお店やレストランにすぐ行けて楽だと思う。 路線もいろいろあるので仕事などにも向かいやすそう。 |
2022年9月 船橋駅
りこじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他の路線ともアクセスがよく、何処へ行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な店が駅周辺に集まっていて何をするにも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に充実していてほとんどのジャンルの食べ物がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールやデパートなども多く、子育てにも便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間の治安はよく、特に困ることはないと言える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは非常にいき。切符の料金も決して高くない。 |
パークホームズ船橋ブライトコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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船橋市ランキング(1191物件中) |
船橋市夏見ランキング(26物件中) |
船橋駅ランキング(372物件中) |
パークホームズ船橋ブライトコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年7月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 5階 | 南 /東 | ||||||
| 5階 | 東 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 |
パークホームズ船橋ブライトコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年11月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年3月 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年12月 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年9月 | 2015年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年7月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年4月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2009年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 75.05㎡ | 11.09㎡ | 3,621万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 11,357円 156円 |
9,778円 134円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークホームズ船橋ブライトコートの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■船橋市夏見の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.61～85.34㎡｜76.97㎡ | 3,280万円｜145万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.83～85.34㎡｜74.64㎡ | 3,532万円｜157万円/坪 |
| 5階～6階 | 68.61～68.61㎡｜68.61㎡ | 3,630万円｜175万円/坪 |
| 7階～8階 | 73～87.21㎡｜77.39㎡ | 3,708万円｜159万円/坪 |
| 9階～9階 | 73～73㎡｜73㎡ | 4,380万円｜198万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73～87.21㎡｜78.1㎡ | 3,677万円｜157万円/坪 |
| 東向き | 68.61～72.83㎡｜71.24㎡ | 3,551万円｜165万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークホームズ船橋ブライトコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 68.61 | |||||||
| 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 68.61 | |||||||
| 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 75.43 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ船橋ブライトコートの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■船橋市夏見の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 68.61～75.43㎡｜70.88㎡ | 160,333円｜7,486円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.61～75.43㎡｜72.02㎡ | 161,500円｜7,422円/坪 |
| 東向き | 68.61～68.61㎡｜68.61㎡ | 158,000円｜7,613円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
