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ブランコート豊中の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ブランコート豊中

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 6674
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ブランコート豊中の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 197件
口コミ メリット:16件 デメリット:15件 特徴:6件
平均賃料相場 46,832円
平均坪単価 ＠5,674円
平均m²単価 ＠1,716円
上位専有面積 27.48m²：144件 33m²：23件 33.33m²：11件
上位間取り 1DK：147件 1K：35件 1LDK：7件

ブランコート豊中の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩11分
    阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『庄内駅』　阪急宝塚本線　
    『服部天神駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市穂積1丁目1-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1987年9月

  • 総戸数

    159戸

  • 小学校区域

    豊島小学校

  • 中学校区域

    第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

    電気 / 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＢＳ受信可 / ＣＡＴＶ / ＣＳ受信可 / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 光インターネット / 室内洗濯場 / フローリング / エアコン / バストイレ別 / 洗浄便座 / シャンプードレッサー / シャワー / IH

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ブランコート豊中の【賃貸】物件情報

ブランコート豊中 716
ブランコート豊中 716
賃料(管理費)
4.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
27.48m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
-
賃貸情報を見る
ブランコート豊中
ブランコート豊中
賃料(管理費)
4.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
30m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
ブランコート豊中 308
ブランコート豊中 308
賃料(管理費)
4.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
27.48m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ブランコート豊中の口コミ・評判

2014年8月

せきとりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 梅田まで１０分のアクセス。駅周辺には商業施設や飲食店が多数ある。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット マンション自体は大規模なので、敷地内は開放感が有る。周囲に高い建物が無いので、眺望は抜群。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 白亜の殿堂。約200軒の大規模ワンルームで、廊下も広々としている。エレベーターも二基有り、急いでいるときに助かる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 最低でも八畳のワンルームで広々としている。十二畳の部屋は一人暮らしには広すぎるくらい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 庄内駅、服部天神駅ともに１０分少しでアクセスでき、多数のスーパーや商店街があるので、買い物は至便。飲食店も同じく。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 小中学校はすぐ近くだが、独身用ワンルームのためあまり関係無し。個人病院は多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年7月

ruruさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 庄内駅と服部天神駅まで13分で行けます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 二重サッシになっているので窓を閉めれば騒音がましになる。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 毎日、清掃してくれるので共用部はきれいになってます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット DKは4畳半部屋は8畳あるので広いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅までいけばスーパーやドラッグストアがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 両隣が女性なのであまりさわがしくはない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年1月

りるはさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 線路沿いで飛行機の空路沿いと入居前は騒音が心配でしたが、窓も二重になっておりほとんど気になりません。

デメリット（1件）

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2021年1月

ゆきちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅から帰ってくる途中に市場やスーパーがあるので便利

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 服部天神駅

kcalさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札およびホームが一階にあり、道路直結ですぐに乗車できるところ。電車が近づいてきていてもダッシュすれば間に合う。駅の目の前にタクシー乗り場があり、移動に困らない。少し歩けば国道１７６号線沿いに阪急バス乗り場もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット ライフやスギ薬局が駅近にあるので食料や生活必需品を揃えるのには困らない。夜遅くまで営業している店も多く、仕事で遅くなった日でも立ち寄ることができる。クリーニング店があるのも嬉しい。病院も徒歩圏内に揃っており安心感がある。
飲食店の充実
4 		メリット 一通りのジャンルは全て揃っています。中華、焼肉、お寿司、イタリアンなどその日の気分でお店を選択できます。予約も不要なお店が多く、すぐに席に案内してもらえます。なかでも一番のおすすめは商店街にある絶品お寿司屋さん「ひょうたん寿し」です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅自体は古いですが、トイレは改修されて綺麗になっています。ホームにはスロープがありベビーカーや車椅子の方等でも安心して利用できます。幼稚園、保育園も徒歩圏内に多数あります。高校は私学もあり学生で賑わっています。
治安
5 		メリット 治安はとてもよいです。住んで２０年以上経ちますが、事件など聞いたことがありません。酔っ払いも見たことがありません。ディープな街ではないのが良いところです。駅および駅周辺はごみもなく綺麗に保たれています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 人気の阪急沿線なので駅近の物件ですと、なかなかの家賃です。それでも隣駅の曽根駅に比べると比較的リーズナブルです。ベッドタウンなので住みやすさは文句無しです。夜静かなのが一番です。駅から遠い物件でも駅前に市営の自転車置き場があるので安心です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・391文字）

