マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:99件 中古:34件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 2件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
パークハウス元住吉ピュアコンフォートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線/元住吉駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町32-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
100戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川崎市立井田小学校
-
中学校区域
川崎市立井田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「まいばすけっと井田中ノ町店」約350m ●「住吉西公園」約210m ●「井田病院」約1180m ●「ミニストップ川崎井田店」約190m ●「川崎井田郵便局」約300m ●「ローソンストア100川崎元住吉店」約260m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
詳細スペック
共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パークハウス元住吉ピュアコンフォートの【賃貸】物件情報
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パークハウス元住吉ピュアコンフォートの口コミ・評判
2019年2月
Teさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
井田小学校東門の前で子供の通学に何の心配もしなくてよい。 プレーメン通りからも近く買い物に不便は全くない。 尻手黒川道路にも近いが車の騒音はない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園もたくさんあり、買い物も便利。日吉も自転車圏内 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配BOXもあり設備に不満はない。共用部は必要最小限。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リビングが広めで日当たりもまあよい方だと思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マルエツとライフが至近、コンビニは7-11ミニストップファミリーマートが徒歩圏内。まいばすけっとも徒歩圏内 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 井田小が目の前、周囲に井田保育園・長寿保育園あり、小児科も至近距離にあり |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
gobuzoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅からの道にブレーメン商店街があり便利です |
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デメリット(1件)
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【元住吉駅に対する口コミ】昔ながらの商店街がある駅です。 活気がよどよくあり、治安に関しても悪くない方です。隣駅に栄えている武蔵小杉駅、慶應大学がある日吉駅の間にある駅なので、そこそこに住みやすいです。薬局やドラックストアはたくさんあるし、飲み屋さんもたくさんあるのでハシゴ飲みが出来そうです。飲んでウェイウェイしている人も見かけないため、夜遅くても通るのが怖い印象はありません(ファミリー層が多いからでしょうか)。 |
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2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】高架式の駅舎の改札を出ると、武蔵小杉の高層ビル群の風景を切り抜く大ガラスがおしゃれ。駅に隣接する商店街は、平日、休日に関わらず活気があり、地域行事もたまに開催される。一人暮らし、学生の自分的には、商店街においしい料理屋、居酒屋が多数あるのが最大の魅力だ。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 元住吉駅
はりぼんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線という都内にすぐ出れる路線である。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ブレーメン通りという県内を代表する商店街があり,賑わっている。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋を中心に飲食店は豊富。 日中はランチをやっている店も多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に小学校や中学校なども豊富。 平和公園という大きい公園もある。 |
治安 |
4 |
メリット | 良いと思う。 基本的に商店街なので,人通りは多いため。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やや家賃は高いものの,都心へのアクセスなしやすさを考えると,納得。 |
2022年12月 元住吉駅
かあさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東急目黒線と並走しているので、遅延や運休があった時など便利です。 快速は止まりませんが、隣りの武蔵小杉駅から特急や快速に乗れるので、問題ないと思います。 3月からは目黒線が新横浜駅を通り、相鉄線とつながるので東京や横浜に近いだけでなく、新幹線へのアクセスも良くなります。 朝のホームは、東京方面に向かう側は混雑していますが、普通に並べます。 横浜方面はそこまで混雑していないので、9時頃には座れることもあります。 ホームまでの距離は長めのエスカレーターを登り、改札を抜けまた下る感じで 近いとは言えませんが、歩く距離は短いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街がのびており、スーパー、ドラッグストアー、100均、本屋、ファーストフードなど日常生活に必要な物は揃えることが出来ます。 お手頃な飲食店はたくさんあり、少し裏に入ればおしゃれな居酒屋などもあります。 病院が入ったビルなどがあり、新しい病院が増えました。 歯医者、整骨院は充実しています。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフードやチェーン店が充実していると思います。 老舗の洋食屋は少し裏に入ったところにあります。 お手頃価格のところが多いと思います。 最近は、ケーキ屋さんが増えたと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は小さいところは沢山あり、ちょっとした遊具が整備されています。 少し歩けば、ボール遊びができる公園もあり、中原平和公園はピクニックもできる広さです。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街があるので、夜でも安心して歩けます。 飲み屋さんも品がいい感じなので、変な酔っ払いや騒いでいる人は見たことがないです |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスも良く、駅から少し離れると畑があったりとごみごみせずに、住みやすいと思います。 最近は、古いアパートを立て替えて新しい賃貸や戸建てが増えています |
2021年11月 元住吉駅
【メリット】 改札を抜けると吹き抜けの電車が見える広場があり、駅自体雰囲気も明るくてとても良い。
2020年9月 元住吉駅
【メリット】 渋谷まで30分前後で到着するので大変便利です。住宅街は静かで緑の多い公園も散在しています。……
パークハウス元住吉ピュアコンフォートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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川崎市中原区ランキング(644物件中) |
川崎市中原区井田中ノ町ランキング(15物件中) |
元住吉駅ランキング(191物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築20年4カ月) |
川崎市中原区ランキング(246物件中) |
川崎市中原区井田中ノ町ランキング(6物件中) |
元住吉駅ランキング(79物件中) |
パークハウス元住吉ピュアコンフォートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2005年3月) |
1階 | 南 | |||||
1階 | 西 | ||||||
1階 | 南 | ||||||
2階 | 南 | ||||||
2階 | 西 | ||||||
2階 | 西 /北 | ||||||
2階 | 南 | ||||||
3階 | 南 /西 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
5階 | 南 |
パークハウス元住吉ピュアコンフォートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年7月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
2 | 2023年5月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年5月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2023年2月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
6 | 2023年2月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
14 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
15 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
16 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
17 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
18 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2018年2月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
20 | 2018年1月 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
22 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
23 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
24 | 2017年6月 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
25 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
33 | 2013年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
34 | 2009年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り14件 |
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平均 | 2階 | 78.46㎡ | 11.28㎡ | 6,024万円 | @255万円 | @78万円 | 13,133円 166円 |
11,750円 149円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス元住吉ピュアコンフォートの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区井田中ノ町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■元住吉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
パークハウス元住吉ピュアコンフォートの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.98 | |||||||
2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 85.18 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区井田中ノ町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■元住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
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- 平均坪単価: