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ブランコート豊中の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 豊中市 > 穂積 > 庄内駅 > ブランコート豊中

賃貸

ブランコート豊中

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6551
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ブランコート豊中の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 194件
口コミ メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件
平均賃料相場 46,814円
平均坪単価 ＠6,144円
平均m²単価 ＠1,859円
上位専有面積 27.48m²：143件 33m²：22件 33.33m²：11件
上位間取り 1DK：144件 1K：35件 1LDK：7件

ブランコート豊中の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩11分
    阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『庄内駅』　阪急宝塚本線　
    『服部天神駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市穂積1丁目1-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1987年9月

  • 総戸数

    159戸

  • 小学校区域

    豊島小学校

  • 中学校区域

    第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

    電気 / 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＢＳ受信可 / ＣＡＴＶ / ＣＳ受信可 / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 光インターネット / 室内洗濯場 / フローリング / エアコン / バストイレ別 / 洗浄便座 / シャンプードレッサー / シャワー / IH

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ブランコート豊中の【賃貸】物件情報

ブランコート豊中
ブランコート豊中
賃料(管理費)
4.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
27.48m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
新着 ブランコート豊中
ブランコート豊中

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
4.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
30m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 ブランコート豊中 308
ブランコート豊中 308

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
4.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
27.48m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 ブランコート豊中 401
ブランコート豊中 401

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
6.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
33.33m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ブランコート豊中の口コミ・評判

2014年8月

せきとりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 梅田まで１０分のアクセス。駅周辺には商業施設や飲食店が多数ある。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット マンション自体は大規模なので、敷地内は開放感が有る。周囲に高い建物が無いので、眺望は抜群。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 白亜の殿堂。約200軒の大規模ワンルームで、廊下も広々としている。エレベーターも二基有り、急いでいるときに助かる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 最低でも八畳のワンルームで広々としている。十二畳の部屋は一人暮らしには広すぎるくらい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 庄内駅、服部天神駅ともに１０分少しでアクセスでき、多数のスーパーや商店街があるので、買い物は至便。飲食店も同じく。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 小中学校はすぐ近くだが、独身用ワンルームのためあまり関係無し。個人病院は多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年1月

りるはさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 線路沿いで飛行機の空路沿いと入居前は騒音が心配でしたが、窓も二重になっておりほとんど気になりません。

デメリット（1件）

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2021年1月

ゆきちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅から帰ってくる途中に市場やスーパーがあるので便利

デメリット（1件）

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2019年5月

ちぃばあさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット エレベーター付きで家賃が安いし通いの管理人さんがいて清掃などされている。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 服部天神駅

Hさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多い、間隔も少ない。他の線と比べて人身事故は少ない気がする
生活利便施設の充実
5 		メリット もうすぐロータリーができ、車でまつこともできそう
飲食店の充実
5 		メリット 降りてすぐ飲み屋がある。駅前なので時間を潰せる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープがあるので、ベビーカーでも電車に乗りやすい。
治安
5 		メリット 商店街や駅前は明るいので、夜でも安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 次売るときも価値が下がらなさそうなので、引越しもしやすそう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2023年2月 服部天神駅

天人さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅停車だが、梅田から11分。
伊丹空港や蛍池駅経由で関西空港へのアクセスも便利。
近くのバス停から新大阪駅にも一本でいける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはスーパー、コンビニ、商店街等があり、ちょっとした買い物は問題ない。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれな店はあまり無いが、それなりに飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 豊島公園や少し足を伸ばせば服部緑地公園があり、環境によい。小中学校だけでなく、幼稚園、保育園もそれなりにある。
治安
4 		メリット 駅くら少しはなれれば、住宅街となり、治安は悪くないと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や物価はそれ程高くなく、生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2021年11月 庄内駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 豊中市の1番南にある駅です。駅の周辺は、飲食店やスーパー、コンビニ等が所狭しに密集しており……

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（残り144文字）

2021年10月 服部天神駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の目の前にお店が多く、本屋さん、オリーブオイル屋さん、ケーキ屋さん、居酒屋さんなどがあり……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランコート豊中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1LDK 東 33.33
2025年6月 4階 1LDK 東 33.33
2025年6月 7階 1DK 東 27.48
2025年4月 5階 1DK ー 27.48
2025年3月 2階 1LDK 東 33.33

…残り189件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市穂積の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■庄内駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 81 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 62 22 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アドレス穂積

    アドレス穂積の外観
    住所 大阪府豊中市穂積1丁目1番4号
    交通 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩9分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 164
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アドレス穂積I 313
    アドレス穂積I 313     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 東
    アドレス穂積1
    アドレス穂積1     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21.25m² ワンルーム 3階 東
    アドレス穂積2
    新着
    アドレス穂積2     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 24.1m² ワンルーム 3階 東
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    岡崎文化B棟

    岡崎文化B棟の外観
    住所 大阪府豊中市稲津町1丁目4番8号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩9分
    築年数 1970年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    岡崎文化B棟 8
    岡崎文化B棟 8     		4.1万円
    (5,000円)    		 無 70,000円 29m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    郷原マンション

    郷原マンションの外観
    住所 大阪府豊中市穂積1丁目5番4号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩13分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    郷原マンション
    郷原マンション     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26m² 1K 5階 南
    郷原マンション
    新着
    郷原マンション     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    岡崎ハイツ

    住所 大阪府豊中市稲津町1丁目5番11号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩9分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 17
    アクセス数 455
  • 賃貸

    RitzSQUAREdomani

    RitzSQUAREdomaniの外観
    住所 大阪府豊中市服部南町4丁目46番2号
    交通 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩8分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒｉｔｚ　ＳＱＵＡＲＥ　ｄｏｍａｎｉ（リッツスクエア・ドマー
    Ｒｉｔｚ　ＳＱＵＡＲＥ　ｄｏｍａｎｉ（リッツスクエア・ドマー     		5.85万円
    (8,500円)    		 無 125,000円 22.78m² 1K 5階 南
    Ｒｉｔｚ　ＳＱＵＡＲＥ　ｄｏｍａｎｉ 204
    Ｒｉｔｚ　ＳＱＵＡＲＥ　ｄｏｍａｎｉ 204     		5.85万円
    (8,500円)    		 無 125,000円 22.78m² 1K 2階 南
    Ｒｉｔｚ　ＳＱＵＡＲＥ　ｄｏｍａｎｉ 204
    Ｒｉｔｚ　ＳＱＵＡＲＥ　ｄｏｍａｎｉ 204     		5.85万円
    (8,500円)    		 無 125,000円 26.57m² 1K 2階 南
    Ｒｉｔｚ　ＳＱＵＡＲＥ　ｄｏｍａｎｉ（リッツスクエア・ドマー
    Ｒｉｔｚ　ＳＱＵＡＲＥ　ｄｏｍａｎｉ（リッツスクエア・ドマー     		6.3万円
    (8,500円)    		 無 125,000円 26.57m² 1K 6階 南
    Ritz SQUARE　domani
    Ritz SQUARE　domani     		6.3万円
    (8,500円)    		 無 125,000円 26.57m² 1K 4階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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