曽根ファイブ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,460円 |
| 平均坪単価 | ＠3,202円 |
| 平均m²単価 | ＠969円 |
| 上位専有面積 | 70m²：20件 62.64m²：7件 70.15m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：21件 1LDK：7件 2LDK：2件 |
曽根ファイブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩8分
阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩19分
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利用可能路線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市曽根東町5丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1981年10月
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総戸数
14戸
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小学校区域
豊中市立中豊島小学校
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中学校区域
豊中市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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曽根ファイブの口コミ・評判
2024年8月
yuzdyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急宝塚線の曽根駅まで、徒歩10分程度。服部天神駅までも徒歩10分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
高い場所に立っているので、南側の眺望は良い。 小さいけれど、淀川の花火大会の花火が見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | しいて言えば、周りに民間の月極駐車場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 普通のマンションです。間取りは一応振り分け間取りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは、徒歩５分ぐらいにファミリーマートがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 豊中市立中豊島小学校、豊中市立第四中学校は近いです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 曽根駅
KayCiaoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急は止まるが急行は止まらないが終点の梅田駅までは15分ほどなのでさほど不便は感じない。 駅前にはタクシー及び阪急バス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな施設はないが、探せば小規模の店舗はそれなりに存在していて飲食店ではそれなりに美味しいところは 点在している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 探せばそれなりに存在しているがすぐにわかるようなチェーン店などは少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も公園も近隣に多数存在している。 豊島公園には高校野球の予選でも使われる立派な球場がある。 服部緑地までは徒歩だと２５分ほど掛かるが自転車だと１５分以内で行ける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 小さなパチンコ店があるくらいでほとんど歓楽街は存在しないので治安的には極めて安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内とは比較できないほど安いと感じるが、大阪市内ほど便利ではなく閑静な住宅地を望むのであれば 曾根駅前はお勧めできる。 |
2023年12月 曽根駅
Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 豊中、蛍池、もちろん梅田に行くのに安くてぴったりな駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 文具屋さんのCOMPASSがあります 本屋さんがあります ローソンももちろんあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにコロッケ屋とミスタードーナツがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには豊中第一中学校があります 豊島公園にも近く、幼稚園も多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅をすぐ出て交番があります 街灯が多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにダイエーがあるのでそこで買い物できます |
2021年11月 岡町駅
【メリット】 駅にアズナス(今はローソンかな？)や100均、ココカラファインがあり、帰りにちょっと買うの……
2018年11月 岡町駅
【メリット】 緑が多く、治安も良く、閑静な住宅街として人気の街です。
駅を出ると東側に商店街が……
曽根ファイブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | ー | 70 | |||||||
| 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 70 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70 | |||||||
| 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市曽根東町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■曽根駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