2024年1月 服部天神駅

りほりほさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪の中心地、梅田まで12.3分と近いわりに、住宅街で住むのに良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院とドラッグストアが多く医療に関しては十分である。
飲食店の充実
3 		メリット お好み焼き屋さん、小さな路面パン屋さんはある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 子育て世代ではないのであまりメリットがわからないが、駅近に幼稚園はある。
治安
2 		メリット 昼間は老人が多く、ガラの悪人は少ないようにおもう。
コストパフォーマンス
3 		メリット 梅田に近い割に、駅に近い割に家賃は安いようにおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2023年12月 服部天神駅

みなとさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田までの距離が近く、乗り場があまり混雑していないため乗りやすい。また、タクシー乗り場が近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店やスギ薬局、塾など駅周辺の商業施設は充実しており、あまり買い物に困ることがない。
また今話題のチュロス専門店があったりする。
飲食店の充実
4 		メリット 幅広いジャンルの専門店があるし、今話題のチュロス専門店や、焼肉屋さん等の種類が多い。宝塚方面の降り口直ぐに弁当屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校、中学校はすごく多い。子供のための自習室や図書館が近くにある。
治安
2 		メリット 駅周辺の街灯が多い。駅までのメインストリートは人通りも多い上に地域的な活動が盛ん。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は中心地と比べればそこまで高くないし、梅田などの都市部に近いから利便性はいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・307文字）

2023年10月 庄内駅

つんつさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えなしで梅田まで行ける
タクシーを捕まえやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設が近くにある
病院も複数近くにある
商店街に屋根がある
飲食店の充実
3 		メリット 近くのインドカレー屋さんが美味しい
松屋や宮本むなし、マックなど定番のチェーン店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多目的トイレがある
エレベーターがある
学校が多い
治安
4 		メリット 綺麗で使いやすい
街灯が多く事故も少ないイメージ
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は低めな方だと思う
どこに住んでもスーパーは近目にある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランコート豊中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1DK 東 30
2025年7月 3階 1DK 東 33
2025年7月 3階 1DK ー 27.48
2025年7月 4階 1LDK 東 33.33
2025年6月 4階 1LDK 東 33.33

…残り192件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市穂積の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■庄内駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 82 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 62 22 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アドレス穂積

    アドレス穂積の外観
    住所 大阪府豊中市穂積1丁目1番4号
    交通 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩9分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 175
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アドレス穂積I 313
    アドレス穂積I 313     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 東
    アドレス穂積1
    アドレス穂積1     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21.25m² ワンルーム 3階 東
    アドレス穂積2
    新着
    アドレス穂積2     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 24.1m² ワンルーム 3階 東
    情報取得日:2025年07月20日
  • 賃貸

    岡崎文化B棟

    岡崎文化B棟の外観
    住所 大阪府豊中市稲津町1丁目4番8号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩9分
    築年数 1970年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    岡崎文化B棟 8
    岡崎文化B棟 8     		4.1万円
    (5,000円)    		 無 70,000円 29m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    グレースハイツ

    グレースハイツの外観
    住所 大阪府豊中市服部南町3丁目11番6号
    交通 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩7分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースハイツ
    新着
    グレースハイツ     		4万円
    (7,000円)    		 無 無 26.5m² ワンルーム 2階 -
    情報取得日:2025年07月18日
  • 賃貸

    岡崎文化A棟

    岡崎文化A棟の外観
    住所 大阪府豊中市稲津町1丁目6番17号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩8分
    築年数 1965年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    岡崎文化A棟 5
    新着
    岡崎文化A棟 5     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 70,000円 29m² 2DK 2階 東
    情報取得日:2025年07月19日
    岡崎文化Ａ棟 5号室
    新着
    岡崎文化Ａ棟 5号室     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 70,000円 29m² 2DK 1階 東
    情報取得日:2025年07月20日
  • 賃貸

    郷原マンション

    郷原マンションの外観
    住所 大阪府豊中市穂積1丁目5番4号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩13分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    郷原マンション
    郷原マンション     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26m² 1K 5階 南
    郷原マンション 202
    郷原マンション 202     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26m² 1K 2階 南
    郷原マンション 502
    新着
    郷原マンション 502     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22m² 1K 5階 南
    情報取得日:2025年07月18日
    郷原マンション
    郷原マンション     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26m² 1K 5階 南
    郷原マンション
    郷原マンション     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26m² 1K 2階 南

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最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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