フレグランスA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,466円 |
| 平均坪単価 | ＠3,010円 |
| 平均m²単価 | ＠911円 |
| 上位専有面積 | 52.5m²：39件 53m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：25件 2DK：20件 |
フレグランスAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩10分
北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府豊中市上新田1丁目14-30 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
豊中市立新田小学校
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中学校区域
豊中市立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレグランスAの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの千里中央駅まで5分で、周辺に商業施設や医療機関が充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で清掃も行き届いており、町並みはきれい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関前の空間、ゴミ捨て場周辺も清掃が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の設備はどれも不便なく使え、室内の段差もほとんどない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビ二、飲食店は揃っているので困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が多く、距離も近いので通いやすい。病院も充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 桃山台駅
マットデイモンさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに公園があり緑が溢れている。見晴らしもよく開けているので朝は清々しい気持ちになれる。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 桃山台駅
えむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても駅内が綺麗でなかに自動販売機もありました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きいスーパーなどがあり薬局なども揃っています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにうどん屋があってとても美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安もよく街も綺麗で子育てにもおすすめできます |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安もよくみんな優しくてとても良いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まぁまぁ安くてとても買い物しやすい値段です |
2023年7月 千里中央駅
はるてぃーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪モノレールと北大阪急行、バスもたくさん来るため、梅田、新大阪、難波、天王寺さらに大阪国際空港までも行けます。そしてせんちゅうパル、イオンSENTITO専門店があります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 田村書店、散髪屋（QBハウス、その他もろもろ）無印、3coins、DAISO、マクドナルド等がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにスターバックスコーヒー、マクドナルドあと、関西に一店舗しかないピエトロの飲食店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 馬渕教室（塾）のエスカレーターを上がればせんちゅうパルの広場がありそこで子供を遊ばせることができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は最高にいいです。駅構内は普通ですが駅をでたところはとてもきれいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本大阪北部であればどこでも行けるので結構いいと思います。ですが、阪急電鉄が通っていればという感じです |
2023年1月 千里中央駅
なちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので、必ず座ることができます。逆に帰って来るときは終点なので寝過ごす事もありません。また、電車は約１０分に一本のペースで出ているので、便利だと思います。ホームに早く着いてしまっても待機している電車で座って待つことができるのでいつも助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千里中央駅はせんちゅうパル、セルシーという建物のと併設しているので、カフェやファミレス、居酒屋などの飲食店が充実しています。また、スーパーや百均などの日用品を購入できる店もたくさんあるので、なにか直前で困ったことがあってもすぐに買いに行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気居酒屋チェーンやファミレス、カフェなどよく聞く名前の人気店がたくさんあります。入れ替わりも多いので、最近できた店などはSNSでよく聞く名前の店もあります。前は古い店も多く、若い人には入りにくい店も多かったですが、最近は若い人を意識した店が多くなって利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を中心に学校や学習塾が密集していて、子供の数も多いように感じます。駅には整備された多目的トイレが多く設置されているので、安心して利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に教育水準が高いエリアなので、治安面で心配する必要は全くありません。公道も見晴らしが良く、整備されているので、とても歩きやすい街だと思います。路地などで治安の悪さを感じる事も全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅を中心にして建物が密集しているので、買い物や通院などもしやすいと思います。高齢者が利用しやすいような病院が密集している建物や設備になっているので、バリアフリーが行き届いていると思います。 |
フレグランスAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 西 | 52.5 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | 西 | 52.5 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 西 | 52.5 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 西 | 52.5 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 西 | 52.5 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市上新田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千里中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.5～53㎡｜52.58㎡ | 59,400円｜3,734円/坪 |
| 2階～2階 | 52.5～53㎡｜52.53㎡ | 59,600円｜3,751円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.5～53㎡｜52.67㎡ | 61,352円｜3,851円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.5～52.5㎡｜52.5㎡ | 58,555円｜3,688円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
