レオパレスつばさの外観
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レオパレスつばさの外観
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レオパレスつばさの外観
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レオパレスつばさの外観
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レオパレスつばさの外観
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レオパレスつばさの外観
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レオパレスつばさの外観
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レオパレスつばさのエントランス
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レオパレスつばさのエントランス
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レオパレスつばさのその他
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レオパレスつばさのその他
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レオパレスつばさのその他
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レオパレスつばさのその他
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レオパレスつばさのその他
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レオパレスつばさのその他
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レオパレスつばさのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,891円 |
| 平均坪単価 | ＠10,814円 |
| 平均m²単価 | ＠3,271円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：60件 |
| 上位間取り | 1K：60件 |
レオパレスつばさの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩12分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市三和町4丁目1-27 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
12戸
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小学校区域
豊中市立千成小学校
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中学校区域
豊中市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスつばさの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスつばさの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三国駅に対する口コミ】阪急路線なので遅延が発生してもすぐに解消します。また駅前にバス停があります。スーパーや100円ショップがあり住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三国駅に対する口コミ】駅のある建物にコンビニ、ネスカフェスタンド、100円ショップ、パン屋があり便利です。商店街があり人通りが多いので昼間は治安が良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【三国駅に対する口コミ】駅前に商店街があるので、普通しか止まらない駅にしては充実してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【三国駅に対する口コミ】高校、中学、小学校が近くにあるので良いと思います。治安も比較的良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 三国駅
Pナッツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに新幹線新大阪駅があり、十三・梅田などに近いので遠方にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近駅地下に大きなスーパーもできた。オシャレな飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンル問わずオシャレで様々な飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションがとても多いので子育て世代がたくさん住んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは洗練されているので変な人は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的平均的な価格設定。求めやすいとは思う。 |
2023年4月 三国駅
クロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田駅まで3駅とアクセスが良い。また、新大阪駅もあるため複数路線対応。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には薬局等も多いし、スーパーもそれなりにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には王将、ロッテリアがある。また、スーパーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代も多く住んでいるため、ベビーカーも押しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的に治安はいい。1人で歩いていても安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市の中心地と近いため、家賃はそこまで安くはない。 |
2022年12月 三国駅
ここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三国駅の周辺には、モスバーガーやガスト、本屋などがあり、早く駅に着いた際など時間を持て余す事がなく 過ごせる。駐輪場なども充実しており駅前は割と綺麗な方だ。また、改札に入るまでにカップコーヒーの自販機が あったりして値段も安いので毎回飲んでいる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本屋があるのはメリットだと思う。また、病院の数も充実しており病院は沢山ありすぎて病院選びに困るくらいだ また少し歩いたところに商店街もあるのだが、整体院が多く、八百屋などもある。八百屋は値段が安い店が多く人も多いが 安く食品をゲットできるが、現金でしか支払いできない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ガストとモスバーガーがある。割とリーズナブルなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園は駅前に２.３個あるがその他の施設は駅から少し歩いたところにある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるのでその辺りは安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅が沢山あり、土地の値段もそこまで高くない |
2022年9月 三国駅
ごりらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部（梅田駅）まで３駅５分ほどでアクセスが可能。 急行、快速は停まらず普通のみですが利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三国商店街が大変栄えていて多種多様な商品や食べ物を扱っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大変栄えていて色んなジャンルの飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣の小学校が充実しています。 私立幼稚園の選択肢も豊富です。治安もいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思います。 子供たちの通学や登園もさかんで、保護者のパトロールもあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近年の再開発でマンションが多いです。分譲マンションも多くグレードが高いです。 |
レオパレスつばさの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市三和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三国駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 50,862円｜8,462円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 53,950円｜8,976円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 50,500円｜8,402円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 52,666円｜8,762円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
