サンパティーク
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,063円 |
| 平均坪単価 | ＠4,929円 |
| 平均m²単価 | ＠1,491円 |
| 上位専有面積 | 71.36m²：23件 70.59m²：20件 71.53m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：63件 |
サンパティークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩9分
近鉄南大阪線／河内天美駅 徒歩19分
JR阪和線／浅香駅 徒歩23分
大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩29分
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利用可能路線
『北花田駅』 大阪メトロ御堂筋線
『河内天美駅』 近鉄南大阪線
『浅香駅』 JR阪和線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区北花田町3丁目28-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
堺市立五箇荘東小学校
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中学校区域
堺市立五箇荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパティークの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | イオンモール北花田が徒歩約6分で行けます! |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 郵便局が近いです。小川クリニックの前には犬の散歩や未就学児が遊ぶのにいい公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鉄筋コンクリート造のしっかりした外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オートロック付、追炊き機能付き、宅配ボックス付きが嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンモール北花田や阪急百貨店が徒歩5～6分ほどで、すごく便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 五箇荘東小学校まで徒歩約10分です。くら寿司やケンタッキー、マクドナルドもすぐ近くです。 |
2018年8月
たかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近く、周辺環境が良い。部屋も広々としている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 河内天美駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 10分に一本の本数で電車が来る。タクシー乗り場にはタクシーが何台か待機されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 老舗が潰れずにずっとある為住民から愛されていることがわかる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 色んなジャンルのご飯屋さんが徒歩圏内にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅地が増えてきた。駅にエレベーターが設置された。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 綺麗な施設が増えてきて活気がある。 駅の近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 学校も近く最低限の施設が揃っていて住みやすい |
2022年6月 新金岡駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅まで乗り換えなしで行ける 電車の本数が多い 新金岡発があるため確実に座ることができる タクシーも常に停まっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のイオンがあり買い物には困らない 病院も多く、郵便局や区役所も近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は普段の生活に支障ない程度にはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、生徒も少なくはなく、治安もよい 公園も至る所にあり、外で遊んでいる子供が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋があまりないので酔っ払いはほぼいない。浮浪者が横たわるような場所もないので、変な人もいない。若者はコンビニ前には数人いるが、大人数で騒ぎたてるような学生はいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段相当だと思います。長く住んでる人が多いです。 |
2022年2月 北花田駅
【メリット】 駅降りてすぐにセブンイレブンがあり、さらにイオンモール堺北花田もあるので、何か買い物したい……
2022年1月 北花田駅
【メリット】 御堂筋線というのがアクセス面でとても便利。
他にはイオンモール北花田があり、衣食……
サンパティークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.36 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.36 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.59 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.59 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.53 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区北花田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浅香駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
